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西安买房不是本地户籍怎样买
外地人在西安买房子条件是在西安没有住房并且连续缴纳社保满2年。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。
首次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于30%。对于非西安市户籍的居民家庭来说，在限购区域内只能新购一套住房。非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上（含两年）在西安市缴纳个人所得税或社会保险（养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可）的证明。
时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。
西安市限购政策
1、外地户籍购房者要在西安限购区域买房需要提供2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险证明。但如果购房者满足一定的条件可与本市户籍居民家庭执行同等政策。
2、视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策，包括本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭；因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的；驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的；入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的；符合我市军转安置条件的现役军人。
3、对符合《西安市深化人才发展体制机制改革打造“一带一路”人才高地若干政策措施》相关条件，经批准引进的各类人才购房时，不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。
外地人在西安买房条件是什么
一些前往西安工作的朋友们为了将来更好的发展，都会选择在本市购买一套属于自己的房子,但是如今对于外地户口的朋友，会有一定的买房条件，那么，下面小编就来介绍下外地人在西安买房条件是什么。
一、外地人在西安买房条件是什么
外地人在西安买房条件如下：1、外地人首先应在本市无房产，还需要提供在本市1年以上的纳税证明或社保证明；2、全款购房限购对象：可提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的外地人，限购1套房；3、禁购对象：对于外地人，如果没办法提供1年以上西安市纳税证明或社保缴纳证明的实行禁购。
二、西安买房政策有哪些
1、首套住房买房政策
首套住房：原政策对超出一百四十四平方米的税率是百分之三，新政策不再划分一百四十四平方米界限，统一规定为就是平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定九十平方米及以下的税率是百分之三，新政策是百分之一；原政策规定九十平方米以上的税率是百分之三，新政策是百分之二。
2、二套房买房政策
二套房首付已经能够申请至四成，利率上浮百分之十，“若是还清已购买的西安首套房的贷款，第二套能够算作是首套房。首套房贷现在实行基准利率。”新购买的西安商品住房(含新建商品住房和二手住房)，应获得不动产权证满三年才能转让。这也就代表着新房源在获得不动产登记证满三年前不可以交易。
总结：以上就是小编介绍的外地人在西安买房条件是什么的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
在西安没有社保怎么买房子？
一、在 西安 没有 社保 怎么 买房 子? 2017年6月28日之后 购房 需要购房资格，也就是说非本市户籍居民家庭购房，需要落户或者连续两年的纳税证明或者社保证明;补缴的 个人所得税 或者 社会保险 证明不得作为购房的有效凭证。 是在西安缴纳了社保但是最后断交了，这种情况目前不满足西安的购房资格，建议您先落户在买房。 二、外地购房： 个税 证明从何时算起? 根据细则，对于需要提供个税或者社保证明的外地人来说，提供的个人所得税或社会保险证明(养老、医疗、 工伤 、失业或 生育保险 均可)的时间起算点，应以购房前一个月往前推24个月。已 退休 或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。 2017年6月28日以前，已在 房屋买卖合同 网签系统中提交合同网签信息的新建商品住房或二手住房，按原政策执行。未提交合同网签信息，但已签订 购房协议 ，且已支付房款(含 定金 、首付款)的，持银行转账凭证等资料，按原政策执行。 对于购房者来说，如果伪造资料骗取购房资格的，一经查实，当事人必须解除 买卖合同 ，同时，取消购房家庭成员在我市的购房资格。另外细则中对于房屋交易年限进行了进一步的说明。 三、人才购房：不需提供个人所得税或社会保险证明 在6月28日的政策中，外地户籍购房者要在西安限购区域买房需要提供2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。但如果购房者满足一定的条件可与本市户籍居民家庭执行同等政策。 根据细则，具备以下情形的，视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策，包括本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭;因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的;驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的;入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的;符合我市军转安置条件的现役军人，能够提供市军转办证明材料的。 对符合《西安市深化人才发展体制机制改革打造“一带一路”人才高地若干政策措施》相关条件，经批准引进的各类人才购房时，不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。 我国的每个城市的发展水平也是不太相同，会有越来越多的公民会选择到大城市进行工作和学习，那么在外地生活多年后，也会需要进行购房，那么外地人在本地购房时也是需要满足一定的条件，一般会需要购房人在当地提供多年的社保记录。如果没有记录也无法购房。
外地户口在西安的买房条件是什么
一些在西安打工的朋友们为了未来的发展，都会选择在这个城市购买一套属于自己的房子，但是外地户口的朋友，在西安本地购房是有一定条件的，别急，跟着小编一起来了解一下。
一、外地户口在西安的买房条件是什么
外地户口在西安的买房条件是：1、外地户口家庭首先需要在西安市无房产，还应当提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明；2、全款买房限购对象：能提供一年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的外地户口家庭，限购1套房；3、禁购对象：对于外地户口家庭，若是无法提供一年以上西安市纳税证明或社保缴纳证明的执行禁购。
二、外地户口在西安买房要注意什么
购房者在西安市购买房产之前，除了要填写《西安市家庭购房申报表》之外，还需要向房地产开发公司、经纪机构或者是二手房交易登记窗口真实的提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料和家庭成员个人有效身份证件。
外地户口居民家庭还一定要提供1年以上本市纳税证明或是社会保险缴纳证明。房地产开发公司、房地产经纪机构需要严格实行有关规定，在签署售房合同、经纪合同的时候，实施“限购”政策通知义务；监督买房者真实填写申报表，核实买房者及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料;对适合规定的买房居民家庭，把相关信息实行录入西安市住房保障及房屋管理局信息管理系统，通过房管部门核查无误后，才可以办理商品房网签、备案手续。
总结：以上就是小编介绍的关于外地户口在西安的买房条件是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
外地户口没有社保，可以在西安买房子吗？
能不能在西安买房子？得看当地的有关规定。许多地方买房子是不要户口的。无论是农村户口还是城市户口，无论你的户口在哪里，只要有钱就可以买。
