本文目录一览:
- 1、上海买卖二手房,可以不通过中介吗?
- 2、上海二手房中介费收费标准
- 3、上海有哪些知名二手房中介?太平洋二手房排第几?
- 4、上海二手房中介市场份额
- 5、安亭二手房中介哪家好
- 6、上海哪个二手房中介公司最大?
上海买卖二手房,可以不通过中介吗?
当然可以不通过中介,但是并不建议完全不通过中介,以上海太平洋二手房中介为例,他们会谈价,确定产权,房屋是否有抵押贷款,需要申请的贷款,然后网签合同,买卖合同,最后审税,交易过户,交接水电煤物业费。这些事情如果要你自己去做,光跑流程就够你喝一壶了,还不一定办得好,劳民伤财,你可以不通过中介找到买家或者卖家,但最好还是找中介跑流程。
上海二手房中介费收费标准
【法律分析】
1.中介费:一般现钱按1%,借款按2%收取中介费;
2.贷款服务费:按成交量1%扣除;
3.担保费:某些中介附加扣除0.5%的买卖确保附加费,别名“担保费”;
4.代办公司房地产业备案服务项目收费,最大不超过五百元/宗;
5.代办公司贷款业务收费,最大不超过300元/宗;
6.申请办理房子搬入相关办理手续收费,最大不超过200元/宗。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
上海有哪些知名二手房中介?太平洋二手房排第几?
上海的知名二手房中介挺多的,比如太平洋,链家,安居客,Q房网,不过要说到专业性,还是太平洋二手房更专业,太平洋二手房是专耕上海地区的二手房地产市场,成立于1994年,26年的积累让太平洋二手房拥有大量优质房源和业主信息,是上海地区数一数二的二手房中介,你想买二手房选太平洋准没错。
上海二手房中介市场份额
19%。2021年一二月份,上海链家的市场份额均为19%,而排名第二的太平洋房屋只有5%不等。上海,简称“沪”,别称“申”,是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市,是首批沿海开放城市。
安亭二手房中介哪家好
链家。链家地产(安亭店)位于上海市嘉定区泽普路286号。链家是提供全国二手房买卖、全国新房楼盘信息、全国房价查询等业务的专业房产网站,为您二手房交易、新房购买提供帮助。
上海哪个二手房中介公司最大?
问题中提出“最大”,回答后就有广告之嫌,在此只能告诉上海房产中介公司中规模较大的五个企业,分别是海房屋置换股份有限公司、上海信义房屋中介咨询有限公司 、上海市智恒加诚房地产经纪有限公司、上海中原物业代理有限公司 、上海太平洋房屋服务有限公司(排名不分先后)。
房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务,这些内容都是相当丰富和全面的,同时这也对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分。
1.上海房屋置换股份有限公司:此公司位于中国上海徐汇区天钥桥南路,主要经营二手房看房、签约、交易等等。公司秉承“顾客至上、锐意进取”的经营理念,以“客户第一”的原则为客户提供服务。
2.上海信义房屋中介咨询有限公司 :此公司成立于1993年,是上海市最早以连锁形式服务于房地产经纪市场的外资企业。公司秉承“不断提供客户满意的创新服务”的理念,为客户提供了安全优质的服务。
3.上海市智恒加诚房地产经纪有限公司 :此公司位于上海市平江路139号9楼,公司一贯秉持坚持专业化、标准化、规模化的经营理念,公司也按照现代化的管理制度进行。
4.上海中原物业代理有限公司 :此公司成立于1978年,是以房地产代理业务为主,涉足了许多综合性企业,也拥有了多家子公司和附属品牌,是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。
5.上海太平洋房屋服务有限公司:此公司于1985年在中国台湾成立,1994年进驻上海,成为最早进驻上海的境外知名房地产中介机构之一,同时也树立了多项领先业界的典范和制度。