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济南房产大厦咨询电话 买房子选择哪个平台好
真的有准备在济南买房子的人是应该要了解到济南的购房政策以及当地的楼盘信息，那么可以和房产大厦的工作人员进行咨询，所以就需要了解济南房产大厦咨询电话，买房子选择哪个平台好，在买房子之前也是应该要知道的。
买房 子自然是应该要了解有关 房产 的相关信息才行，济南也是一个很不错的城市，如果真的有准备在济南买房子的人是应该要了解到济南的 购房 政策以及当地的 楼盘 信息，那么可以和房产大厦的工作人员进行咨询，所以就需要了解济南房产大厦咨询电话，买房子选择哪个平台好，在买房子之前也是应该要知道的。
济南房产大厦咨询电话
济南房产大厦详细地址：山东省济南市经七路88号，联系电话：053182077117
买房子选择哪个平台好
有 新房 帮APP、房帮APP、 装修 帮APP作为新房 置业顾问 、二手房经纪人、设计师等的专业移动工具，每日活跃用户数超过20万人次，拥有超过300万注册用户，二手房经纪人约276万、新房置业顾问约13万。
1、二手房集团：全球的 房地产 家居网络平台——的重要成员，于1999年开始建设，2003年成为独立的二手房网和 租房 网，2005年成立二手房集团。经过十年发展，二手房集团已经成为国内二手房和租房市场 房源 信息量，找房人群的网络信息平台。
2、新房集团：全球的房地产家居网络平台——的重要成员之一，为广大网友提供最全面最及时的房地产资讯和最权威的购房指导服务。
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济南如何查询购房网签
1，搜索济南住宅与房地产信息网，点击进入网站。
2，选择“在售楼盘”
3，输入查询信息后点击查询，可查询到自己楼盘的信息。
4，点击自己的楼盘后，选择左侧的“楼盘表”
5，即可查看该楼号下各个住房的网签情况，绿色是待售，灰色已网签。
扩展资料：
购房网签注意事项：
网签合同时，需要注意以下事项：
第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
另外，在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
济南买房子网上签约怎么签，需要什么步骤、哪些手续、求解
签约后在网上公示一周才可以过户的。
要是自己卖或者买房子不通过中介公司就不用在网上签了，只用在相应政府的土地管理局网上下载两份网上签约的个人版合同双方签了之后去过户就好了。 如果要买房子,只需要登录网站,就可以了解到哪些楼盘已经销售完毕、哪些楼盘已经被预订、哪些楼盘正在预(销)售。如果市民对其中的一个楼盘感兴趣,就可以点击进入,进而了解到正在预(销)售的楼盘有哪些户型、某种户型的面积、公摊面积、整个楼盘的平均售价等详细信息。市民在最后决定购房后,只需点击其中的购房合同,填写后进行打印,之后该套房子在网上就将显示已出售。需要注意的是由于电子签名还没能真正生效,购房市民最后还是要与销售人员见面,履行法律程序,包括签署合同等。房地产开发企业在网上签约后30天内将购房合同等送往主管部门备案,才完成了整个销售过程。
据了解,为了规范商品房预(销)售行为,维护商品房买卖当事人的合法权益,提高商品房交易信息的透明度,房地产开发企业进行商品房预(销)售必须通过房地产交易管理网络实行网上签约和预售登记备案管理。如果不这样,开发商将不能取得产权证。房产开发项目要进行预(销)售时,要在网站上公示一定时间,在按程序通过审理后,才能将信息录入系统,参与网上预(销)售
济南商品房预售许可证如何查询?
在买房的时候，我们通常会要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，其中“五证”就包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。《商品房预售许可证》，是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，只有拥有这一证，房地产商的销售行为才是有效的，如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚。那么，什么是商品房预售许可证?在济南如何办理和查询商品房预售许可证?
什么是商品房预售许可证
《商品房预售许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
济南商品房预售许可证审批
许可事项: 商品房预售许可证审批
办理机构: 市审批中心建委窗口(咨询电话：86561817)
办理依据:1.《山东省商品房销售条例》
2.《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号)
申报材料: 1.济南市商品房预售许可证申请表及附表(加盖公司印章)
2.企业法人营业执照复印件(验原件)
3.资质证书复印件(验原件)
4.国有土地使用权证复印件(验原件)
5.房地产开发项目经营权证明复印件(验原件)
6.建设工程规划许可证和规划总平面图复印件(验原件)
7.济南市规划局建设工程规划许可相关技术经济指标表(加盖公司印章)
8.建筑工程施工许可证复印件(验原件)
9.建设工程施工合同复印件(验原件)
10.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明(加盖公司印章)
11.商品房预测绘报告和商品房预售总档备案证明(验原件)
12.前期物业管理合同备案证明及委托合同复印件(验原件)
13.土地使用权、在建工程已经设置抵押的，提交抵押权人签署的书面意见;未设置抵押的，公司出具证明。(加盖公司印章)
14.销售楼盘申报价格(具体到套)一览表(加盖公司印章)
15.商品房预售合同模版(不同模版的分别提供)
16.配套工程建设同步完成进度情况说明(加盖公司印章)
17.民用建筑节能信息公示表(内容必须与审核通过的施工图设计文件一致)(加盖公司印章)
18.住房质量责任承担主体和承担方式说明(加盖公司印章)
19. 在售网签情况说明
办结时限: 7个工作日内。
办事程序: 1.在窗口领取并按要求填写预售许可证申请表(此表也可从济南住宅与房地产网站下载)。
2.接到申请后对申请材料进行初审，初审合格后进行现场查勘，初审和现场查勘合格的，发给预售商品房预售许可证。
收费依据与标准: 不收费
济南商品房预售许可证查询方法
1、登录济南住宅与房地产信息网或者济南市住房保障和房产管理局网站查询：
2、到相关部门服务大厅咨询台，请工作人员帮您查核。
以上就是关于济南商品房预售许可证如何查询的全部介绍，希望能给大家带来帮助，有预售许可证并不代表该楼盘所有商品房都有取得了预售许可，一定要仔细核对自己购买的商品房是否在预售许可证批文里。
