本文目录一览：
- 1、贷款20-30年买房的你过得幸福吗？
- 2、过来人讲述买房血泪史：什么样的房子不能碰
- 3、柳州买房过来人的血泪史：这几层千万不能选！
- 4、为什么现在的年轻人都要父母出钱买房？
- 5、为什么去泰国芭提雅买房的人都后悔了？
- 6、为什么泰州人买房忌讳买8楼？
贷款20-30年买房的你过得幸福吗？
你这么一问我还真得去看看是20年还是30年
贷款时间长的都忘了多少年了，哈哈
我2008年在现在的三线城市买了自己的第一套房，那时候我26岁。
父母帮我付了首付6万，总价一共就14万，我来还贷款，那时候贷了20年，每月才还款六七百块，还是个小姑娘的我那时候想，这得还到我四十多岁啊，好漫长。
那时候六七百块对我来说还能承受，月薪从两千多到后来的五千多，贷款一直都是那么多。我的生活不但没有成为苦逼房奴，还越来越滋润呢。
刚搬进新家的时候什么都没有，67平米的房子都显得那么大，我把衣服放进正经衣柜的时候，那幸福的感受，别提了。终于告别了简易衣柜，内衣袜子都有专门的地方放了，再也不担心房东要卖房要加房租了！
那时候真的不懂什么现金的时间价值，就是觉得自己的收入一定会越来越高。
我是个女孩儿，我爸妈心疼我自己一个人在异地还要租房住，老要搬家还丢过东西，就咬牙帮我付了首付，真感谢他们对我无私的付出。
2012年夏天，我买了一辆车，大众POLO，用自己的钱买的，提前完成了买车目标；
2013年8月，我决定去北京工作，那时候我已经31岁了，契机是30岁的时候认识了现在的丈夫当时的男朋友，公司也有一个去北京集团任职的机会。于是卖车，收拾行李，去北京重新开始租房生活。
2013年9月，机缘巧合，我和男友一家去看一个北京和天津交界地区的楼盘，房价很低，看完我就用卖车的钱交了定金。男友和现在的公婆都吓呆了，哈哈。
下了定，签了预售合同，我立即回家买房，14万的房卖了33万，贷款余额是5.5万，到手的房款27.5万，还给我父母15万，我留下12.5万。加上我自己的一部分积蓄，我说服了男友一家买了两套房子。
一套全款可以让我落户天津，一套男友按揭，贷款56万30年还清。
2017年4月，我们租在东四环外的一居室房租涨到7000，当时我就决定不租了，装修，住自己的房！
现在我们住自己的房，我先生上班开车一小时到北京西三环，房贷每月3000，但是房价升了三倍。未来出手这套闲置的房产，除去贷款还能落一百多万。
我觉得很幸福，你看呢？
我可爱的小家，入住三年不断地填充，越来越舒服。
这个问题，我想我比较有发言权。
怎么说呢，首付40，贷款41，20年月供3600左右。
买房的时候，在做声音，并没想太多，觉得月供那一点无所谓。
当时首付不够，又借了一些钱，两个小孩在外地上学，这两年生意惨淡，老婆工资只够生活。
一家人过的紧巴巴的，想买个什么东西也不敢。
每个月还要为贷款发愁。
原本挺好的夫妻关系，也因为捉襟见肘的日子，经常有摩擦。
总之是相见两生厌的地步。
其实，当初买房，是为了孩子以后回家上学的事情。还要过几年才能用到。
现在因为孩子，因为没钱，感情真的濒临破碎。
怎么说呢，主要幸福不幸福，跟钱是挂钩的。
不要说什么女人不贪图你的钱，这个是没错，但是一家子过日子，没钱是真不行。
所以贷款跟幸福不幸福没关系，主要跟钱。当你钱充足的时候，贷款多少年都不会觉得有问题。
该幸福还是会幸福。
若是不然，贷款五年都能让你妻离子散。
希望能帮助您的
我是贷款20年买的房，首付50多万，贷了20年，差不多月供3000元。
