本文目录一览：
- 1、苏州龙湖中锐·景粼天著花园怎么样？好不好？值不值得买？
- 2、天城府·天著怎么样？好不好？值不值得买？
- 3、苏州建屋恒业天著优劣势？
- 4、甪直别墅何时可以翻建
- 5、三元桥附近的二手房什么价格，禧瑞天著这个项目怎么样？
苏州龙湖中锐·景粼天著花园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：苏州龙湖中锐·景粼天著花园
城市：苏州
楼盘位置：华山路与建林路交汇处东300米
开发商：苏州尚惠置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板塔结合,低层,多层,联排,
公交线路：涧西路华山路南站：公交357路；
东山湾站：333路、357路；
马涧小区站：302路、308路、332路、333路、335路、338路、353路、355路、35路、400路、442路、446路、44路、高峰15路
其他交通方式：轨道交通描述：有轨电车1号线、1号线
规划信息：其占地面积为69091平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：文化名胜：天池山景区、龙池风景区、天平山风景区、苏州乐园森林水世界、新苏州乐园、大阳山国家森林公园、法螺寺、观音寺等
市政配套：新区公园、高景山风景区、苏州市体育中心、高新区管委会等
商场或超市：龙湖狮山天街、绿宝广场、美罗商城、泉屋百货、金鹰商业广场、永旺梦乐城、悠方、马涧新天地、华润万家、家乐福、大润发等
周边学校：苏州外国语附属阳山幼儿园、枫桥中心幼儿园、高新区马涧幼儿园、苏州高新区实验小学秦馀分校、白马涧小学、苏州市外国语学校、伊顿国际学校、苏州科技城外国语学校等
餐饮娱乐：龙湖狮山天街、绿宝广场、美罗商城、泉屋百货、金鹰商业广场、永旺梦乐城、悠方、马涧新天地、华润万家、家乐福、大润发等
医院：苏州大学附属第二医院、苏州市中医医院、明基医院、苏州市立医院、苏州大学附属第一医院、苏大附医院高新区分院等
银行/银行(ATM)：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、苏州银行、民生银行、浦发银行等
酒店：维也纳国际酒店、花山隐居酒店、高新华美达酒店等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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天城府·天著怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：天城府·天著
楼盘位置：石桥路与新风路交叉口往北200米
开发商：杭州弘筑置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,
公交线路：地铁线路：距离1号线闸弄口站1.5km，距1、4号线杭州东站1.7km；距规划地铁6号线枸桔弄站1km；
公共交通：麦苗港桥站(304路、64路、74路)、池塘庙站(48路、227路)、白田畈站(2路、43路、99路、191路、196路、528路)等、三里亭站(135路、2路、528路、99路、304路、196路、64路、43路、40路)等。
高架道路：秋石高架、德胜快速路
其他交通方式：市中心武林广场出发，沿体育场路向东行驶，通过体育场路高架行驶至机场路，沿机场路一路向北行驶至新风路左转，达到项目现场
规划信息：其占地面积为47286平方米，容积率，绿化率30%，共12栋楼，停车位1208个
周边配套：商超：汇和城、衣之家百货、东站西子国际、澳门广场、润贸生活广场、华润万家、永辉、三里亭农副市场等成熟生活商业配套。
休闲：红梅公园、水墩休闲公园等；
银行：工行三里亭支行、杭州联合农村商业银行笕桥支行、农业银行、平安银行三里亭支行、中国邮政储蓄银行三里亭支行等；
学校：天杭实验学校、九年一贯学校（在建）、15班幼儿园等（具体学区划分根据杭州教育局规范在项目交付后才能做最终确认）
医院：中国人民解放军第117医院、浙江省人民医院朝晖院区和邵逸夫医院等三甲医院
（其他）：三里亭邮政所
内部配套：公建配套,超市幼儿园会所健身房
