本文目录一览：
- 1、合肥市柏悦公馆楼房有没有造型卖的
- 2、合肥安徽置地柏悦公馆（二手房）跟合肥旭辉庐州府如果价格差不多，哪个项目更有优势（即将开盘）？
- 3、目前杭州还有单价10000以下的酒店式公寓吗？
- 4、琥珀五环城会不会划入50新校
- 5、华润中心凯旋门怎么样？好不好？值不值得买？
- 6、港龙柏悦公馆交通方便吗？应该怎么过去？
合肥市柏悦公馆楼房有没有造型卖的
没有。经查询合肥市柏悦公馆官网信息得知，合肥市柏悦公馆楼房没有造型卖，该小区地理位置优越，周边银行、学校、医院等生活公共齐全，适合长期持有及居住人群。
合肥安徽置地柏悦公馆（二手房）跟合肥旭辉庐州府如果价格差不多，哪个项目更有优势（即将开盘）？
这个要看你的需求了，没有百分百完美的房子，如果是想买个学区房，想买个交通便利点的，或者环境好的，或者首付低的，总价低的，可以根据这些考虑你想买个什么样的房子，希望可以帮助到你，望采纳，谢谢
目前杭州还有单价10000以下的酒店式公寓吗？
杭州房地产涨幅在去年2017年约49%左右，目前杭州市范围内便宜的酒店式公寓有几个位置，一，临平。二、江干丁桥。三、萧山新街。四、大江东。
临平新时代单价13000元/㎡左右，平层公寓。江干丁桥：柏悦公馆，均价17000-19000元/㎡，平层公寓，准现房。萧山新街：永和之星，单价17000-18000元/㎡，loft和平层都有。大江东：空港新天地，单价13000元/㎡
琥珀五环城会不会划入50新校
不是。
据蜀山区2017年公办初中学区划分范围显示，天珑广场、城建琥珀五环城、嘉和苑小区等楼盘的学区划分属于五十中南校区；凯旋门、柏悦公馆等楼盘的学区划分属于五十中新校区。
50中是名校，合肥的重点中学!合肥市第五十中学是合肥教育一颗璀璨的明珠，它位于古称庐州的合肥西南部的蜀山区，由东、西、南、新四大校区组成。50中东区历史悠久，是五十中发展的发源地，其前身是创建于1957年的梅山路小学，于1975年正式命名为合肥市第五十中学。
从2017年合肥一、六、八联招指标到校分数线来看，50中本部西校、东校(西园校区)以及新区(天鹅湖新区)，这三所较好。如果选择初中学区，这三所学校的学区房是可以的。其次，是50中学校望岳校区、50中南区。
华润中心凯旋门怎么样？好不好？值不值得买？
转：仅限合肥华润凯旋门
就那样吧。我拿它旁边另个大型住宅小区琥珀五环城对比下：
凯旋门和琥珀五环城都有弊端，我客户是华润涂料和合肥城建保温供应商，政务区置地、华润、城建的盘都用我们部分材料，我自己买了水墨兰庭，我不是说水墨兰庭好啊，我当时因为后来有老同事便宜卖给我，但这两盘我买二手房时候都实地看了多遍，还专门找了人。凯旋门和五环城问题：1.凯旋门价格虚高，华润拿地565万一亩，但首开9500元一平，2018年最后一栋更是20999.78一平，五环城605万一亩，首开均价6900一平，2016年最后一栋9300一平，我当时去看房，了解了价格始末，觉得凯旋门肯定质量要好些，然而供应商告诉我并不是。材料方面，两家分别央企国企（城建当时没改制），用得建筑材料标准都差不多，水泥、桩基钢筋等级，包括防水、保温、涂料、地坪等等。明面材料看得见的会品牌商好一点。材料品牌重要，但型号更重要，因为质量标准不一样，全市场对标造成大牌低端产品也很多。华润拿万象城商业和政府谈得一亩地便宜些，很正常，不过住宅价格反而高不少，就是业主买单了。凯旋门第一批房主即得价高，二手价格卖低自然亏了。但五环城一期和风阁奥的斯那款电梯质量是差，其它地下停车场柱子里塞建筑垃圾（其实这个行业内都懂），还有消防四十六所下面依爱的，不能算市场最好的，这其实都半斤八两。其实这些干建筑这行都明白，不是结构问题都不是大问题，什么大白墙那都不是问题，都虚的，但现在现场施工质量是比不上以前。三期和雅阁其他材料和一期相差不大，但整改后电梯改用日立那款还是不错的，绿化、中间户消防通道采光改进等好很多；而凯旋门用得材料刚也说了，当年供应商都知道，网上业主起诉合肥凯旋门贯穿裂缝、封窗不严照片真实新闻都有，现在公关可能删了但有些视频里起诉文件还能找到。