对于我来说，刚开始贷款的时候，还是有点压力的。因为首付50多万也是东拼西凑的，借了亲戚一点钱，再加上要还3000多的房贷，确实感觉到了压力。但是这却给了我生活的动力，需要我更加努力去工作，去赚钱，也让我生活有了目标。在中国，成立了家庭之后，只有有了房才感觉有了家，才能感觉到家的温暖。在拿到房本的那一瞬间，我感觉我是很幸福的，我以前的付出那都是值得的。
经过我们夫妻两的努力，我们在买房的第四年，就把房贷提前还清了。在还完房贷回到家的一瞬间，我们才感觉到这个房现在才彻底属于我们。
还房贷的过程是痛苦的，但也是幸福的。它记录了你奋斗的过程，痛苦并快乐着吧[呲牙]！
疲惫的幸福。
19年4月买的房，一个月房贷5700左右，买房基本花光了我和媳妇的积蓄。但当时工作收入都还稳定，一个月八千的房贷车贷，还着压力不大。当时还在看幼儿园，女儿差不多也该上学了。
但疫情一下子让所有的事变的捉襟见肘。我年前辞职，20年一月后没再上班，自己在家锻炼身体，看书充电，顺便谈了个年后工作的项目。媳妇想着换个双休，到时好接送孩子上学，年底也选择离职。
疫情到来，无工作收入，四个月，三万二的硬性支出，让我一下子慌乱起来。
疫情稍有缓解，开始找工作上班，预期开始的项目稳妥起见开始后推，毕竟买房已经掏光了口袋。家中父母都是农民，不奢望家人掏钱，只希望父母身体 健康 。
房子贷款30年，疫情没发生之前，一切都很美好。疫情确实让人慌乱不少。但总的来说还是幸福的，孩子父母有个居住地，也不用看房东脸色，频繁搬家，生活稳定感和幸福感真是提升不少。
总的来说，房子贷款买，要看个人规划，经济收入。毕竟吾之蜜糖可能就是彼之砒霜，量力而行，才能负重前行，而不会累爬。
我是会快乐会生活，很高兴回答问题！
现在很多人买房子都是选择贷款，因为房价现在涨得厉害，好多人一下子拿不出那么多的钱来购房，贷款可以缓解买房当初的经济压力，但是接下来还贷款的路上就是很辛苦，每个月要财米油盐，还要水电物业，有孩子的还要奶粉尿不湿，大点还要托费，剩下的钱还要还贷款，收入不高的人基本每个月都要掐着点花钱，这样的日子肯定是很累的！
大部分人觉得没有房子就没有安全感，所以觉得虽然每个月很累，但是乐此不彼，觉得很充实，那么这一部分人，虽然但是他还是觉得很幸福的
所以说幸不幸福靠自己的心态，有些人很穷他很幸福，有些人很有钱，他不幸福，只要自己做的事情自己觉得很值得，那个就去做！
你好！我35岁了，去年买了自己住的房子，现在比较知足，虽然欠款不少，但一家四口有个窝了，还是挺幸福的。
我买了两套房，贷款合计132万，商贷，利率分别是5.65%和5.85%，每个月还将近8000元。买两套房不是因为有钱，是本来预计到A区工作，在A区买了一套房，后面分配到B区了，又到B区买了一套房，A区的没满2年，不适合出手，所以除贷款外，还欠了一屁股债。有了自己的房子还是幸福的，但是一到贷款还款日，那就是相当不幸福了！
在我看来，幸福不幸福跟贷款多少，贷多少年没有必然联系。幸福是一种主观感受，是个人预期与实际体验的差值。预期越低，体验越好，人就越幸福；预期越高，体验越差，人就越不幸福。人啊，要想幸福，就要降低预期，同时加倍努力，积累较多的财富，不断提高生活体验。
贷款的数额和年限在一定程度上会影响生活体验，背上贷款就很有可能不能享受自己想要的生活，干自己想干的事。如何降低这种影响，我的建议是搞好平衡。所有生活体验都是边际递减的（你从没有车到有一辆车的幸福感比你由高尔夫换成奥迪A3的幸福感强），所以我们生活中首先要解决有没有的问题，再解决好不好的问题。我认为，收入有限的情况下，房子买小一点，贷款贷少一点，先有个窝。然后，脚踏实地去努力，不断增加收入，慢慢再换更大更好的房就行。
贷款前，怎么算，都觉得每个月3000不是个事儿。
