本文目录一览：
- 1、外地人在广州买房子有什么条件？
- 2、外地人在广州买房有什么条件？
- 3、不是广州户口可以在广州买房吗
- 4、外地人在广州买房需要什么条件
- 5、外地人如何才能在广州买房子？
- 6、外地户口可以在广州买房吗
外地人在广州买房子有什么条件？
外地人在广州买房子条件如下：
1、非广州本市户籍居民家庭：购房之日前5年在本市连续缴纳“个人所得税或社会保险”，不得出现补缴情况，才有资格在广州购房。
2、广州楼市本市户籍单身限购一套，非本市户籍连续社保5年。
3、外地购房者及家庭成员在本市未拥有住房；
4、购房者所支付的首付款不得低于总房价的百分之三十；
5、购房者拥有良好的征信记录，且在本市拥有稳定的工作与收入。
6、满足资格的外地户籍：单身人士仅可在市区购买1套房，已婚家庭也仅可在市区购买1套房。
外地人在广州买房有什么条件？
广州市买房：
外地户口需满足一下情况
一、社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；二、个人所得税3年以上，条件同理第一条
三、公司法人一年纳税10万以上
处理方案：
一、购买社保、或申报个人所得税
二、入户广州，成为广州户籍。
方案时长
购买社保需3年以上，入户时长需1年。
不是广州户口可以在广州买房吗
外地户口可以在广州买房，但是要满足几个条件：购房者要有合法有效身份证、户口簿等证件；要在广州连续缴纳5年以上社保或个人所得税，补缴社保或个税的无法获得购房资格。根据相关法律规定，外地人买房需要一下几种材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；
(五)与他人利害关系的说明材料；
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
外地人在广州买房需要什么条件
购房者须具有合法有效的_份证和户_薄等_份证明。
年内在_州连续缴纳三年及以上的个_所得税和社保;3、不论是新房还是__房，外地户_的购房者只能购买_套;4、购房者必须有达到购房款总额三成_例的_付款;5、购房者的家庭成员必须在_州没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照_套房的规定缴纳七成_付款，但若是_套房的贷款已经结清，则仍可按照_套房的规定执_。7、购房者必须信_良好，收_稳定，并有_定的还款能_。
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外地人如何才能在广州买房子？
外地人如何才能在 广州 买房 子： 1、有广州市 社保 满一年以上(至少13个月，且过户时必须是在保状态),或是交纳 个人所得税 满一年以上(至少13个月)， 2、在全国范围内没有 住房贷款 的，在广州没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业 银行贷款利率 下浮10%); 3、如果在外地有物业，在广州没有物业的( 宅基地 不计入套数)， 商业贷款 和 公积金贷款 都可以享受首套一样付三成贷七成，但是 契税 还是按二套计算：3%契税不能减免; 4、在国内范围内有住房贷款的，在广州没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠 5、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上， 6、年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为 担保贷款 ; 7、 购房 者的户口本、8、 身份证 9、婚姻状况证明， 10、银行半年以上的流水账 在广州买房需要的条件是:广州市户籍居民:夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。非广州市户籍居民:(1)最近年两连续13个月以上连续的医,保社,保缴纳纪录。(2)夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。 2017年广州房屋限购新政:连续缴社保3年变5年 认房又认贷.18日午间，广州市住建委发布官方权威解读公告，明确：3月17日及之前已签订认购书或 购房合同 ，并且完成购房合同网签的，按原政策执行。3月17日及之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含 定金 、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。 外地人想在广州买房必须要满足广州的购房条件，不能提供虚假资料，一经发现将不予办理网签或房地产登记，完成购房合同签约的，按原政策执行。
外地户口可以在广州买房吗
广州是广东的省会城市，因为汇集了广州最好的医疗与教育资源，所以有许多外地人到广州务工，但广州的房价非常高，不仅如此，对外地人还出台了限购政策，那么外地户口可以在广州买房吗？
一、外地户口可以在广州买房吗
外地户口可以在广州买房，但必须同时满足以下条件：1、购房者拥有合法有效的户口本、身份证等相关证明材料;2、购房者自购房之日起的前五年，必须在广州连续缴纳三年以上的个税与社保;3、购房者买房时支付的首付款不得低于百分之三十;4、购房者及家庭成员在广州未购房;5、购房者本人的信用良好，在广州有稳定的工作与收入。
二、外地人如何在广州买房
1、外地人在广州买房时，应带上本人的身份证、居住证原件及复印件，并将购房申请书上交至当地的房地产交易中心，经相关人员审核无误后，上交至当地的房地产交易中心的管委会进行审核，审核通过后发放购房批准单。
2、购房者在广州签订房屋买卖合同后的十五天内，需凭本人身份证、居住证、购房批准单与房屋买卖合同，到房房地产交易中心领取外地人购房产权通知单，领取后相关人员会回收购房批准单。
3、购房者凭身份证、居住证、产权通知单和房屋买卖合同等材料，与房地产开发商一同办理房产过户手续，并按要求缴纳相关税费，待拿到房产证后，买房流程就全部结束了。
总结：外地户口可以在广州买房吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。外地人在广州购房，需要符合当地的购房条件才可以，并按规定办理相关手续，过程比较麻烦，建议大家提前做好相关的功课。
