本文目录一览：
- 1、厦门购房政策2022
- 2、外地人在厦买房怎么能够落户
- 3、户口不在厦门可以摇号买房吗
- 4、外地人在厦门买房条件？在厦门是买房还是租房？
- 5、外地人可以申请厦门保障性住房吗？如何申请
- 6、外地人厦门买房条件？
厦门购房政策2022
根据厦门限购政策的相关规定，外地人员想要在厦门买房，需要满足购房者在厦门没有住宅，并且在厦门连续缴纳1年以上的社保或个税的要求。如果符合上述条件，外地人员是可以在厦门限购区域购买一套住宅。外地人如果申请贷款买房，还需要满足银行的贷款要求。比如如果我们想要申请公积金贷款购买住宅，那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。申请公积金贷款通常是有额度限制的，单职工最高可以申请50万元的贷款额度，双职工最高可以申请100万元的贷款额度，最低贷款额度为20万元。
法律依据
《厦门市人民政府关于调整我市购房入户政策的通知》第一条 自2008年8月1日起，除享受原有“购房入户”政策外，对在我市同安、翔安区（不含大同街道、祥平街道、大嶝镇）的购房入户政策作出调整，即凡在该区域购买商品住房70～80平方米的，可办理不超过2人的常住户口。该项调整政策适用于自2008年8月1日之后通过“招拍挂”公开出让方式取得土地使用权的商品房项目。
外地人在厦买房怎么能够落户
1、购买2003年4月25日之后（不含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，岛内建筑面积在150平方米以上（含150平方米）的购房者，可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）。
2、购买2003年4月25日之前（含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，建筑面积在45平方米以上（含45平方米）不足70平方米的可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过2人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）；建筑面积在70平方米以上（含70平方米）可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）。
3、本市以外人员购买住房，房屋产权属多人共有，且产权人之间不具有直系亲属关系的，只能给1名按份共有比例不低于30%的所有权人按规定办理购房落户，其他所有权人（指共有权比例在30%以上的）须经过公证机构公证同意放弃办理厦门市常住户口。
4、本市以外人员和本市常住户口人员共同购买住房，共有人属直系亲属关系的，允许其中非本市常住人口的业主以及直系亲属办理落户手续；不具有直系亲属关系的，非本市常住户口的业主及其直系亲属不能办理落户手续。
5、厦门市政府《关于调整我市购房入户政策的意见》（厦府办[2009]28号）对前两款另有规定的，从其规定。
6、岛外人员在岛内购买商品住房，落户政策与本市以外人员相同。
7、取得房屋产权证。
户口不在厦门可以摇号买房吗
可以的。
外地人想要在厦门买房子，也是需要满足一定的相关条件才可以购房的。外地人想要在厦门买房子，需要连续缴纳社保达到13个月才能购房。
外地人在厦门买房条件？在厦门是买房还是租房？
您好！购房的基本条件就是医保社保要满一年，建议是买房，租房子不仅麻烦，更多的是房租很贵滴，现在又多少钱就买什么样的房子，不要对房子期望过高，等以后赚钱了在换大套，我知道现在很多人都在观望等着跌价，但是依现在的形式跌价是不可能的，不要错过好房子和你的机会。以后的事谁都知道呢！
外地人可以申请厦门保障性住房吗？如何申请
当下保障性住房申请条件成为网络热搜词,人们四处打听有关在顺德购买保障性住房的相关政策和规定,那么外地人可以申请厦门保障性住房吗？如何申请,想要回答这个问题需要具备专业的知识,但是购房者务必在买房前对保障房的申请条件和方法进行全方位了解,这样对购房是非常有好处的。
当下 保障性住房申请条件 成为网络热搜词，人们四处打听有关在顺德购买保障性住房的相关政策和规定，那么外地人可以申请厦门保障性住房吗？如何申请，想要回答这个问题需要具备专业的知识，但是 购房 者务必在 买房 前对 保障房 的申请条件和方法进行全方位了解，这样对购房是非常有好处的。
外地人可以申请厦门保障性住房吗
外地人可以申请厦门的保障性住房。
外地人如何申请厦门保障性住房
1、申请登记:
保障性住房申请家庭应当由户主(或持证人)向 户籍 所在地镇(乡)人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。
2、审核公示:
(1)就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示(公示期限为10日)，公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区 房地产 管理部门。
(2)区房地产管理部门自收到保障性住房申请材料之日起15日内，对保障性住房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局。
(3)区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区 住房保障 管理中心。
(4)经区住房保障管理中心审核，符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。
3、审批执行:
(1)街道组织在保障性住房申请人 户口所在地 、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
(2)区县复审保障性住房申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
(3)市住房保障部门备案(2个工作日)。
(4)符合保障性住房申请条件的，进行摇号配租配售。
(5)摇中，进行配租保障性住房，对符合条件的保障性住房申请人，由区建设局发放 租金 补贴，对承租国家直管公有住房的由区 房产 管理部门给与租金减免；对符合要求配租住房的保障性住房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房。
综上所述，本文主要阐述了外地人可以申请厦门保障性住房吗，以及外地人如何申请厦门保障性住房的相关内容，外地人是可以在厦门申请保障性住房的，具体的申请时间，可以时刻关注保障房信息。其实要申请下来也并不是非常困难的，关键是对保障性住房的申请政策了解清楚，全方位衡量自己是否已经达到了相关标准，在购房前只有做好全面打算，才能成功申请到保障性住房。
外地人厦门买房条件？
外地人厦门市买房连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险，且没有住房。
根据厦门市政府《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》第二条进一步从严执行住房限购政策。对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房。
（一）拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；
（二）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；
（三）无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，存量住房（二手住房）买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。
扩展资料：
《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》第三条 进一步完善差别化住房信贷政策。 人民银行厦门市中心支行根据国家相关住房信贷政策规定和本市房地产市场调控要求，结合本市房地产市场发展实际，指导市场利率定价自律机制不断完善个人商业性住房贷款政策，区分贷款次数、所购住房是否为普通商品住房等不同情形，执行差别化的贷款首付比例和贷款利率。
其中，对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30%；对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。
职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在90平方米以下的首付款比例不低于20％，住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30％，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50％，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行；停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。
参考资料来源：厦门市政府——关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见