贷款后，第一年，觉得日子很好啊，该怎么玩怎么玩。
第三年，大件东西不敢随便添置，换手机不再看最新最好的，发现自己车92号油也能用，比95好像没多大差别，就是便宜了5毛钱而已，才发现车辆机动险这一千多不买的人也不少。
第四年，孩子要上幼儿园了，二十以上的烟不再买了，烧烤啤酒小龙虾也挺久没去了，很怕听见红白喜事的消息。
第五年，开始记账，微信群里不再给人发1块以上的红包，更愿意坐地铁让车在停车场吃灰…
第六年，……很多焦虑的问题让我在更多时候更加焦虑。
一边还房贷一边养孩子是真累，真的累，每个月还贷养家养孩子真的感觉快穷死了，可能是我从小到大过过的最穷的日子。但是穷得有底气。
现在各种文章大多都在劝人买房，仿佛买了房就会自然成为人生赢家，还有不少推手鼓动房价必涨，制造恐慌情绪。我讲自己的感受，也是想给后来人提个醒，房子只是房子，它能解决许多实际问题，但它解决不了所有问题。
总而言之，买房还是要记住房子是用来住的，如果已经有了“非买不可”的念头，那就买吧，但是月供最好不要超过夫妻两人工资总额的5分之1，超过的越多，生活压力就越大，这个要考虑清楚。如果带着“买到就赚到”的想法，期待更多房价涨幅的红利，然后还得各种借贷凑首付，那就别折腾了，房价崩盘那一天真的到来的话，天台上一定会挤满这些人。房价越来越高，尤其是深圳广州这类地方，想知道大家为买房奋斗了多久？付出了怎样的努力？
我自己是17年买房的，当时全国放假疯涨，一房难求。
贷款100万，每个月要还小6000，没有压力是骗人的，要说幸福不幸福，这个也要看心情，看和什么对比。
买了看到房价涨，或者提升了居住环境，解决了孩子上学的问题，感觉肯定是幸福的。
但每个月需要还房贷的时候还是有点抱怨，觉得一辈子都在给银行打工，挣的一点钱，不敢随意花，需要每个月先搞定房贷，再看着结余来计划支出，最好每个月还要存一点钱，用作生活不时之需。
但也许生活就是这样，想要好的生活，就必须付出自己的努力，除非有好的爸妈，不然就是需要靠自己，天上不会掉馅饼。
可以去看我最新发布的视频，里面是我买房的血泪史。
我今年快满28岁了，因为想把父母接过来，和我们一起住。我们和父母一起凑钱，给了第二套房的首付。 但是，我的公积金贷款没有贷下来。 由于公积金没有贷下来，我们不得不商贷。而二套房商贷的利率已经突破了6%。现在我们每个月的贷款要还5000多元，而我和我老公每个月的工资也差不多只有8000多元左右。
由于每个月突如其来多了3000多元的房贷，让我们一下措手不急。打乱了原本的很多安排。比如，带小孩。现在用钱也很精打细算，也不再去外面随意吃东西，也没有买衣服的打算。经济压力很大！
但是，我们这种应该算是房贷情况中的一种，如果你的收入用来还房贷后，还有很大的剩余，实际上，你的生活品质并不会受到影响。但像我们现在这种，房贷已经占用我们一半的收入，而且还向亲朋好友借了钱。这种情况，我们难免感觉压力山大，降低了幸福指数。现在唯一的想法就是，开源开源，多挣钱。
过来人讲述买房血泪史：什么样的房子不能碰
2015年过半，杭州楼市涨了5年的库存终于降了，上半年杭州共成交房源54425套，是去年同期的1.87倍。在成交量一片红火的市场背景下，市场信心有所回升，很多观望了一两年甚至更久的购房者开始出手，趁着这波行情挑选自己心仪的房源。
然而，回望过去五年的楼市，在热销行情之中买房走眼，牢牢套在楼市的人仍有不少。市场回暖，房价却远远没有回到当初的高点。有的投资客高位买入郊区楼盘，现在已经亏了一百多万元;有的一时冲动买了销售员口中的“豪宅”，到了交付时却发现质量问题频出。
这些买房“血泪史”时刻提醒着想要置业的人们，选择优质地段、靠谱开发商的楼盘，更加稳妥。
