本文目录一览:
- 1、秦皇岛市哪个区最宜居
- 2、想在秦皇岛买房子投资,该选择哪个区域? 北戴河,南戴河,还是山海关?
- 3、在秦皇岛买房,哪里适合老人居住?若是再考虑孩子的上学问题,比较适合在哪附近买房?
- 4、秦皇岛哪些小区不错?
- 5、我是哈尔滨的,在秦皇岛买房子怎么样啊 ?工资水平怎么样啊 ?哪个区最好啊
- 6、想在秦皇岛买套房子,请熟悉那里的人推荐一下。
秦皇岛市哪个区最宜居
海港区。
秦皇岛上的旅游胜地很多,每年都会有很多的游客来这里消夏,渤海湾,燕山,湖泊,风景秀丽,适合所有人的居住,但是最适合人们的,却是秦皇岛管辖的一个区域,这个区域叫做海港区。
海港区地处秦皇岛市东南区域,是华北与东北地区的重要枢纽,距北京只有290公里,被称为津冀门户。这里的面积有238平方公里,居住着近九十九万人,除了燕山大学之外,还有秦皇岛经济开发区,是中国最早的几个开发区之一。
想在秦皇岛买房子投资,该选择哪个区域? 北戴河,南戴河,还是山海关?
北戴河和南戴河都是旅游地区,旅游区不适合长期居住。
因为一旦进入旅游淡季,旅游区的生活物资供应会降低,造成生活不便。而旅游旺季,又会造成物价高涨,增加生活成本。且南北戴河地处北方海边,冬季寒冷潮湿,对老人的身体健康更加不利。
所以,如果打算投资和养老,这两个地方都不合适。不如直接在秦皇岛市区内选择一个比较安静和便利的小区。
在秦皇岛买房,哪里适合老人居住?若是再考虑孩子的上学问题,比较适合在哪附近买房?
要适合老年人居住当然是北戴河和南戴河了,而且南戴河的房子很便宜,空气超好,不过就是人少,相对购物什么的不方便。要考虑小孩上学的话可以考虑秦皇岛海港区新开发区了,那的环境相对海港区来说很好了,不过房价较高。
房价的话根据地段不同价格也会不同,市区临海的现在都在4200左右靠上一平米;不靠海的话起价也在3700、3800左右,秦皇岛的房价是随楼层加高而升高的。开发区的房子前两年才1000多一平米,现在都是3700、3800靠上,升值很快,是秦皇岛发展方向。可以考虑买,不住也可以投资。
南戴河的房子就相对便宜得多了,大概有1000多的,2000多的,很适合疗养,但是孩子要上学的话恐怕不太方便。
这两年秦皇岛房价飞涨,让人有种恐怖的感觉。。。大概是奥运效应。。。
秦皇岛哪些小区不错?
你看房价就能知道那个小区最好,哪个小区房价高,肯定就那个好,谁都不傻。现在中央胜境的位置算是不错,秦皇岛最好的双学区、最好的医院、中心城区最大的公园人工湖、最大商圈都在那里,离火车站也不太远,由于这里是原市政府所在地(应该是建成地级市后一直是政府所在地,现在搬迁了)所以这么多年经营的不错,各方面配套是最完善的,不过这个小区是2008年左右建成的,马上也步入老龄化,听说旁边的老旧小区要拆迁,建设中央胜境二期,如果这里能够拆建,无论位置还是各方面配套、房龄都是应该不错的,就是肯定很贵,做好3万块钱一平的准备。
要是纯住就考虑东边,比如热电厂的家属区热电里,里面环境应该是秦皇岛老旧小区里面最好的,里面有新开河流过、荷花池、假山都有,绿化率也能达到70%左右(估计秦皇岛任何一个商住小区都不会弄这么大的绿化),不过也是小区老旧,周边没有好学校,没有好医院,也不要考虑升值(东部基本都是这样)但是一般的吃住行都没问题,离原市中心也不远。
要是考虑投资那就现市政府以西地块,这里是秦皇岛的发展方向,配套什么的就别想了,现在没有医院,没有学校,没有商圈,没有任何,基本是荒地,就是有个国家森林公园很大很漂亮,适合清修的人散步,不过以后发展前途光明,升值赚钱是大概率的事情了,配套肯定也会逐渐成熟起来。
你们都是自己住在哪说哪好,看了这么多有说珠江道好的,确实物业和环境数一数二,但是地势太低,也不是重点学区,出门要绕圈,有说森林逸城,秦皇半岛好的,确实环境最好,但是生活购物工作不方便,学区也不行,还需要等茂业中心起来再看,说九号别墅的,你自己都知道对面中医院,这风水。。房子多钱也不能买,并且周边太乱了。说北边好的,北环路和它以北什么时候不让跑大车了,什么时候可能真的好一些,并且尘土飞扬,和西边没法比,城市向西是市里的定位,往北是海港区因为前两年新得到了抚宁的一部分土地,区政府想往北扩。说了这么多我推荐一个地方,我不是卖房的,我是综合论述的,龙城华府,河北大街中段,距离市中心乐购和开发区都比较方便,河北大街售楼处是小区另一个门,目前没开,现在小区入住率低,非常安静,七中学区,小区西侧是新建的七中中小学综合体学校,东侧是商场(商场目前烂尾),中轴龙脉,现在因为烂尾情况,房价跟北边房价差不多,所以非常推荐。
看一个小区是否适宜居住,要看小区的居住环境,交通,购物,休闲,饮食等方面,若只看居住环境,北戴河的好多新农村不比市里的高楼大厦差,综合评比来说,翠岛天成应该是最适宜居住的,小区还算是新建小区,居住环境不错,离马路有一段距离,不是很喧闹,购物有秦皇岛新游玩标杆世纪港湾,休闲不只有世纪港湾,还有亚洲最大的环岛公园,健身,游玩都不错,饮食有同样有世纪港湾,而且北面有烤鸭店,天水草堂,相对办理政府相关事情来说,南面离政府审批中心也不远,相对来说,交通功能差点,但是对秦皇岛这数的过来的公交,有几个小区的交通能好到哪儿去?
