本文目录一览：
- 1、太原为什么房价飙升？真涨还是虚涨？
- 2、北海房价最低是多少
- 3、现在哈尔滨的房价是多少呀？哪个区都可以，越准确越好~~
- 4、我刚毕业想在北京买套两或三居室，房价最便宜、交通也相对方便，偏远点无所谓。谢谢
- 5、湖南长沙宁乡现在的房价 行情？较低是多少？
太原为什么房价飙升？真涨还是虚涨？
这几天为了小孩的上学问题，也跟着所谓的炒房团购，厮杀与大大小小的楼盘！寻找所谓的学区房；
每到一处都是门庭若市，开盘、开盘在开盘，当你还没有咨询，置业就告诉你了，现在刚需房太抢手，一开盘就被抢光了，现在所剩下的都是大平米的，160、180、220的平米的，而且现在的楼盘几乎跟学校捆绑，所谓太原的九一小学、八一小学、成成中学、实验三中、五一路小学，双语学校、双喜小学、太原五中、因为学校的出现，房价几乎每平米涨1500到2000元！
现在太原所谓的一环，房价起价就是12000元起，均价15000到20000之间不等
二环房价：起价10000元左右，均价12000元-15000元不等！
三环房价；只要是大开发的开发的楼盘价格都在1万元以上，本土的房子只要是五证的房子，房价都在7500以上！
太原的经济真的有这么好吗？为什么这么多的买房人员了？身边的朋友都是买房、买房、再买房！
你再看看太原的经济，人均可支配的收入在递减，为什么房价在飙升，虚高的泡沫人们真的看不懂！
【太原现在咋样了】穷，投资撤离，以及绝望？
太原很穷。2016年太原城镇居民人均可支配收入仅29632元，对比全国城镇居民33616元的收入水平，差距达到了12%。身为一省省会，城镇居民收入水平居然离全国的平均成绩有如此大的差距，相信各位一定会惊掉下巴。
与此同时，太原的人口也没有啥增长性。北京净化人口的结果导致川渝地区大量的人口回流，然后山西人民根本就不愿意回流。2014年太原的常住人口430万，2016年434万，年均才增加2万人，年人口增幅只有0.46%，刚好与中国的人口自然增长率相等。这意味着太原完全没有外来人口流入。
与此同时，产业投资也正在迅速撤离太原。今年1-10月，太原的固定资产投资总额只有802亿，相对于去年同期的1545亿，减少了足足48%。由于这种减幅实在是匪夷所思，所以我反复查验了十几次，我可以向各位保证，这里引用的数据没有一丝一毫的错误。
最关键的投资数据，工业投资，基本是坍塌式的连续下降，从2013年的526亿的峰值，一直下降到今年1-10月不足百亿，预计今年全年的工业投资规模也就是120亿左右了。5年时间，太原的工业投资萎缩了近8成。这种数据趋势只能用惨烈来形容。最关键的是，今年以来，太原的房地产投资规模都出现了萎缩，1-10月份的地产投资规模404亿，预计全年也就是500亿上下，这已经退回到了2014年的水平，也就是萎缩幅度较工业投资小点，所以占固投总额的比值出现上升。
引发投资剧烈萎缩的原因只有一个：太原的实体产业整体处于扑街状态。截至今年6月份的规模以上工业企业的亏损面为44.8%（159/355），几乎每两家企业就有一家企业处于亏损状态。我检查了一下太原产业撤离的新闻，最知名的事件应该就是富士康计划逐步关闭太原工厂，将产能迁移到成都。反应在数据上，就是太原的手机产量开始下降，今年1-7月的降幅为20.8%。
消费数据也很难看，前三季度太原社会消费品零售总额1297亿，同比去年同期的1221亿，增幅只有6.3%；而全国的增幅为10.4%（26.32万亿/23.85万亿）。
收入极低，投资萎缩，企业普遍亏损，消费不振，在这样的情况下，太原的房价非常非常的便宜，2016年全市的均价只有8千块钱。今年以来涨了一点，突破了9千块。在全国的省会城市来说，这种价格水平仅略高于乌鲁木齐和呼和浩特，排在倒数第三。9月份太原政府颁发了禁炒令，住宅持有两年才允许转让，于是10月之后全市的房地产市场量价齐跌，月度成交量从此前的约50万平米减少到20万平米，价格则再次跌回8字头。
