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2022年外地人在济南购房政策
购房政策：
1、新建商品住房以合同备案时间为准，存量住房以纳税时间为准；
2、房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
居民家庭或者是已经成年的单身人士必须在本市落户满三年，并且能够提供购房当天前，在本市连续缴纳三十六个月及以上的个人所得税或者是社会保险的证明，才可以购买商品住房。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
外地人在济南买房条件政策1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明;2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款;3、具有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力;4、本人的信用记录良好;5、能够提供购房的合同或者协议;6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明;7、具有完全民事行为的成年人。二、济南外地人买房公积金政策济南购房,夫妻都缴纳公积金的,最高可以公积金贷款50万元,若夫妻双方只有一方有公积金的,最高可以公积金贷款25万元,(可贷额度以公积金账户余额的15倍计算)。
在济南买房需要什么条件
1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明; 2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款; 3、有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力; 4、信用记录良好; 5、能够提供购房的合同或者协议; 6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明; 7、具有完全民事行为。
济南因境内泉水众多，拥有“七十二名泉”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，济南八景闻名于世，是拥有“山、泉、湖、河、城”独特风貌的旅游城市，是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，史前文化——龙山文化的发祥地之一。济南成功举办过亚洲杯、全运会、中国国际园林花卉博览会、中国艺术节等多项国际和国家级盛会。
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外地户口在济南买房流程是什么
近年来济南的发展是非常不错的，吸引了不少外地人在创业、发展、务工，越来越多的外地人在济南买房落户，那么外地户口在济南要怎么买房呢？下面就随小编一起来看看吧。
一、济南外地户口怎么买房
1、买房前准备好相关材料，有个人身份证、结婚证、社保或个税证明等材料；2、看房选房，主要是从房子价格、户型、朝向、容积率、内部设施、周边配套、交通等方面考察；3、提交资料，购房资格认定；4、签认购协议，下定金；5、签订购房协议，支付首款；6、办理过户，缴纳契税；7、交房验收，物业交割，支付尾款。
二、外地人在济南购房要什么条件
1、要具备社保条件
外地户口在济南购房要提供连续缴纳24个月社保、个人税证明，本科毕业生只要6个月，而且要是全日制的本科毕业生，需要提供毕业证、学位证、学信网账号、劳务合同等。
2、住房
济南实行限购政策，对外地户籍居民家庭限购一套住房，对外地籍单身人士限制出售住房，所以在济南购买房子的外地人只能以家庭为单位来购房，而且本身在济南市是没有住房的才行。
3、要有稳定的就业和收入
外地户籍家庭在济南贷款买房的话，其购房者还需要良好的信用记录，以及稳定的就业和收入才行，要提供相关的征信报告、收入证明、银行流水等等材料。
编辑小结：以上就是关于济南外地户口怎么买房的介绍，外地人在济南买房与本地户籍居民买房的流程是差不多的，但是要先进行一个资格认定才行，不具备购房条件的话，是在济南买不到房子的。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。
济南购房首付新规定
一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。
在济南买房子的条件政策
1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明;
2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款;
3、具有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力;
4、本人的信用记录良好;
5、能够提供购房的合同或者协议;
6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明;
7、具有完全民事行为的成年人。
二、房产证办理所需材料：
1、 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发 票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