跟着温州朋友投资下沙
每套房子亏掉70万
“温州炒房团”的投资潮风靡杭州的时候，下沙是他们的主战场之一。当时这里高层公寓的售价最高曾达到19000元/m2。而如今，下沙沿江板块昔日的雄风不再，剩下的只有被“套牢”的业主和降价也不一定卖得出去的房子。
在下沙沿江板块的中介门店里，一个房东名下挂出五六套房子出售的情况并不稀奇，有个别急于套现的房源甚至以五折以下的价格甩卖。一名二手房经纪人告诉记者，有一套190m2的户型，房东110万元就卖掉了。而一手房市场更为惨淡，保利·玫瑰湾近期成交价格只有8800元/m2，仍有449套房源可售。
王君(应当事人要求化名)现在住在下沙保利·东湾一套115m2的房子里，跃层户型，实际使用面积有160m2，四房两卫，窗外是湿地和钱塘江景。听起来是不错的居住体验，然而对于王君来说，买这套房子付出的“代价”只有自己知道。
稀缺江景、湿地资源、经济开发区、规划地铁1号线等概念，曾让当时的下沙沿江板块热度高涨，保利、金隅、世茂等外来大鳄，都将自己入杭的首站放在这里。
嗅觉“灵敏”的温州人，也闻到了下沙沿江的热度，开启了下沙沿江的投资购房潮。2010年，王君和一个温州朋友一起，漏夜排队去买保利·东湾。
“那时候太夸张了，要半夜去排队的。”王君告诉记者，当时为了增加摇到号子的概率，他和朋友两个人一共买了12个号码，每个号码要2万元。“当时就想着摇到几套就买几套，最后只摇到了4个号，就各买了两套，现在想想还好只摇到4个。”王君说。
费尽心力买到的两套房子，单价17000多元/m2，本以为自己买下的房子同钱江新城和西溪湿地的房子一样具有增值潜力，没想到5年以后，和他同样户型的二手房只能卖11000多元/m2，王君的两套房子相比当时购房的价格，相当于亏了140多万。
“原本打算投资的，现在这个价格要卖掉也没什么意思，索性就自己住吧，好在我上班时间比较自由，距离远点也无所谓。”如今，两套房子王君自住一套，另一套租出去，每个月1900元的租金虽然不多，聊胜于无。和他一起买房子的温州朋友早已移民国外，他买的两套房子则由王君代为出租，甚少过问。
聊以慰籍的是，保利·东湾一线湿地、江景的自然环境，让王君住着还算舒心，小区底商的基本生活配套也日渐丰富起来。在王君看来，他的买房经历算是比下有余，因为同一个小区里的排屋业主，当年七八百万元买来的排屋，如今的市场价只有300多万元了。
离下沙不远的九堡板块同样有这样一批血泪业主，九堡沿江的江景房，最高曾被炒到33000元/m2，非江景房也要26000元/m2。然而喧嚣过后，配套未跟进、炒房潮也退去，如今精装一线江景房降到27000元/m2，非江景房只要17000元/m2。临平北板块也同样凄惨，鼎盛时期绿城蓝庭一度卖到15000元/m2，现如今该板块难觅万元房，其他项目一降再降，6000元/m2才能出货。
买房时受宣传资料诱惑
交付时看到房子心都凉了
距离交房已过去半年多，甘先生仍旧没有收房。
甘先生是保亿丽景山的业主，2013年10月买下一套面积约90m2的景观楼王户型，价格也不算贵，约8300元/m2，和王君相比甘先生似乎账面损失不大，但仍旧有一肚子苦水，他告诉记者：“其实去年12月31日楼盘就已经开始交付，但是到现在我也不愿收房。”
“当初买房还是比较冲动的，后来交付看到房子心都凉了。”他回忆，当时买房考虑到离工作地点近，就在复地上城、新湖果岭和保亿丽景山三个楼盘中做选择，最后因为保亿的宣传资料比较有吸引力，加上相对更实惠的价格，没有多犹豫就交了定金。
