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都说精明人不买“靠边”户型，边户存在哪些缺陷？
都说精明人不买“靠边”户型，边户存在哪些缺陷？
对于每一位即将购买房子的业主来说，如果能够买到一套价格实惠，而且质量又好的房子，是再好不过的一件事情了。但是买房子是一件很谨慎的事情。那为什么不能买“靠边”户型，边户存在哪些缺陷？
第一噪音问题。边缘房屋通常会距离社区边缘最近的建筑，也是最重要的楼层。这种房子很容易给居民带来麻烦。旁边的许多房子直接面向社区外的街道。虽然进出社区非常方便，但在街上行走时会听到很多噪音，是很影响人们休息的，如果休息不好，就会有更多问题。
第二污染问题。边上的房子积满灰尘很难打扫，如果车窗一打开车辆行驶时卷起的灰尘就会进入房间，不仅脏还很难清理。但是如果窗户不打开，室内空气就会不流通，这也会影响居民的身体健康。患有呼吸道疾病或哮喘的朋必须要注意不要选择这样的房子。毕竟城市的空气质量并不比农村地区好。
第三点该房屋转手困难保值性差。当靠边的房子想转手时，很少有人愿意接受这样的房子。如果房东想尽快出售，或就只能以低于市场价的价格进行出售。不然真的很难卖出去，总之这种房子不容易居住和出售。毕竟谁也不想让自己天天听着噪音入眠，当你需要买房子的时候，尽量避免这样的房子。
第四点是保温问题。虽然现在房子已经隔热，冬天也不会特别冷，但住在这里的人不可避免地会打开窗户，如果你想买一套房子长时间居住，最好不要买靠边的房子。如果房子的两边都没有遮蔽物，很容易暴露在阳光下，体验起来更不舒服。所以买房子的时候一定要观察清楚，尽量避免这样的问题发生。
为什么买房子千万不要买靠边的房子
为什么买房子千万不要买靠边的房子
为什么买房子千万不要买靠边的房子？买房子对于大部分人而言都是一件人生大事，很多人常说不要买靠边的房子，不少人对此感到好奇。那么接下来就由我带大家一起详细了解下为什么买房子千万不要买靠边的房子。
为什么买房子千万不要买靠边的房子1
首先我们先来说一下靠边的房子它的优势，这种靠边的房子无论从采光和通风的方面来说，都是非常不错的。并且在那房子视野也很宽阔，空气流通也比较顺畅，不用担心房子里面闷热或者因为受潮而发霉，但是还有一个缺点就是靠别人的房子，它的保温性能是很差的，到了夏天的时候我们都知道太阳很大，往往这个靠边的房子，它的户型温度就比其他户型的温度要高很多，一般会高五度左右，然而到了冬天的时候，这样户型的房子气温又比较低，也会低五度左右。那你夏天开空调，冬天也开空调，那么它总没有自然的房子，或者说不靠边的房子要好得多了。
还有一种就是顶层的房子，建议大家不要去购买，一般我们现在外面大城市的房子都是少则十几层多则30多层，那么这样就有100多米的高度，靠顶层的`房子呢，虽然价格或许稍微便宜一些，或者通风也好，但是靠顶层的房子到了夏天也是很热的，尤其是这么高的楼层，万一电梯停电了，如果我们真的迫不得已走上去，也是很累很费时间的。虽然说顶层的房子它有防水，但是万一顶层房子漏水，那么水流到家里也是不好的，很有可能导致家里的一些东西发霉，所以说奉劝大家顶层的房子再便宜都不要去购买，如果在资金不足或者。没有办法的时候，那么这个时候迫不得已购买顶层的房子，请大家也一定要做好心理准备。
看完之后还有一些网友认为她说我你说的靠边的房子到底是哪一面呢，其实很简单，就是我们买房子的时候，他肯定有东面和西面这两面的一般他是比较遭受太阳西晒的太阳从东方升起，而从西方落下的时候，这两边的房子都会被太阳暴晒掉，而到了冬天的时候呢这些寒冷的气流也往往会因为潮湿导致这样的房子比较阴冷。
还有一种就是我不建议大家购买房子的第一层，或许很多人认为购买房子第一层不用上电梯，也不用走楼梯方便，但是大家可能也能看得到，在路边的第一层的房子他是比较吵闹的，并且空气灰尘也是比较多的。其实一些垃圾什么往往都是掉落在第一层。所以说第一层的房子也不建议大家去购买。
为什么买房子千万不要买靠边的房子2
为什么30层楼房没人买：
1、30层好高，上下楼不太方便，不太适合家有老人家居住。
2、30层的空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。
3、30层不是很安全，就目前救援设备来说，消防云梯车最高仅能达到28层左右，如果30层以上的住户发生火灾等意外，可能会因为楼层太高而大大增加救援难度。所以很多人不买30层。
4、数字30为凶带吉，在易经数理当中，数字30的暗示意义为：非运。数字30有吉凶参半，得失相伴，投机取巧，吉凶无常的意思，所以认为30楼不吉利。
5、30层以上的房子所暗藏的弊端还是有很多的，第一点就是成本问题，像这样先进的建筑工艺，成本是一定很高的，日常管理方面的成本也不会低，还有就是影响到了城市的景观，进一步的造成了光污染还有更多环境方面的问题。
买房子要注意什么楼层风水学：
以五行来看：辰戌丑未年属土，寅卯年属木，巳午年属火，申酉年属金，亥子年属水。也就是说生肖属龙、狗、牛、羊的人搜索宜选择五、十楼(本命层)或二、七楼(贵人层)。生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼(本命层)或一、六楼(贵人层)。生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼(本命层)或三、八楼(贵人层)。生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼(本命层)或五、十楼(贵人层)。生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼(本命层)或四、九楼(贵人层)。
属鼠的生肖吉利楼层因该是一、四、六、九、十一、十四楼，不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。
属牛的生肖吉利楼层因该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。
属虎的生肖吉利楼层应该是一、三、六、八、十一、十三楼，不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼。
属兔的生肖吉利楼层应该是一、三、六、八、十一、十三楼，不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼。
属龙的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。
属蛇的生肖吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼，不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。
属马的生肖吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼，不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。
属羊的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。
属猴的生肖吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼，不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼。
属鸡的生肖吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼，不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼。
属狗的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。
属猪的生肖吉利楼层因该是一、四、六、九、十一、十四楼，不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。
靠边的房子不好卖？听开发商道出实情，原来其中这么多原因
如果要买房子就要注意一下买房的细节问题，很多的朋友们比较纠结，选择什么类型的房屋，在买房这件事情上，大家要注意根据自己的需求来购买房屋，但是建议大家不要购买靠边的房子。
在买房这件事情上，很多的朋友们都会根据自己的需求来选择合适的楼层，为了也是让家人有一个好的生活环境，但是很多的朋友们认为靠边的房子不好卖，但是其中的原因，很多人们不太了解。靠边的房子不好卖?听开发商道出实情，原来其中这么多原因，我们来详细的了解一下吧。
一、靠边的房子为什么不好卖?