好吧，就太原的房价而言，这种随时都可能沦落到全国省会城市倒数第一的房价水平，我没法说它有啥泡沫，当然，这种房价也是与太原扑街的经济发展水平相匹配的。这是一个没有任何希望的城市。没人，没钱，没产业，当然也没有未来。
或许，这才是真实的，中国。
回头仔细看看，太原的城中村整体的改造，拆迁！以前一家三代人都住一个大院子，现在最少也的三套，而且他们拆迁户手里的资金根本不成问题，据不完整统计：现在70%的房价都是拆迁户给拉动的，所以房价一直飙升！小编的观点
北海房价最低是多少
北海市区半径5公里内的房价在3900元至12000元左右，郊区、合浦县城的普遍到3000元，也有2900左右的，具体要看周边配套及交通等情况。
目前很多人都会选择在北海买房，导致北海的房价一直在涨，相信很多想要在北海买房的朋友，会问北海房子多少钱一平方米，其实北海的房价是有很多种的，一手房和二手房的价格也不一样，所以要根据不同的情况来看。北海房价平均价格在7000-8000元/_，例如位于北海大道137号的海韵假日家园，房价平均在7000元左右一平方米，交通、生活都极其便利，周边有北海八中、北海职业学院等知名院校，还有大型商场、超市、银行、医院等。
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现在哈尔滨的房价是多少呀？哪个区都可以，越准确越好~~
据市经济研究所房地产研究中心的房价监测显示，从在售新盘的价格统计看，哈尔滨市“二环”以内的楼盘均价已达到建筑面积每平方米4700元（据对二环以内在售的24个楼盘统计），二环以外3000元，松北区3000元，利民开发区2000元，全市市区楼盘均价实际已经突破3500元。1—8月哈尔滨市市区新盘均价的上涨幅度突破20%已成定局（不含平房区、呼兰区和阿城区）。
据介绍，道里区建国街“品阁（查看地图）”楼盘，去年8月23日销售均价为3300元，今年8月下旬已最高卖到了6300元， 一年之内上涨幅度为91%。道外区“荣耀上城（查看地图）”楼盘从前期每平方米4000元到目前的5000元，时间也仅用了几个月。松北区离市区最近的“北岸明珠（查看地图）”楼盘，去年每平方米在2500元左右，而目前的均价已达到3600元，最高价格达到4100元左右。道里区爱建滨江（查看地图）国际社区的销售均价也已从去年的4500元涨到了今天的6000元，提价幅度达30％，超过以往任何一年。
业内人士表示，一些规模较小的楼盘其实就是以这些楼盘为“风向标”进行调价的，“他们的价格在哈市市场上很具影响力。”
哈尔滨房地产市场3000元/平方米左右房源一览表
立汇美罗湾 楼盘详情 业主论坛 二期2007年12月1日开盘 香坊区军民街24号 均价 3150元/平米 82955555
鑫都嘉园 楼盘详情 业主论坛 2007年11月18日 道外区哈东路与道口三道街交汇处 均价 3500元/平方米
东方玫瑰家园 楼盘详情 业主论坛 暂未开盘 道里区道里区工农大街与机场路交汇处 起价 3200元/平方米
高丽风情小镇 楼盘详情 业主论坛 暂未开盘 香坊区公滨路37号 起价 2500元/平方米
我刚毕业想在北京买套两或三居室，房价最便宜、交通也相对方便，偏远点无所谓。谢谢
经过笔者调查北京市13城区得出，目前五环沿线仍旧有8个片区二手房均价8000元/平米左右，这些区域对于我们初次置业者或渴望先买远郊房屋条件成熟再购买城区房屋来解决居住问题的崇尚住房梯级消费观念的置业者来说不妨是个不错的选择。
一、大兴区旧宫镇辐射区域：
旧宫镇是大兴区14个行政区域之一。位于大兴区北部。地处市区南郊，西与丰台接壤，北与朝阳毗邻，迄今为止全镇共建小区26个。随着南中轴路上快速公交一线的开通以及即将开通的地铁亦庄线加之达十数条的公交线路从镇中线穿过，快捷的交通网也会成为旧宫的一个优势。近邻亦庄开发区的迅速发展更为购房者所瞩目。旧宫区域因为开发相对较晚，配套设施在逐渐完善中，所以部分二手房的成交价格仍在8000元/平方米以下。这些房源主要分布在旧宫西路的清和园、清逸园等小区。以及德茂附近的上林苑、德茂佳苑。