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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苏州建屋恒业天著优劣势？
项目位于工业园区青剑湖板块工业园区夷浜路88号。
一、周边情况：
1、交通：项目北侧隔着一个小区就是中环北线，南侧1.7公里左右为京沪高速。主要出行方式为自驾和公交出行。
2、商业：项目周边步行范围内配有24小时全时便利店、科技城邻里中心、美食广场、生鲜超市、家居用品超市等生活配套。
3、教育：距离项目较近的学校有工业园区星澄学校、翡翠幼儿园、东方维罗纳幼儿园，都在1公里左右的距离。
三、总结：
1、优势：临近京沪高速，驱车前往上海方便快捷；生活基本配套成熟且距离较近，生活便利度高；项目西南侧临近青剑湖，北侧临近阳澄湖，生活环境舒适优美。
2、劣势：缺少大型商业配套；教育资源极其缺乏。
3、客群分析：园区上班的低预算年轻人较多，园区湖东湖西板块由于发展较成熟房价也已经飙升到3-4万的均价，且多为改善型大户型的房型设计，总价偏高，而本项目所在位置驾车到达湖东湖西产业聚集板块较方便快捷，所以园区考虑该项目的客群较多。
甪直别墅何时可以翻建
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苏州
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小区房价
别墅
请问各位高手达人，别墅70年内能否翻修或重建？
共1个回答
丨谨记_qq01 2018-09-19 苏州
其他1个回答
闪电_EM719
当然可以翻建，不过如果要超出原来的面积就要缴纳土地出让金，一般首先报当地规划局审批图纸，经过批准就可以办理施工手续。由于现在的很多别墅都是框架结构，70年以内不会有大的损坏，天津的马场道18XX年的别墅还存在，厦门的鼓浪屿也有很多19世纪的别墅。
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三元桥附近的二手房什么价格，禧瑞天著这个项目怎么样？
三元桥附近目前二手房的成交价价格大约在7-9万不等，曙光里和三源里北小街等楼龄较老的大约在7万左右，裘马都，时间国际等十多年楼龄的二手房成交价达到9万以上。也为您推荐了禧瑞天著这个项目，首创远洋禧瑞天著由首创、远洋两大开发商联合打造的中高端品质项目，项目位于亦庄经济开发区，北侧为科创十一街，东临经海九路，南侧为科创十二街，西临通惠河。距离京东总部2公里，距已经开通的地铁亦庄线次渠南站200米。
项目分为高层及花园洋房两种产品，其中高层产品主力户型约为建筑面积90平米以内的三居，总价430万起（2019年2月26号）以及建筑面积116平米的3+1户型南北通透的四居室，中高层的楼高为7-9层，户型为建筑面积89㎡的三居和建筑面积138㎡的四居。
项目地处东南五环，同时具备“两高三轨一高铁”的交通资源。
1、两高：东距京津高速3公里，西距京沪高速2.7公里。
2、三轨：项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通。
3、高铁：地铁亦庄线与京津城际高铁实现无缝换乘。
商业配套方面，拥有亦庄创意生活广场，力宝广场，大族广场，城乡世纪广场等大型综合类商场，还拥有山姆会员店、京东7FRESH（全北京就两家，海淀五彩路一家，亦庄一家）、BHG等大型综合商综。
小区内自身配置有建面4000平米幼儿园，9年制的北京建华学校，它与北京十一学校为同一校长，共享十一学校的教学资源。
距离项目较近的是通州第三医院，其次是北京同仁医院亦庄分院，它距项目5公里，是家综合性三级甲等医院，目前设置床位约600个，2019年二期投入使用后床位将增至1400个。同时，将建成的北京安贞分院距项目约10公里，是家以治疗心肺血管疾病为重点的三级甲等医院。
在生态环境方面，项目西邻市政河道，东侧及南侧是40米宽的市政绿化带，形成良好的绿色屏障，与项目内部园林形成内外双花园的景观效果，项目向南1公里为亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园。
