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现在房价低迷适合买房吗？
首先，虽然房价已经明显降温，但是这并不意味着房价会大幅下跌。我们都希望房价能跌倒一个越低的水平越好，但是实际上因为房产的成本摆在这里，马云说的“房价如葱”也只是一个比喻。
其实，房价下跌30%就已经是极限了，而从楼市调控之后，现在的房价已经非常接近这个极限了，也就是说后期房价不太可能再下跌了，所以购房也就没必要等待。
其次，近期利好消息不断。买房的时候除了房价会影响购房的成本之外，房贷利率也是一个很重要的因素，而最近房贷利率也出现了下跌。而且在LPR利率不断下降的背景下，未来房贷利率还存在下跌空间。
最后，可选择房源变多。买房最怕找不到好房子，但是现在不用纠结这个。因为最近一段时间不管的新房还是二手房都出现大量新增的供应，而且砍价也会变得容易很多。
现在买房子是好时机吗？
现在买房子对于一些刚需的客户群体来说，是一个不错的好时机。
今年以来，全国各地纷纷出台购房优惠政策，尤其是对首套房，各家银行都一再降低贷款利率，目前首套房利率一般为4.25%，二套房购房利率也降至5%左右，这已经是近十年来的最低点了。房贷利率下调在一定程度上减轻了购房者的压力，有人计算过以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，降低利率以后，月供额减少了约207元，贷款总利息减少约7.45万元。
有的地方不仅降低首套房贷款利率，还出台支持子女提取父母公积金买房或者是契税方面给予减免等政策，甚至降低首套房首付比例，可以说是利好政策频频出台
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在今年这个经济状况下，究竟适不适合买房？
虽然我们已经进入了后疫情时代，新冠疫情对经济生活的负面影响有所下降，但是国民经济整体上还是处于下滑状态，在这种形势下，买房其实还是很有必要的，一方面为了自己和家人能够有住所，另一方面相比之下比较划算。
在这场疫情中，我们不难发现有一个固定的住所太重要了，很多在外务工的人在疫情中都显得很无助，无论是因为疫情忽然抬高的房租，还是身边没有亲人茫然无措的慌张，这些都提醒着我们一定要拥有一间属于自己的房子，房屋大小、地理位置等等都不重要，只要能够住得下一家人就足够，这样在困难面前我们才能够找到精神上的寄托。
而且为了帮助全体人民顺利度过疫情这一道难关，国家政府出台了很多优惠政策，例如房贷缓期等等，这些对于购房者来说都是比较不错的福利，而且经济下行下的银行利息也有所降低，这对于需要贷款买房的户主简直不要太友好，再加上很多人因为疫情的影响导致工作出现变迁，加速了房屋的流动性和可变卖性，在这个时段买房子可以说占据了天时地利人和，绝对好处多多。
或许有很多人担心之后的房地产会出现下降，但一般是不太可能的，随着我国国民经济恢复上行运行，各行业发展逐渐复苏，房地产行业会慢慢恢复到疫情前的高价水平，并不会再次出现降价的情况，而且由于中间下行期的影响，卖家要想弥补中间的亏损，势必会对房地产加价，到时候买房所需要的成本就会大幅攀升，毫无优惠可言，因此如果想要现在入手房子的就要赶快着手准备了，错过这次机会就没有下次了。
2022年买房合适吗？
2022年个人认为买房是合适的，因为在2021年市场供需关系有着明显的转变，首先炒房的人变少了，他们开始抛售房产导致市场上二手房数量激增，其次未来房地产将处于供大于求，所以市面上的房子都会有一定程度的降价，2022年买房不亏，如果资金不充裕也可以等一年看看，2023年再买也不迟。
2022年是买房的好时机吗
其实对于刚需买房的人来说，无论是高价还是低价，都得在需要的时候买，但买房时是否遇到了好政策，真的是运气，其实2022年正是买房的好时机。
如果你是炒房者，你要慎重考虑，因为现在房价这么高，炒房更难赚钱。房产税试点快的话是年底，慢的话也是明年，肯定会，，虽然没有大家想象的那么狠，也不像之前上海重庆样。地该卖还卖，不耽误房产税收。毕竟会有过渡时间，两者的比例会动态调整。与此同时，国有企业开发商开始涉足公租房。国家要搞公租房的手段很多，市中心大量闲置写字楼翻新，地段好，有国家背书。这要看国家愿意不愿意。一线房价上涨，持有成本肯定会有所松动，但毕竟几年内一线下降15%也是可以接受的，无非是回到19年左右。所以我个人觉得2-3年后一二线会是一个极好的低点上车。是2022年还是2023年买房好
如果是刚需，越早买越好，因为你租房子的租金每年下来也是一笔不少的开支。如果是投资的话，现在大概率不会赚钱了，国家明确说明房子是用来住而不是炒的，后期也会严格管控二手房市场，想用来炒房赚钱的话是很难的。
买房好还是不买房好
首先在异地上班，有房子就有了一个安稳的小窝，你可以放心的买家具，买电器，装饰环境。没有房你只能租别人的房，买各类东西都有所顾虑，如：哪天房东不租给你了，买的东西太多搬起来就很麻烦。而且有时候还可能经常搬家。有了房就有了落脚点，生活才能更安稳。
其次，买房也是为下一代考虑。房子买在城里，小孩可以有更好的学习环境，能够接受更多社会阅历，对孩子的成长有帮助。我们奋斗的目标不就是为了下一代不输在起跑线上嘛。
房地产市场现状下，到底适不适合买房呢？
我个人觉得现在并不适合买房。因为从目前的情况来看，房地产的市场并不是特别的稳定。
很多人都觉得购买一套属于自己的房子之后，可以让自己内心拥有一种特别安稳的感觉。而且房子所拥有的价值也会拥有必要保值的状态。但是从目前的情况来看，大部分人都在拥有这种想法之后发生了改变。
不适合买房。
首先我们都知道目前房地产市场都出现了特别不稳定的状态。而且大部分地区的房价都开始出现了下跌的情况，从甚至在下跌的过程中也会选择通过一些促销活动进行推广。从而在这种情况下有很多没有购买房子的人群，都想要在这种情况下购买一套属于自己可以进行居住的房子。但是在房地产市场并不稳定的情况下购买房子，或许只会让自己在购买房子之后产生一种比较后悔的感觉。
应该用更多的钱提高生活质量。
其次就是我觉得现在不适合买房的主要原因，还是因为我觉得从目前的情况来看由于疫情持续影响的情况下，我们每一个人所拥有的收入都会出现减少或者是不稳定的情况。所以在这种情况下，我们能够保证自己手里面有充足的资金维持或者是提高自己目前生活的质量，就是一种非常不错的选择。而不是选择通过自己手里所有的积蓄，去选择购买一套没有任何投资价值的房子。
房子的价格可能还会进行下跌。
最后就是我个人觉得目前在购买房子的过程中，不仅银行贷款的利率出现了下跌的情况。而且越来越多的开发商都开始通过降价和打折的方式，鼓励消费者进行购买房子。但是在这种情况下，房地产市场仍然没有出现明显复苏的状态。所以我认为在未来房子的价格很有可能还会进行下跌。
