本文目录一览：
- 1、买50万的二手房要多少税
- 2、总价50多万满二的二手房算下来多少钱？
- 3、50万的二手房要交多少税
- 4、买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少？
- 5、一套50万的房子过户要多少钱
- 6、过户二手房，老证要收多少税费，50万的二手房，是二套房。
买50万的二手房要多少税
买50万的二手房需要缴纳的税费如下：
税费名称及收费标准：
营业税5.55%（普通住宅满五年可申请减免）；
印花税0.05%；
个人所得税2%或20%（产生土地增值税需20%，普通住宅2%）；
契税3%（评估或成交价格高于政府优惠参考价需交3%）；
土地增值税30%—60%（增值额/原房产总额小于50%为30%，增值额/原房产总额大于50%小于100%为40%，增值额/原合同价大于100%小于200%为50%，增值额/原合同价大于200%为60%）。
总价50多万满二的二手房算下来多少钱？
在买卖二手房的时候，可能需要交的税有增值税、个税、和契税。其中
增值税：税率为5.6%，也就是28000元，产权满2年的话，可以免交。
个税：税率为1%或20%，房东可以提供原值的话，是按差价的20%征收；如果房东不能提供原值的话，是按总价的1%来征收，也就是5000元。房屋是满五唯一的话，可以免交。
契税：要看面积和房子套数，90平以下为1%；90平以上首套为1.5%，二套为2%。
50万的二手房要交多少税
独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍
以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。
同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，税率为0.5%。
个人房产税税的应纳税额：个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积×
建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。买新房和二手房不一样，买50万的房子费用如下：
计算方法：50万元乘百分比等于缴纳税费金额，如：契税1%，就是50万*1%=5000元。1、新房：契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%
维修基金：购房总价的2%-3%；
2、二手房：个人所得税：1%满五年免征（卖方）；
契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%（买方）；
营业税：5.6%满五年免征（卖方）；
交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
工本费：80元（买方）
扩展资料：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
参考资料：百度百科-房产税
买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少？
对于价位在50万，并且是满五唯一的二手房，对于买房者来说，过户费用也就是契税和房产证的工本费了，契税的征收标准是面积小于90平方，按照该套房屋成交价或者评估价的1%征收额外是80到100元的工本费
一套50万的房子过户要多少钱
二手房过户中的税费，不仅要看房子的面积，还要看房东和买家的房屋套数。涉及到的税费有增值税、个税、契税，具体计算方式如下：
增值税税率5.3%，也就是50万*5.3%=26500元，产权满2年免交。
个税税率是1%，也就是50万*1%=5000元，满五唯一免交。
契税比较麻烦点，买家如果是首套房的话，90平以下收1%也就是5000元，90平以上收1.5%也就是7500元。买家如果是二套房的话，90平以下收1%也就是5000元，90平以上收2%也就是10000元。
过户二手房，老证要收多少税费，50万的二手房，是二套房。
二手房需要交纳以下税费：\x0d\x0a1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；\x0d\x0a2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；\x0d\x0a3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；\x0d\x0a4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；\x0d\x0a5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；\x0d\x0a6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；\x0d\x0a7.登记费:(工本费)80元 。