这些小区都位于旧宫镇中心，临近旧宫镇商业街，在优美的凉水河畔绿化带周边，毗邻北京经济技术开发区。多数社区都是低密度，环境优美，绿化较好，宁静安逸。周边配套也逐渐完善起来了，有大中型商场4家（物美大卖场、京客隆、首航超市、多乐多超市），饭店9家（大鸭梨、金百万、渔公渔婆等），五星级酒店1家，集贸市场28个。随着南城的逐渐繁荣和发展以及北京市政府坚持把投资向南城转移的方针，这里会逐渐的成为新的二手房抢购热点。
二、大兴区西红门镇南五环与京开高速交界区域：
除了旧宫区域外，西红门区域由于配套设施的逐渐完善及五环路免费开通后出行的便利和较低的成交价格，迅速的成为北京二手房市场新的热点区域，成交量逐月攀升。这些小区大多集中分布在西红门镇与京开高速交界地区。如郁花园小区、宏盛园、林枫家园、金华园等，其中金华园还建有叠拼别墅供大家选择。
因为临近京开高速公路，驾车到玉泉营立交桥十分快捷，开车20分钟即可到达复兴门。目前交通状况的逐渐改良，已有多条公交线路直达小区内，366、410、434、937、957等多路公交车的畅行完全能满足您出行的需求。逐渐完善的物业管理使得这些社区多数自配游泳馆、社区医疗中心、购物中心、娱乐中心、网球场、集贸市场。尤其近年来社区周边中小学、银行、超市、邮局、综合商场的逐渐配备完善，一定会使这里的居民生活更轻松，逐渐吸引更多的购房者的目光。
三、丰台区西南五环与京石高速交界及卢沟桥区域：
北京市城八区目前的二手房市场，位于城南的丰台区是目前二手房均价最低的区域。主要原因是丰台区地处南城，相对于其他老城区开发相对较晚，配套设施相对不够成熟。购物、娱乐、银行等分布较为稀疏。其房源主要分布在京石高速南，永定河畔的晓月苑及卢沟桥南里、程庄南里等小区。
这里距离市区较远，但是由于紧邻京石高速公路，尤其便利有车族，驾车到六里桥非常方便，极大的拉近了社区与市区的距离，公交线路也十分发达301，329，715，748，809路等多条公交车直达。再就是这些社区坐落在卢沟桥畔，因“卢沟晓月”这个典故，将历史古迹与现代家居融为一体，使人们在安静、祥和的生活中增添了一份怀旧的浓情。环境清幽，小区内绿色随处可见，郁郁葱葱，使住宅居民时刻享受花园一样的生活空间。
目前小区小区周边配套已经逐步完善，幼儿园、医院、银行、邮局、超市、娱乐等项目也丰富起来，而且低廉的成交价格也使这些小区值得购房者关注。
四、房山区良乡与窦店区域
房山区拥有优美自然景观，山清水秀。更有“东北小桂林”的十渡风景区。随着京石高速路、房山城铁线的贯通，其交通环境日益改善。进出北京也更加便捷。成交比较火的小区主要分布在良乡西潞园、行宫园、星城北里、玉竹园、沁园春景。长阳镇的碧桂园、天泰新景温泉、长龙苑等；窦店镇沁馥家园、山水汇豪、京南嘉园、腾龙家园等，目前房山区二手房均价基本是保持在6000元/平方米以下的居多。
这些小区绿化率非常高，环境清新静宜，交通便利。例如：山水汇豪位于房山区京石高速路窦店出口镇政府对面，地理位置优越，文化氛围优秀，交通便利。20分钟车程由小区直抵六里桥， 917支线、993等多条公交线路构成便捷的交通网络。沁馥家园位于房山区市级小城镇中心地段，东边毗邻即将开工的国际型疗养院，北边是占地1500亩的锦秀花园，以及小区西边仿古商业街的动工和轻轨给沁馥家园带来巨大的发展潜力。
房山以其独特的优势吸引着越来越多的北京二手房购房者。
五、昌平区回龙观、天通苑、小汤山、北七家区域：
回龙观和天通苑是北京最大的经济适用房聚集的，集合了北京众多中产阶级。这些小区各具特色，以其独特的优势吸引着各界人事的目光。
回龙观是北京风水宝地，位于西北季风的上风口，可以说是上风上水。西倚八达岭高速，东接机场快速路，南侧十里长街成为两条高速路的纽带。而且城铁从中穿过，城铁口小巴可以直达各小区。居住区风景秀美，空气清新，水源极好，有种轻松安逸的感觉。
