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宁波市购房政策2022不限购了吗3月4号
杭州湾新区限售，不限购。宁波目前限售范围包括海曙、江北、鄞州、镇海、北仑以及奉化的方桥街道、锦屏街道、岳林街道。
已赠与的住房，赠与未满两年的，计入家庭住房套数。如果你赠与出去的这2套住房都在市六区，并且从购房之日起往前推算未满两年，不能再在限购区域内购房。
农村自建房的土地属于宅基地的，不计入家庭住房套数。宁波户籍，除奉化城区这套住房外在市六区内无其他住房，可在限购区域内再购买1套住房。
宁波全款买房不限购吗？
当限购区外全款购房是不受限制的。宁波这些区域推出限购政策， 分别为海曙、江北、鄞州这三大行政区。其中如果是本地居民，以家庭为单位，最多只能购置两套房屋。如果是外地居民，家庭只能购置一套房屋，且名下没有房产。
同时还得满足连续交纳满13个月的社保或是个人所得税，方可取得购房资格，不然不得在限购区域购房。除此之外的区域和县市地区，并未完全实行限购政策，需根据当地的实际情况来进行调控。
扩展资料
限购人群是2020年本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区，行政区域内，已经拥有2套及以上住房的。无法再在限购区域内购买住宅。限购区外全款购房则没有限制，投资余姚，慈溪，奉化，梅山还是可以的。
非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区，区域内拥有1套及以上住房，没有再购买住宅的资格。
参考资料来源：新华网—浙江宁波购房实施区域限购限贷政策
浙江新闻官网—关注!宁波这些人买房,不限购不限售!
宁波市购房政策是什么
法律分析：2021年宁波最新限购政策及外地人怎么在宁波买房规定. 自2017年10.01日起，非宁波本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无房产的且可以提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，可在在限购区域内购买住房 (含新建商品住房和二手住房，下同)。1、在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。2、不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月以上个人所得税（含零申报）或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。. 以上所指的家庭，其成员包括购房人、配偶及未成年子女。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
宁波首南为什么不限购
宁波鄞州区首南街道有一部份区域是限购的。首南街道辖区：东至同三线及与下应街道界址，南至姜山镇边界，西至奉化江，北至鄞县大道。
宁波限购范围为以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域。
宁波限购政策2022年
波最新限购范围变化：
宁波的限购圈共经历过3次升级。第一次是宁波最核心的区域;第二次在东西各加了一块;第三次范围最广，直接把慈城、方桥和东钱湖都划进去了，限购范围一下子扩大3倍左右。
宁波买房条件
1、外地人：
(1)在宁波市海曙、江北、鄞州、镇海、北仑行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前3年内在本市累计缴纳24个月以上个人所得税(含零申报)并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。
(2)在宁波市海曙、江北、鄞州、镇海、北仑行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前3年内在本市累计缴纳24个月以上社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。
2、本地人：
在宁波市海曙、江北、鄞州、镇海、北仑行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房。
外地人在宁波买二手房需要什么手续
1、在宁波买房，分为限购区域和非限购区域。
2、在非限购区域无所谓，有身份证就可以买了。
3、在限购区域，就需要先开限购证明。限购证明中，你是外地户籍，需要提供1年以上的养老金缴纳证明或1年以上纳税证明。
4、限购证明有了以后，其他和原来的二手房买卖手续一样，拿身份证限购证明就可以办理买卖手续了。
