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2020上海买房限购政策是什么
在现代的居家生活中，很多人都想要买房子，一些朋友想在上海买房，但是不知道现在上海的买房限购政策是什么，下面就由小编来为大家简单地介绍一下2020年上海买房限购政策，希望可以起到一定的帮助。
一、上海买房限购政策2020
1、上海的限购政策规定，如果是上海的户口，还没有结婚的话，只能买一套房；如果已经结婚有了家庭，那么可以买两套房子。
2、如果是外来人员，已经结婚并且在当地还没有买过房子，只要连续缴纳了满五年的社保或个税，那么就可以在上海买一套房。
二、上海买房的首付比例是多少
如果是在上海购买第一套房子，一般来说，首付比例都是35%；如果本身已经有套房子，不管是在本地还是在外地。购买第二套时，首付比例最低为50%。
三、在上海买房需要注意哪些事项
1、很多朋友在上海工作，所以买房子的话最好选在工作单位附近，不要太远，否则上下班将会很不方便。如果本身没有私家车，房子附近最好还要有便利的交通点。例如公交站台、地铁站台等等，这样出行才会方便很多，也不会影响上下班。
2、上海很多地方属于繁华区域，通常都很吵闹，而且房价也很贵，如果喜欢安静一些的环境。那么最好不要选择这种繁华地段，而是应该在郊区买房，这样平时的休息生活才会得到很大的提高，还可以改善自己的心情，提高生活品质。
小编总结：以上就是小编为大家介绍都有关2020年在上海买房的限购政策是什么的内容，希望可以对大家有所帮助，大家在买房之前，可以结合上述内容了解一下相关事项。想要了解更多的内容，请关注齐家网。
广州限购条件和购房资格2022
2022年广州购房政策，广州增城、从化以外都实行了限购政策，在限购区买房，广州户口最多买2套，单身状态只能买一套，非广州户口最多买1套。由于疫情的影响，广州为了加大高端人才的引进力度，拿到人才绿卡也可以在广州购房。也有一些区域轻限购。
广州各区购房政策
限购区域：越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黄埔、花都
非限购区域：从化、增城
限购区购房政策：
1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士限购1套；
2、广州市户籍已婚家庭限购2套；
3、非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套；
4、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，
非限购区域购房政策：
1、广州市户籍成年单身(含离异、丧偶)人士、已婚家庭不限购；无需提供社保个税。
2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房；无需提供社保个税。
限购政策是什么意思
法律分析：所谓房屋限购政策,就是在中央政府的指示下,由中央对当前的房地产市场进行控制,在多座城市当中统一实行的限购令。根据本地人和外地人,单身人士和已婚人士的不同范围,能够限定买房。申请限购房的条件：1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上包括两人。限购怎么买房方法的具体介绍：1、买非限购房产：限购一般都是普通住宅限购，40年产权、50年产权的房子非限购，如果出于投资，可以考虑购买商业性质的住房。2、户籍要求：根据规定，很多限购城市要求非本市户籍，需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以买房。如果在城市已经缴纳一定年限的社保或个税，可以等待缴满符合要求的社保或个税年限后购房。
3、了解分区限购：一些城市实行分区限购，这样就可以选择在非限购区域内买房。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