当然东方明珠城了
没有比森林逸城更适合人居住的。面朝森林大海。空气负氧离子充足,鸟声不断森林覆盖率全市第一。小区内配套初中,小学,幼儿园。交通方便。
所有小区都适合居住,因为各小区都有人居住包括老旧小区。什么叫适合?只要有人住就叫适合!
要说秦皇岛排第一的小区非康乐里莫属。
东边第七中学,西面人民广场,南面人民医院。附近有银行,有酒店,有商圈,有花鸟鱼市,最主要是双学区,房价应该在两万出头。
虽然是80年左右的红砖板楼,外面里面都很破,但双学区啊。
虽然楼下各种出租,各种乱,但双学区啊。
虽然房价很高,但双学区啊。
秦皇岛不大,各个小区的地理位置相差无几。小区的设计都很现代,越是新小区环境就越优雅。房子的质量短时间内是无法知道的,表面看都一样。物业管理在开始入住阶段都很认真,也无法判断今后怎样。所以,小区好与坏,主要取决于自己的需要和喜好,没有什么标准。有的喜欢离海近,有的喜欢离山近,有的喜欢离商业区近,有的喜欢离医院近,还有的认为离市政府近最好,不一而同。不过,好的学区房最贵,这是公认的。但是,房子不一定好。据说老康乐里的房子房龄都近40年了,房价居然高达两万元,就是因为紧挨着第七中学。
住宅小区的好与坏需要时间来证明。建筑设计和工艺是不断提高的,是发展的。一时间炒的很火的小区,过几年可能就显得落后了。比如当年的秦皇小区、交运里、建兴里,碧水华庭,还有后期的碧海云天、森林逸城等都小有名气,后来就连续出来了许多更有名气的新小区。所以,说哪个小区好与不好必须用发展的眼光看,不是绝对的。
我来回答:我在秦皇岛住了五年了,各类小区也略知一二,各有优缺点。所谓小区好不好,一是看档次,二是看环境。
首先,档次可大致分三类:一是高档区,如十大富人区海碧台,价格在每平米2万以上;二是中档区,如贤德公馆,修格在每平米1.5至2万;三是普通区,如山海一号,价格在1万元识下。
其次,看环境,临海、临河、临湖、学校、医院、超市、公园等。侧重二项或多项,如海逸学府,周围有小学、中学、东北大学、燕山大学、河北 科技 学院、茂业天地、永惠超市、白塔岭市场、开发区医院等。
最后,综合上面多项条件,就可以确定自己心中的最好小区了。
盛秦福地!下楼就是小学中学,离万达广场世纪港湾都近,去开发区和市中心和火车站都是10分钟路程!交通购物上学上班全部具备!
我是哈尔滨的,在秦皇岛买房子怎么样啊 ?工资水平怎么样啊 ?哪个区最好啊
秦皇岛一共就三区四县 海港区,北戴河区,(北戴河新区在发展中),山海关区,抚宁县,卢龙县,昌黎县,青龙县。最好的区就是海港区,海港区房价 市中心二手6+1房的 一般在7000-8000.现在高层楼盘 一般都在6000左右,最便宜的 也得在5500.秦皇岛的工作待遇 一般在3000左右。现在秦皇岛房价有点下降的趋势。可适当的观望下。希望我的这个答案对你有帮助
想在秦皇岛买套房子,请熟悉那里的人推荐一下。
一般秦皇岛人说在秦皇岛买房,就说在市区,海港区买房。
秦皇岛有三区四县,就是市区海港区、 距市区30华里东面就是山海关区、 距市区西面40华里就是北戴河(海滨)区、这是三区;
四县是抚宁县、昌黎县、卢龙县、青龙县;
房价以市区海港区最贵。其他区县比市区房价差不老少的,有的差不多一半左右。到底怎么买,还是实地考察以后,自己定夺为好。