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外地人在大连买房条件是什么
大连的环境非常优美，每年都会吸引很多游客来此旅游，因此那里的房子销售得比较好，但外地人要想在大连买房应具备一些条件。那么外地人在大连买房条件是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、外地人在大连买房条件是什么
1.提供在大连缴满一年纳税证明或是社保流水证明，并在大连没有住房，住房包括新商品房和二手房；2.年满18周岁同时具有完全民事行为能力，贷款到期时男士年龄不能超过六十岁，女士年龄不能超过五十五岁，而且还应具有稳定的合法职业和收入，有偿还本金和支付利息的能力。
二、大连买房政策有哪些
1. 在大连如购买首套房，原来的购房政策是房屋面积超过144平方米税率为3%，新政策不再划分144平方米的界限，统一规定为90平方米以上住房税率为1.5%。如在大连购买第二套住房，原政策规定90平米以上的住房税率为1.5%改为1%，原政策规定90平米以上的税率是3%改为2%。
2. 在大连购买二套房，首付可以申请到四成，利率上浮百分之十，如首套房已经还清贷款，那么购买第二套房可以作为首套房，其房贷的基准利率按当前政策执行。
3. 在大连购房如果是商品住房，包括新建商品房和二手住房，必须取得房产证满三年才能转让，也就是说新房源在拿到不动产权证满三年之前不能进行交易。
4. 大连本地户籍家庭买房在限购区域内有两套或两套以上住房，将不能再购买限购区域内房屋。外地户口在大连买房，在限购区域内只能购买一套房产。
编辑总结：以上就是关于外地人在大连买房条件是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
大连限购政策最新2021
法律分析：对于不是本市户籍的居民家庭要购房的，需提供一年以上的(13个月)个人纳税或者社会保险的缴纳证明，才可购房!不过需要缴纳房产税。对于在本市进行工作生活的那么非本市的居民的基本居住的需求，给予一些优惠:对于符合国家以及本市的有关规定来引进的高层次的人才、核心的产业紧缺的急需人才，持有本市的居住证并且在本市来工作生活的，其在本市所新购且是属于家庭的少有的住房，暂免来征收房产税。对有本市的居住证并且满三年且在本市来工作生活的买房人，其在本市所新买的且属于家庭的少有的住房，暂免进行征收房产税，持有本市的居住证但是不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还;外地人上海买房政策:已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)本人在上海本地无房;能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
外地人在大连买房需要满足什么条件
外地人在大连买房需要满足的条件：
1、如果在当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。
2、对年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
3、购买个人房产一般需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
扩展资料
大连买房政策：
1、那对于购买首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。
对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。
2、对二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。
不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
参考资料来源：大连市国土资源和房屋局-关于进一步贯彻落实我市房地产市场平稳
大连大学生购房补贴政策2021
大连市行政区域内解决高层次人才、城市发展紧缺人才、新就业或自主创业高校毕业生的住房保障，适用本实施细则。本地新晋的院士、国家“万人计划”杰出人才等尖端人才，可参照本细则执行。
一、高层次人才住房保障采取发放安家费方式
二、产业发展紧缺人才、新就业或自主创业的高校毕业生住房保障采取发放租房补贴或购房补贴方式