“当初承诺和规划是人车分流，现在变成人车混道，没有行人专用进出通道，容易出现人车抢道。楼盘甚至以减少公共绿化空间的方式增设了很多露天车位，降低品质的同时为小区居民的安全留下许多隐患，尤其是小孩的安全。”
另外，甘先生还质疑施工质量。他表示：“丽景山小区地下车库大面积漏水，很多地方后期采用了注浆处理，这种处理方式短期有效。以后出现问题需要全体业主出钱维修。”他希望开放商能出具质量保证书，承诺以后地下车库出现漏水情况由开发商负责出资维修。但没有得到开发商的回应。
2010年8月保亿集团以5705元/m2米的楼面价拿地，2012年9月首推的90m2公寓均价约8000元/m2。算上建安成本、财务成本、营销费用，保亿丽景山项目是亏本销售的。
保亿丽景山低价销售的原因，也是因为地段过于郊区。位于余杭文一西路上仓路南的丽景山一度被当作未来科技城板块进行宣传，但事实上它并不像淘宝城那样真正处于未来科技城核心，地段上没有什么优势。
这样的亏本卖房导致交付减配、结果质量不过关的案例其实屡见不鲜。最近的例子还有，今年5月底刚交付的金昌春和钱塘就因为去年大幅降价甩卖房源，最后交付时问题多多，导致数十位业主拒绝收房。
品质被质疑的楼盘，一旦进入二手房市场，极易遭到购房者的棒杀。同一板块不同品质的次新房，单价相差20%以上也并不稀奇。
（以上回答发布于2016-12-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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柳州买房过来人的血泪史：这几层千万不能选！
（柳州搜狐焦点）城市化的今天，楼房建的越来越高，很多人开始疑惑买房究竟该买哪一层，哪些楼层千万不能选？柳州买房过来人告诉你，有些楼层千千不能买！
一、千万别买低楼层
一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户。要说心理上舒适，这里是最好的，同外部世界保持现实联系，且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，逃生也容易一点。
一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，噪音也会影响正常作息。
另外，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。
二、千万别买楼对楼的高层
很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但如果你看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么?所以，楼对着楼的高层也要慎选。
三、千万别买顶层
如果这栋高层有顶加阁的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风!如果没有阁楼的话顶层不能要，不仅会“夏暖冬凉”，时间久了还有可能会漏水。
四、千万别买设备层
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。
（以上回答发布于2016-08-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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为什么现在的年轻人都要父母出钱买房？
相比老一辈来说，现在确实越来越多的年轻人需要父母帮忙支援，才能攒够买房钱。现在大部分的年轻人仅靠薪水收入也拿不出买房的钱，不得不向父母请求支援。
