本文目录一览：
- 1、常州首付20%买房条件
- 2、天津首付20%买房条件
- 3、房贷首付20%需要什么条件
- 4、首套房首付百分之20可以吗？
- 5、买房贷款想要首付百分之二十,需要哪些证明条件?
- 6、济南首付20%买房条件
常州首付20%买房条件
常州首付20%买房条件属于初次买房的，并且房子的面积在90平米以下。符合条件的就可以在常州首付百分之二十买房。
天津首付20%买房条件
一、天津首付20％的买房条件？
首先，很重要的一点是，买方名下没有房产。如果你结婚了，那么个人单位就变成了家庭单位；其次，购买的是普通房子，房子的平米数不能超过90平米，那么可以在贷款的时候首付20%，具体如下:
1.买方家庭名下无房产，所购房产属于普通住宅。
2.房子面积不超过90平米时，房贷首付20%。
3.面积大于90平方米且满足其他条件的，首付比例为30%。
房贷首付20%需要什么条件
购房者家庭名下无房产，购买的房产属于普通住宅，个人第一次贷款买房，购房面积不超过90平米的情况下，房贷首付是20%。一般面积大于90平米的情况下，满足其他条件的话，首付比例是30%。具体以城市规定为准。
【拓展资料】一、房贷，也被称为房屋抵押贷款。[1]房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二、2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象
三、房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
四、根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
五、一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
六、在1988年第一次住房体制改革会议召开后，1991年住房信贷业务开始了起步，各项住房信贷政策出台。1991年建设银行、工商银行都成立了房地产信贷部，办理个人住房信贷业务，并制定了职工住房抵押贷款管理办法。由于住房体制改革进展较慢，并在1992年出现了房地产热，1993年着手进行控制。
七、中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着中国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的，一是要求有提供双重保证即抵押（质押）担保与保证担保，二是最高期限为10年，三是要求借款人先有存款，存款金额不少于房价款的30%，存款期限必须在半年以上。
首套房首付百分之20可以吗？
首套房首付百分之20可以。首套房首付百分之20的限制条件有：第一必须是购买首套房；第二必须90平米以内；第三总价不超过110万；第四剩余80％必须用公积金贷款。目前，银行信贷政策下，现在购房，在很多城市，面积在90平米以下的，首付比例30％。如果是二套房，首付比例是50～70％。三套房贷款可能被拒。二手房首付比例和新房一样。
购房注意事项
1、公摊面积：购房时公摊面积要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，多层在11%-16%之间，高层一般在18%-26%之间。
2、购房合同：签订合同时，可能在一些条款下面会有空白条款的存在，需要双方确认后才可进行填写或者需要特殊注明的。
3、交房日期：购买期房的人需要注意，如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。
买房贷款想要首付百分之二十,需要哪些证明条件?
1、本人户口本、身份证或其他有效居留证件；
2、职业和收入证明；
3、购房合同或意向书等有关证明材料；
4、建设银行经办机构要求提供的其他材料；
5、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查；
6、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批；
7、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
济南首付20%买房条件
济南首付20%的买房条件是需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明；买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款；有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿；有良好的信用记录；能够提供购房合同和协议；能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；
有完全民事行为；贷款行要求满足的其他条件。
但是有社保和纳税证明必须要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口。如果具有济南集体户口的话，不仅仅具有购房资格，并且不管多大面积的房子都可以落成家庭户口。
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