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在天津买二手房30一40平米小房子要多少钱呢？
津南区的房价是一万五六一平米。河西区是两万多一平米，，不同地区价位不一样。
二手房评估费是怎么收费的
一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估，修正价格的因素包括：
位置、地段。二手房与新房价格一样，北边比南边贵，城里的比城外贵。南边的二手房与北边的二手房价格可相差超过1000元一平方米。
房屋使用年限与小区管理及配套设施。修建年代越近的房屋，小区外的配套较好的，房价会有正面分，再或者未来可能有大型商场或者地铁建立也对房价的增值有利的。
房屋朝向。买房讲究坐北朝南，因此同一栋楼里同等户型不同朝向的二手房价格会产生200元左右、平方米的落差。同样，在房屋结构上，户型安排合理的房屋与同等条件户型过于紧凑的房屋价格也能相差到每平方米100元至200元左右。
房屋内部装修程度及其他。房屋内部装修程度以及其他因素对于价格的影响虽然不太明显，但是对于房屋的出售速度有着一定影响。如装修好、交通便捷的房屋出售速度就比同样条件但装修较次、交通不便的房屋快。
为什么新房一楼便宜二手房一楼贵
地段价值不一样。不同地段的房子价值是不一样的，二手房由于建成时间比较早，很多都是城市发展初期建起来的，放到现在来看，这些都属于城市的黄金地段。
天山南路万隆公寓二手房一楼房价
万隆花园小区信息，估价日期：2016年4月11日
小区基准价：12100 元/㎡
同比去年：16.16%
环比上月：0.28%
小区地址：河东区东丽区万隆花园
如若地区和小区信息不对，您可以详细描述后再咨询。
另外，以上内容仅供参考，如需准确报价及评估报告请找专业房产品评估公司。或者搜“房估估”，输入房屋大小、居室、楼层等信息，可以得出更加准确的估价，以及形成电子报告。
莱钢二手房一楼多少钱一平米
要看小区的位置，如果是一类小区的话在3000左右，一般的要2500以上吧