这种现象的原因有以下几个方面。
其一：现在中国房价实在太高。每个年轻人，在当下房价过高，工资相对过低的国情下，作为年轻人不得不面对啃老的现象。在面对子女窘迫的情况下，为了给孩子减轻负担，父母愿意拿出一辈子的积蓄为孩子买房子。
其二：年轻人不得不面对结婚压力。老一辈也把孩子买房，结婚，生子当做自己的追求，用自己一生的努力来让孩子幸福。
其三，房子在中国的重要性。一名刚工作的年轻人拿着几千块的工资面对多达几十万的房子首付，真的是望房兴。而有的时候，面对房子价格日益增长，面对女朋友的施加压力，面对丈母娘的咄咄相逼，想自己买房也是有心无力。
在中国，房子并不单纯是房子，房子的背后是户口，是小孩子的教育，是稳定的生活，是不必担心被房东赶来赶去几个月搬一次家。
一套房产承担了太多的东西。
曾经还有人嘲笑年轻人靠父母钱买房是啃老，现在的房价告诉你你想啃老都没资格！
拥有几十年房产血泪史的香港人会告诉你，别管别人怎么说，在看不到什么时候涨停的房价面前，先上车再说。
为什么去泰国芭提雅买房的人都后悔了？
因为在那边买房子的人，如果不能长期住在泰国的话，所买的房子性价比并不高，泰国的国情跟中国不一样，那边本地人大都自己有房子，所以不会再买别的房子，而国外到泰国来大多是游玩的居多，想要安家的很少，毕竟每个国家的风俗文化不一样，长期生活光是饮食都不习惯，所以买了房子的人自己住也不合适，卖出去也卖不掉，当然会后悔了。
为什么泰州人买房忌讳买8楼？
七上八下。然而并不是，没见过哪个八楼是空着的。但是13,14楼到时没有或者换种方式记录。
1.周边有墓地、不好的地段别买
作为一个妥妥的现代人，虽说咱买房不会太在意什么，毕竟玄之又玄的东西咱不懂，所以不在意。但要是欢天喜地买个房，第二天朋友说“艾玛，你咋买那嘎达了，公墓就在那旁边哎”，心塞不心塞？更有甚者，笔者朋友买完了房才发现这个惊天大秘密，人售楼小姐赔笑脸说“哎呀，墓地旺财！这边活人住，几十年后搬隔壁，也不错嘛”……
2.高架旁、靠环线的地段别买
小区在高架旁到底应该怎么办？感觉好烦恼。虽说在高架旁交通算是便利了，但是也会很吵。如果早晨很早就被吵醒，那白天的工作怎么办？要是家里有学生就更糟糕了，难道高考前晚还让他听噪音？老人好不容易退休了，在家享清福了吧，尼玛从早到晚的来来回回车辆吵吵的厉害，这日子能过不能过啦？
3.周边有工厂、垃圾焚烧厂的不能买
买房的时候其实大家都是想离工厂远一点的，毕竟有没有潜在污染，大家不是专业人士，心里没有谱儿。小编总结了一下大家的买房血泪史，发现购房在工厂周边的大概有三类人群：
（1）本身上班就在工厂的购房群体，就近买房
这类购房群体买房算得上是真正的刚需。毕竟囊中羞涩，更多的首付钱也没有，有时候也只能屈就了自己和家人。再加上上下班什么的也方便，就算离能吃喝玩乐的地方十万八千里，但是想想上下班很快就能到家，也没什么想不开的，忍忍也就萌萌哒~
（2）被开发商发话N年内拆除的消息忽悠了
毕竟开发商也发话啦，3、5年内 规划就要拆除工厂啦！就像很多购房者一开始安家的时候美滋滋哒，寸土寸金有木有？咱也是改善房住户啦！但是且看这些年那些雷声大雨点小的无良开发商，只能咬碎的牙齿和血吞，给跪！
4.地处主干道十字路口、高速路与快速路夹杂的楼盘不能买
地处十字路口的楼盘或许不少，但是如果是在繁华路段和高速路、快速路夹杂的地段，亲，看房的时候或许不少人会觉得，交通棒棒哒，还木有高架！我相信凭借你脆弱的小心脏，可能有点承受不了下面这样的事实——入住之后吵吵哒，楼层越高越闹腾，50分贝以上的噪音横穿二模，欲哭无泪……