最硬伤的是如果买120平以上那两个小区4期都可以选，但120平以下凯旋门和和风阁都是中间户，厨卫暗室，朝无采光天井，白天要开灯，去看房子都能看到。这点我当时发现120平以下就和雅阁大部分楼栋是边户，厨房不朝天井，卫生间是敞开式天井采光也不错，如果买120平以上那两个小区4期都可以选。户型采光和通风对居住至少10年20年的房子是最重要的，住过采光问题或普通公寓应该都知道有多压抑，且因为天井通风也受不少影响，只有投资客不用考虑。现在看各大网站二手房就能看出，最多的网站置地柏悦公馆72套，五环城112套，凯旋门384套，房主不是傻子，不好住会统一抬价赶紧卖。2. 生活环境上，五环城和风阁有几栋紧邻习潜交口和金寨路高架习友路入口噪音大，而噪音好些的3栋有底商，我们业内不会买，1层商业住过都懂，加材料设备差异，不选，要选1栋好住，8栋好景；和雅阁8、6、1栋临金寨路高架，虽有隔音板，但声波对其以上高层是直线传播，同理马路噪音为什么5层反而比1层吵，因1层有绿化围墙遮挡，且高架声音共振。7、9、10栋稍好些，要直线距离200米以上，高架才会没有干扰。而12栋是8户4梯密度高，有底商，11栋相近底商同用通风管道，供电压力夏冬断电概率和水压等等问题，建议买3、4、5栋。而4栋怎么说呢，施工时有些忌讳的事，网上不多说了，所以我当时这小区只能选3、5两栋，缺点是潜山路末端噪音还是有些；而凯旋门西面有绿轴公园，小区绿化不错，这是一大优势，靠西边几栋风景好，东面现在有卓越中心，加有两栋能远看到东岸一点景色，也还行。而和雅阁只有3栋西边户型风景可以，3个方向都有景色（一期的8栋也不错，但只有2个方向有景，且因为材料问题我排除了一期），但西面要考虑夏天西晒问题，所以景色上面，凯旋门小区优势很大。另凯旋门相对五环城中学学区要好很多（至少目前是这样，后期五十中新区分校建了，如果都划入学区，那就小学初中都一样了）但问题也多，高层习友路噪音万象城挡不住，南面还有万佛湖路，东面潜山路，西面星光东道，4条路噪音太大，我晚上专门两个小区到卖房业主家里阳台站了半天测试的，比起五环城三期选得那2栋还要吵，因为习潜交口，且还有3条路，其中凯旋门紧邻万象城两栋最吵，但越往北，越朝绿轴情况越好。其次凯旋门有些楼住户密度太高了，不是容积率，容积率是相对用地面积，40多层至少（有51、47层），且除3栋外都是8梯4户至少，且有像19栋等2梯6户的结构，住户总数和密度简直高得惊人，服务等待时间，材料设备老化，生活矛盾也多。所以凯旋门的价格对不起它的生活品质，不像旁边栢悦公馆就部分户型东西向通风缺点，所以那么多业主炒起价格卖，住了都不行，自然就卖了，有买凯旋门的钱不如买周边其它多层学区房。当4号线修好，凯旋门相对会提升些价值，不过最多也就是3号线沿线小区价格，买了住得不好希望你能找到同价位接盘的。
港龙柏悦公馆交通方便吗？应该怎么过去？
楼盘名称：港龙柏悦公馆
公交线路：119路：火车站北广场首末站,汽车北站
64路：汽车北站西站,火车站南广场站
69路：火车站南广场首末站
69路区间：火车站南广场首末站
31路：平门东站,平四路站
33路：新火车站北临时广场站,平四路站
6路：汽车北站西站,火车站南广场站
602路：平门东站
38路：火车站北广场首末站
529路：火车站北广场站,汽车北站
101路：平川路人民路西站,平川路广济北路东站,苏锦二村东站
215路：锦荷苑北站,江乾路平河路北站
518路：火车站北广场首末站,光华桥西站
102路：汽车北站西站,火车站南广场首末站
19路：新火车站北临时广场站,光华桥西站
219路：新火车站北临时广场站,汽车北站北站
522路：火车站北广场站,汽车北站北站
7路：汽车北站西站,姑苏区行政中心南站,火车站南广场站
70路：平川路人民路西站,平川路广济北路东站,姑苏区行政中心东站
76路：光华桥西站,人民路苏站路北站,人民路城北东路南站