天通苑小区地处京师龙脉，距亚运村6公里，驾车10分钟即可到达小区，交通十分便利。公交车358、417、912、949路均在此设站。更有已经开通的地铁5号线，使得小区的增值潜力无限。
北七家的温泉花园、名佳花园、名流花园等小区已形成亚北住宅区，小区环境优美、空气清新、交通便利，公交385支、小7、48路、公交758、912、949路多条线路直达小区，城市轻轨铁路和地铁5号线设在附近。最关键的是这些地区不但环境怡人，而且价格适中所以成为二手房需求者的热衷之地。
六、顺义区樱花园、天竺花园、华英园区域：
顺义区是目前京郊又比较受欢迎的二手房热点区域位于北京市东北方向，环境优美，上风上水，是北京市难得的一块净土，非常适合讲究环境，追求自然的成功人士。房源主要分布在天竺花园、樱花园、华英园等区域，多数位于顺义区交通相对便捷的区域。
小区不但环境清幽，内部配套设施目前相对完善。商场、银行、医疗、会所、邮局、中小学等都逐渐完善。便捷的交通，置身于机场高速路和京密快速路为主的立体交通网，驾车至市区15分钟，至首都国际机场才5分钟。园区周边集中了裕京花园、康柏园、明都园等高档别墅区。以力麦学校、国家会计学院为代表的知名文化单位凝聚于此。良好的文化氛围吸引着越来越多的二手房需求者。
七、通州区杨庄南里、八里桥南街、九棵树东路区域：
通州区作为CBD的后花园，由于地铁八通线的开通开发相对较早、发展相对较快。由于其距离CBD商贸中心较近，房屋价格相对较低，外加京通快速路便捷交通状况影响，“睡城”美誉不胫而走。房价也随着通州在消费者心目中位置的升温逐渐攀升。尤其运河南岸发展相对较早、配套设施完善的小区更是备受消费者喜爱。目前通州区仍又部分小区二手房均价在7000元/平方米以下。主要是西马庄园、水岸长桥、西潞苑、芳草园等小区。
这些小区有的近邻六环路、有的临近城铁、有的就位于京杭运河河畔、有的临侧即为通州经济技术开发区。四周绿树环绕，景色怡人，空气清新，环境优雅。随着通州区的逐渐繁荣，这些小区周边的配套设施逐渐的完善，这些小区多数都可以通过小巴换乘312、342、372、322、930等多路公交车到达国贸和京广中心，或者换乘城铁。交通、环境、房价都成为这些小区吸引购房者的重点。
八、亦庄附近生活区：次渠、马驹桥区域：
马驹桥毗邻亦庄开发区，号称亦庄第二生活区，聚集着大量在开发区就业的高素质年轻人。这里北靠亦庄开发区，东南是马驹桥的经济开发区（U谷）。这是一个反“7”字形的生活区。这两个开发区可以说是以后北京工业的基地。随着越来越多的世界五百强企业入住亦庄，这里会越来越像个城市。
这里八千左右的社区主要是莲水怡园、一世情园、样本小区等。都是超低密度的绿色生态小区，规划中这里将建成110万平方米的生活规划区，其中30万平方米用于公共设施建设。东侧相邻国际化大型物流中心；南面为亚洲最大的“好莱邬”影视城；西北面是由美国ALC公司担纲设计的凉水河水上公园，地区发展前景无可限量。五六环路之间，京津塘高速路起点西侧，跟国贸17公里，距天安门16.5公里，732，976，324，723，859，927路公交线路途经小区，更有开发区专线班车直达国贸，未来地铁五号线延长线南北贯通，相距仅800米，开成立体交通网。
次渠属于亦庄东生活区，较亦庄开发区内一万多每平米的房价这里才是其一半。只有6000左右，主要集中在华馨园、京华园、玉江佳园等
湖南长沙宁乡现在的房价 行情？较低是多少？
最近刚好在宁乡准备房子，看了1个月了。正好能解答你的问题，
1.宁乡现在新房子均价3400-3500左右，二环三环都差不多了，但是南站和东站便宜点，二手毛房东站南站带装修20w都拿得到。
2.80的，兴旺家园比较多，87左右，你去查下二手房，21左右可以拿到专修的。毛皮也有价格差不多。
3.基本上，要便宜点3000一下除了东站，都是步梯了。诶。
