本文目录一览:
广州这边的住宅项目首付40-50万内有哪些楼盘比较合适?
首先您目前没有过住房贷款记录,且广州无房,连续交了5年的社保,有限购区域的购房资质,且首付最低3成。不过因为广州的房子受限价影响,新房实际首付都会高于3成,所以给买房者的首付压力会比较大。
目前首付若是控制在50万左右,可选楼盘有:
① 黄埔区的富力悦禧花园,可选76方2房户型,小区内有小学。不过月供大概要在7000左右,您可以衡量下压力大小。
富力悦禧项目位于护林路和开发大道交叉口东北角,出门向北行驶1km左右经广园快速路至珠江新城约25km,距离天河区相对来说较近。自驾到神舟路17km,时长半内。
【项目优势】
1.在区域中距离天河区比较近,同时性价比高,可承接天河区上班的刚需客群
2.户型设计很合理
3.开发商品牌影响力强不用为后期产品质量和物业管理担忧。
4.规划的商业、教育等配套完善,完整的综合业态小区
5.医疗配套:十分钟生活圈可到达2个大型医院:黄埔医院、暨南大学附属医院
6.环境宜居:临近丹水坑风景区和龙头山森林公园,视野很好,可观山景。
【项目劣势】
1.东侧有一排高压线
2.周边有物流基地,过货车多
3.没有地铁,距离最近地铁站夏园或者文冲4km左右,出行可依赖于公交和自驾。
推荐原因:性价比,价格洼地;付款方式相对灵活,压力小;交通区位。
② 增城区的绿湖国际城69方户型(首付和月供对您来说没啥压力),不过位置对您来说交通时间比较长,且没有学位。
广州买房首付多少万
现如今,愈来愈多人选择到广州去职业,虽说它的价格很高,但是可以进行各种贷款,所以这个地方的房子相当受欢迎,当然广州作为一座大城市,每年到广州来打拼的外地人一直都很多,所以房产也成为非常火爆的一个产业,那么广州买房首付多少万呢?下面就随小编一起去看看吧。
广州买房首付多少万
广州100万的房子,首套房的首付大约是30万,二手房则是70万,主要是因为从2017年开始,该地就实行从严政策,首套房首付比例不得低于30%,而购买2套住房的家庭,首付款比例不得低70%,当然对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,按照首套房贷款政策来执行。
广州买房交首付要注意哪些问题?
1、在交钱时,一定要看清合约中的计价方式以及总价款,这些都应当在合约中表明清楚,当然如果还包括其它费用,也许一并列明,同时还要注明出卖人逾期交房的违约责任,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款。
2、当然还要核实清楚开发商是否具有五证,它会直接影响到你是否能顺利办到房产证,主要是国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证,另外在看五证时,一定要看原件,复印件很容易作弊。
3、最后还要注意合约条款中的权利与义务是否同等,并及时说出自己的修改想法,注意不要伤害自己的权益或者放弃自己相关的群里,当然签约是非常严肃的事情,也是一个法律行为,因此签约前的了解十分重要。
小结:好了,以上就是关于广州买房首付多少万的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在广州买房首付多少万的过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。
广州买房需要什么资质,40万首付小三房可以选择哪里?
目前在广州限购区(除从化增城外)买房,需要有广州市户口或者在广州连续缴满五年的社保或者个税记录,如果40多万做一个三成的首付的话,可以考虑增城的云溪四季81平户型。