72路：光华桥西站,人民路苏站路北站,人民路城北东路南站
快线8路：汽车北站北站,火车站南广场站
79路：火车站北广场站,汽车北站,苏锦二村东站,和合街站,山花桥南站,火车站北广场西站
712路：新火车站北临时广场站,平川路人民路西站,人民路城北东路南站,万达广场南站
112路：汽车北站首末站
快线2路：火车站北广场首末站,汽车北站
快线3路：新火车站北临时广场站
80路东环线：新火车站北临时广场站,平川路人民路西站,苏锦二村东站,和合街站,山花桥南站,人民路城北东路南站
8路：火车站北广场站,苏锦二村东站,和合街站,火车站北广场西站
80路西环线：新火车站北临时广场站,平川路人民路西站,和合街站,山花桥南站,人民路城北东路南站,江日路平川路北站
324路：平川路人民路西站,汽车北站首末站,和合街站,姑苏区行政中心南站
快线6路：汽车北站,火车站
81路：光华桥西站,汽车北站西站,火车站南广场站
太仓211路夜班：万达广场南站
82路：汽车北站西站,火车站南广场站
游5路南环线：火车站北广场站,汽车北站北站
夜5路：火车站
87路：汽车北站首末站
88路：平川路人民路西站,苏锦二村东站,山花桥南站,平四路站,人民路苏站路北站
178路：火车站北广场首末站,光华桥西站
86路：汽车北站首末站
83路：汽车北站北站,火车站
84路：汽车北站首末站,人民路苏站路北站,人民路城北东路南站
55路：汽车北站,光华桥西站
85路：汽车北站首末站,火车站南广场站
502路：火车站南广场首末站
26路：火车站北广场首末站,汽车北站
317路：新火车站北临时广场站
316路长线：汽车北站西站,火车站南广场站
50路西环线：新火车站北临时广场站,和合街站,山花桥南站,锦荷苑北站,江乾路平河路北站,苏锦二村站
316路：汽车北站西站,火车站南广场站
200路北环线：汽车南站广场站
812路：汽车北站北站,人民路城北东路南站
50路东环线：新火车站北临时广场站,苏锦二村东站,和合街站,山花桥南站,锦荷苑北站,锦荷街站
5路：人民路苏站路北站,人民路城北东路南站
10路北环线：火车站北广场站,汽车北站,汽车南站广场站
昆山89路环线：火车站南广场站
10路南环线：火车站北广场站,汽车北站,汽车南站广场站
1路：火车站北广场首末站,接架桥2站
54路：汽车北站首末站,平门东站
202路：火车站北广场首末站,平门东站
816路：和合街站,山花桥南站
406路：平川路人民路西站,汽车北站北站,江日路苏站路北站
825路：江日路二站
308路：汽车南站广场站
309路：江乾路平河路北站,汽车北站北站
游1路：火车站北广场站,和合街站,平门东站
40路东环线：汽车北站北站,火车站南广场站
游2路：汽车北站北站,火车站南广场站
夜1路：火车站
305路：接架桥2站
40路西环线：汽车北站北站,火车站南广场站
夜3路：火车站
游3路：火车站南广场首末站
夜2路：汽车北站,火车站
91路：汽车北站,苏州北广场客运站
4路：汽车南站广场站
夜4路：人民路城北东路南站,火车站
昆山120路：客运北站
44路：汽车北站西站,火车站南广场站
游4路：火车站
166路：平川路人民路西站,苏锦二村东站,山花桥南站,姑苏区行政中心东站
949路：汽车南站广场站,苏锦二村东站,山花桥南站
923路：万达广场南站,城北东路人民路西站
游5路北环线：汽车北站,火车站北广场西站
161路：光华桥西站,平川路人民路西站,和合街站,姑苏区行政中心南站
昆山118路：火车站北广场站
其他交通方式：行至东环路行驶870米，过官渎里立交桥约60米后直行进入上高路，沿上高路行驶350米，左转进入苏站路，沿苏站路行驶2.5公里，过右侧的苏宁生活广场约120米后，到达终点
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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