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2020年深圳买房政策是什么
深圳的经济发展水平非常高，而在限购政策出台之前，只要你有钱就能够在当地买房子。但是自从限购政策出台之后，有钱但是不满足限购的政策，就不能够买房子。所以对于想要在深圳买房子的朋友，首先需要了解一下，深圳最新的购房政策是什么？
一、2020年深圳购房的政策有哪些
1、如果是深圳本地人，具有当地的户口，可以在当地购买两套房子，但是想要买第3套房子是不可能的，即使有钱也办不到。
2、有些人是深圳本地人，但是单身人士或者离婚的人士，在深圳只能够限购一套住房，购买的时候需要提供本人的身份证明，家里的户口本这些证件。
3、对于外地人来说，如果想要在深圳购买房子可没有那么轻松，需要提供在当地缴纳社保或者个税的证明，缴纳的时间需要达到5年，必须是连续缴纳，如果是后期补交是不算的。
二、深圳买房的税费政策
在深圳买房子需要缴纳相关的税费，而对于契税的征收做了调整。如果购买的房子面积在90平米以下，契税会按照1%来收取。如果购买的房子面积在90平到144平之间，税费会减半来征收，也就是说征收2%的税费。但是如果面积达到了144平，税费就会达到4%。
三、深圳买房公积金的政策
1、买房子可以通过公积金申请贷款，而公积金提取的范围进一步扩大，比如购买房子或者房子需要大修、装修等等就可以申请提取。如果已经离休或者退休了，或者丧失劳动能力，与原来的单位终止了劳动关系，也是可以申请提取的。
2、公积金一般来说会参照上一年度的月平均工资，一般来说不能够低于60%，但是也不能够超过平均工资的3倍以上。
小编总结：以上内容就是关于2020年在深圳买房的相关限购政策以及其他的政策介绍，希望能够帮助到有需要的朋友，具体的情况还是以当地的实情和政策为准。
2020深圳最新买房政策？深圳买房条件有哪些？
一、深圳户籍
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算
二、非深户籍
非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
三、首付比例
在国家统一的信贷政策基础上，根据我市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制，合理确定我市个人住房贷款利率加点下限。
根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：
（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；
（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
2020年深圳市购房新政策是什么
在打拼了一段时间之后，有了一定的积蓄，就会有很多人就会想要买房，给自己一个稳定的家。但是在很多地方不是有钱想买就能够买到房子的，比如深圳就出台了深圳购房的限购政策，所以很多人在深圳这样的城市买房子就需要符合一定的条件。那在2020年在深圳购房需要满足什么条件呢，接下来就跟着小编一起来了解一下。
一、2020年深圳市购房新政策
1、在深圳买房，首先要保证自己是深圳户口。如果在任何地方都没有买过房子，只要首付付三成就可以了购房了。
2、如果在深圳户没有房子，但是在其他地方买过一套房子，首付就需要付五成才能够购房。
3、如果在在深圳没有房子，但是在其他地方有两笔或以上的购房记录，而且房贷没有还清的话，是不能够买房的。
4、如果是在深圳已经有一套房子了，无论购房贷款是否还完，都需要首付七成才能购房。
5、如果已经买了两套房子了，不管是在深圳，还是其他地方，这种情况下都是不能够在深圳买房子的。
6、接下来就是最近大家比较关心的问题，就是很多人是为了买房而离婚。针对这样的情况，深圳也发布了新的规定，如果是离婚不超过两年内想要买房的话，那他的首付要付七成。如果是离婚然后没有居住的房子的话，首付不应少于三成。如果离了婚离，但离婚前已经买过一套房子，首付不应低于五成。
二、2020年深圳市购房注意事项
1、购房时要先了解购房的相关政策，也要理清自己是否有房产、购房记录和房贷是否还清，这样首付才能达到最低的付款。
2、要注意几项不能够购房的政策，一个是已经在全国已经有两套房产了。还有一个就是无论在深圳还是在异地，都有两笔以上的房贷没有还清，也是不能在深圳购房的。
3、在购房时要擦亮眼睛，有骗子会利用大家对新出台的政策不太了解的情况而进行诈骗。购房时要多长个心眼，以防上当受骗。
4、对于离婚购房，深圳也做出了相关的规定，所以如果想要以最低的首付买房的话，也就是要提供离婚前没有买过房的证明。
文章总结：2020年深圳购房的新政策大致与前几年没有太大的差别，主要是对离婚购房做出了相应的调整，以防止这“假离婚购房”的现象。以上就是小编介绍的所有内容，想要了解更多，相关内容请关注齐家网。
深圳买房条件2020政策
根据2020年7月15日深圳市住房和建设局发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，深圳买房条件为：
1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
2、非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
3、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
扩展资料：
深圳购房信贷政策如下：
1、购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；
3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
参考资料来源：深圳住建局—关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知
2020年深圳购房的政策是什么
在现代生活中，购房是一个热点话题，房子关系到大家最基本的生活，而想要购房，就要关注当地的购房政策。2020年，很多深圳地区的朋友非常关心深圳的购房政策是什么，下面就由小编来为大家介绍一下。
一、2020年深圳购房的政策是什么
如果想要在深圳买房，首先需要满足是深圳户口的条件，满足了这个条件之后，再看一下想要买房者在深圳本地是否已经有了房子，是否有房贷，有无房贷记录关系到购房首付的比例。
在本地还没有房子，如果没有房贷，那么首付只需要付百分之三十；如果本身已经有了房贷，贷款已经结清，首付要付百分之五十；如果贷款还没有结清且只有一笔，那么首付也只要付百分之五十；如果有两笔或者两笔以上的贷款没有结清，禁止贷款买房。
在本地已经有了一套房子，如果本身已经有了房贷，贷款已经结清，首付要付百分之七十；如果贷款还没有结清且只有一笔，那么首付也要付百分之七十。
在本地已经有了两套房子：禁止贷款买房。
二、2020年在深圳买房的新规定
1、新政策规定，想要买房的人如果结束婚姻状况还不到两年时间，想要申请贷款的话，各部门按照首付款不得少于七成来执行，如果此前没有进行过房贷，并且在离婚之前没有住房的，按照首付款不得少于三成来执行，如果离婚之前家里只有一套房子，按照首付款不得少于五成来执行。
2、如果结束婚姻状况还不到两年时间，离婚之前家里只有一套房子，想要再买一套房子，必须满足自身没有贷过款的要求。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关在深圳买房的政策和条件，希望能对大家有所帮助。大家在购房之前，可以结合上面的政策考量，如果想要在深圳快速买房，还是赶紧办一个深圳户口为好。