靠边的房子一般是指那栋楼恰好位于整个小区的边缘，住进这样的楼房会给住户带来很多麻烦，靠边的房子往往直接面对小区外面的街道，这样虽然进出小区会很方便，但是街道上来往的汽车会产生很大噪音，这样会很影响房子里面的人休息，一些街道夜间还会有货车通过，噪音很大，这对睡觉的人来说更是一种折磨。
不仅如此，汽车尾气和公路扬尘也严重影响到人的身体健康，另外靠边楼房下面有很多开发商租出的商铺，要是一些一般的商店就还好，如果是烧烤摊等一些店铺，不但夜间会十分吵闹，而且烧烤那些油烟也会影响到这些楼房。
在冬天时，小区里面的房子会因为这些楼房的阻挡而免受影响，但靠边楼房会直接面对寒风，尤其呢是高层住户，有时候整个冬天都不敢开窗户，这小小伙伴明白为什么不要买靠边的房子了吧!
二、买房子选择哪个楼层好?
1、目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。
2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高层住宅高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
3、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。
4、根据数据显示: 高层住宅12--18层都是灰层带.过了18层就行了。
5、从空气质量角度来说，高层住宅高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
三、买房后装修技巧有哪些?
1、在装修的时候水电改造自己先计划好，要求施工人员直接按计划来布线，要不然的话会很容易造成纠纷的。
2、普通房子装修时不要签订口头的协议，一定要用书面形式把账面一一的写清楚，要不然的话在结帐的时候很可能会被宰的。
3、我们还要记住的就是，需要安装的家居产品，尽可能要求卖方安装。如果卖方实在不包安装的话，也一定要坚持安装完后才全额付款。
4、装修时要检查是不是有必要的施工保护措施，例如入户门要用珍珠棉包起来，铺贴好的窗台与地面也要做保护。
5、鞋柜隔板不要做到头，可以留一点空间，让鞋子的灰漏到最底层，这样会很方便打扫的。
6、在定卫生间地漏位置时一定要先想好，然后量好尺寸。地漏要在砖的一边，如果地漏在砖的中间位置的话，不管砖怎么样倾斜，地漏都不会是在点的。
对于一个家庭来讲，买房是件大事情，所以一定要注意选择合适的楼层，在买房之前大家要注意结合自己家庭的需求来选择合适的房屋。买房后在装修房子的时候，大家要注意一下装修的方法和技巧，注意室内的水电改造和整体的装修风格。
为什么说最好不要买靠边的房子
买房一直以来都是很多朋友的烦恼，因为房价是真的高，而与此同时也有很多说法，比如买房的时候一定要选好位置与楼层，以后卖的房价会更高，而不少人问为什么都说买房子时，最好不要买靠边的房子？其实就是为了以后的增值来说，因为靠边的房子地势不好，肯定会导致以后放假受到很大影响。
房价这个问题其实在我们国家已经困扰了很多年，很多地方的房价真的是要命啊，一套房子在二线城市少说也要100多万，这对于刚毕业的普通大学生们来说完全就是一个天价啊，因此买房的时候有很多注意点，比如说以后这里的发展还有未来将会有什么，比如说学校，超市，甚至有些地方还引入了万达这个的超级公司，这些会导致以后当地的房子必然会增加房价，到时候即便是卖二手房也是很大的利润，如果是偏僻靠边的房子基本这些点都不用想，只能自己一辈子住了，想要卖挣钱压根不可能。
但是其实很多时候建议还是不要买太靠近市中心的房子，真的是非常快节奏的生活，有时候中午好不容易休息了一会，结果也要忙着吃饭去工作，还有晚上想要睡一个好觉，都是不被容许的，因为实在是太繁华吵闹了，这也是繁华的城市不好的点。
但是如果买在靠边的房子，未来的发展想要好起来确实难，毕竟工作的选择还有以后孩子的发展问题都是大家不容忽视的问题，所以还是建议不要买太靠边的房子，买一些人流量不是很多，但是在发展着的房子是最好的，可以有一个舒服的环境同时未来也是一个潜力，以后即便卖出去不说挣钱，也不会亏太多。
