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链家卖房中介费是多少?
链家地产的收费是按照市场调节价格而执行的,现在的收费标准是成交价格的2%。
有复杂事项的交易上浮10%,即房屋成交总价的2、2%,如果选择第三方公司的服务办理后续服务事宜,链家代第三方公司收取房屋成交总价0、5%的保障服务费。
链家自标把中介分为链家和非链家的公司。链家的收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同,但基本与当地市场相同。
其中可分为中介服务费(房价的2%-4%不等),按揭服务费(贷款总额的%几)以及垫资利息(也就是链家相关金融服务)。
链家买二手房中介费收多少?
这家公司还是很正规的,收费也是基本合理的。
中介到手的费用也就是中介费,过户费,贷款服务费,其他的费用都是房管局,公积金管理中心收取的。
你只需记住一点,交钱可以,但要有发票或收据(一定要有公章的)。没有的话那基本上就是乱收费了。
武汉链家卖房佣金几个点
2.7%左右。
二手房的佣金情况链家的二手房佣金是成交价格的2.7%,分为两部分,一部分是居间服务费用2.2%,一个是保障服务费用0.5%,由这两部分构成的。
现在链家佣金打5折,只收取总房款的1%即可,如果是卖房的话,收取的佣金为成交价的1%,租房的话,佣金收取是一个月的月租。
链家二手房价格怎么样?
链家提示明确组合贷款相关收费标准。链家分析办理组合贷款,借款人除要按公积金贷款标准在门店签约时预交评估费1500元(最终按实际评估值3‰收取,最高1500元)外,还需在管理中心面签时现场缴纳担保费(公积金部份按借款额3‰收取,商贷部份按借款额4‰收取)。而链家提示商业贷款只需要缴纳评估费用。
“链家地产”副总裁林倩提醒消费者在购房过程应理智对待开发商打折促销手段,链家提示应结合自身的需求选择合适的楼盘。首先,链家提醒理智对待降价促销。据“链家地产”市场研究部统计,到目前11月份共有26个预售项目。很多开发商选择低价开盘,并且实际的成交价也低于预售价。链家分析部分购房者因开发商降价而冲动购买。“链家地产”副总裁林倩提醒购房者,链家提示在购房的过程中,应该理智对待降价。链家提示不仅要了解其下降的幅度,也要衡量其降价之后的价格水平。链家统计由于调控前部分楼盘的定价虚高,与周边区域房屋真实价格不符合,虽然有明显的降价,但未必就是区域内的最低价,链家提示应该多与周边区域房源对比衡量。
其次,链家提醒了解低价背后的原因。链家分析开发商打折促销有诸多的因素影响,链家认为可能与当时的市场环境以及开发商资金状况有关,其次链家认为与房屋自身的优势也有很大的关系。链家分析部分区域楼盘价格偏低的原因是由于其周边环境较差,链家认为可能户型和格局与其它区域相比没有优势,所以价格偏低。“链家地产”副总裁林倩提醒购房者,不要被表面的低价迷惑,应该根据房屋的质量、格局等方面衡量性价比,链家提示购买高性价比房源,而不是一味的追求低价。