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非上海户籍单身人士买房条件
非上海户籍单身人士不可购买住房。
上海户籍单身购房也有限制：
名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买1套住房，单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。
外地人在上海买房需满足以下条件：
1、购房人必须已婚。
2、购房家庭在上海没有商品住房。
3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。
4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)。
5、如果境外人买房(含中国护照)。
(1)境外人在本市只能购买一套自住用房，即境外人在本市只能拥有1套住房；
(2)根据上海购房规定，境外人购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。
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外地人在上海买房子需要什么条件？
一.外地人在 上海 买房 子需要什么条件? 1、持有本市 居住证 但不满三年的 购房 人，先按规定征收 房产税 ，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。 2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上 个人所得税 缴纳证明或 社会保险 缴纳证明的非本市。 6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料： 身份证 明、 结婚证 、户口薄。 7、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至 买房合同 签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上 个税 或 社保 的证明。 《 上海居住证 转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第(二)项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。 综上所述：在上海购买住房不是一件很难的事，只要是已婚人士， 结婚 后 离婚 的不算，且是第一次在上海购买住房，还能提供买房前2年已经在上海本地累计缴纳12个月及以上的社保或个税缴纳证明的外地人是可以在上海买房的。
外地人在上海购房资格
法律分析：外地人上海买房条件一：
对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可买房!不过要缴纳房产税：对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：
1)，对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
2)，对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
外地人上海买房条件二：
如果想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次买房证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
外地人上海买房要求
最
一、外地人在上海买房的条件
1.对持有本市居住证但不满三年的，上述住房按规定征收房产税。持有本市居住证满三年并在本市工作生活的，可退还上述住房已征收的房产税。
2.如果想申请首套，买房时还需要提供自己户籍的首次购房证明。
3.对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才和重点行业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，对其新购的属于本市唯一家庭的住房暂免征收房产税。
4.对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的本市唯一家庭新购的住房，暂免征收房产税。
二、外地人在沪购房最新政策
1.能提供自购房之日起前两年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的外地人，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）。
2.外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，两年内不能提供在本市连续1年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证、结婚证、户口本。
3.上海房地产交易中心的工作人员表示，目前外地人在上海买房的条件，即
新外地人在上海买房的条件有哪些. 外地人上海买房条件一：. 对上海市非上海市 户籍 居民家庭 买房 的，需要提供一年以上 (13个月) 纳税 或社会保险缴纳证明，才可买房!不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：. 1)，对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市 居住证 并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。.
