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万科金域学府为什么这么便宜
万科金域学府便宜的原因：
1、地理位置偏僻
万科金域学府位于龙岗中心城靠北的位置，较近距离享受到龙岗最完善的城市资源配套，配套密集程度比不上龙岗中心城区政府周边正中心。
2、地铁14/16号线
如今在深圳东部的新建项目，任何一个都离不开14/16号线，如果到现在都还不在距离地铁站步行时间的10分钟以内，那这样的产品价值将会大打折扣。
对于龙岗、坪山的新建项目来说，地铁14/16号线，实际上就是它们的“生命线”。
万科金域学府恰好位于在建的地铁16号线回龙埔站附近，最晚明年通车，5站到大运即可换乘14号快线，半个多小时即可通勤福田，50分钟左右通勤南山，这对于市中心区的刚需来说，还是有很大购买欲望的。
3、没有学区加持
按照现有的初中学区划分，万科金域学府并非位于龙岗公办最好的深中龙初学区之内，而是位于旁边的兰著学校学区内。
但就在日前，兰著学校已经被深圳中学收编，由深中本部直接管理，虽然名校学区房的价值已经被很大程度削弱，但好学校始终不乏追随者，这也让人们对学区内的楼盘有了更大的想象空间。
万科金域学府
项目地址：龙岗区龙平西路与龙埔路交汇处
建筑面积：约20万㎡
产品类型：规划约2080套住宅
配套：周边醇熟生活配套环绕，自带建面约2400㎡幼儿园
产品：78-183㎡3-4房，精装交付
物业公司：万科物业
咨询电话:400-151-7897
万科金域学府配套：
商业：万科广场/万科里/恒明ONE（建设中）/宝能all city，都心生活一站式购物。
文娱：三馆一城/龙城广场/龙岗文化馆/大运体育中心，从容近享。
公园：超30万㎡龙岗儿童公园（在建中）龙城公园/回龙埔公园/龙潭公园，自然环绕。
医疗：龙岗人民医院（三甲）/龙岗妇幼保健院（三甲）/深圳第三儿童医院（建设中），三甲医院环伺护航健康。
深圳万科金域学府为什么这么便宜
环境不好、车位不足。
1、环境不好。深圳万科金域学府小区环境不好，垃圾太多。
2、车位不足。深圳万科金域学府小区车位不足，车辆乱停现象严重。所以深圳万科金域学府便宜。
万科金域学府这个项目值得购买吗？
万科金域学府项目位于南岸区学府大道核心区域。整个项目分为翰江组团和翰林组团。占地约25万方，总体量约105万方，其中地上建筑面积约85万方。
项目配套情况如下：
交通：紧邻轻轨三号线，交通便利
教育：自带幼儿园、南坪实验小学（分校）、重庆110中学（分校），教育配套完善。
生活：打造20万方的商业街配套，回龙湾农贸市场。
医疗：重庆医科大学附属第二医院
整体属于刚需位置较好的项目，值得刚需下手
万科金域学府在售情况是什么？
万科金域学府作为万科入驻南岸之作，万科金域学府将在打造百万方质生活城（含地下面积），通过高层和高层跃层装修产品，以及情景花园洋房等多种产品设计，为南坪打造新的社区。
万科金域学府位于南岸区学府大道，重庆交通大学，坐拥南滨路江景资源，打造近20万方的商业配套（在建中）。
万科金域学府占地约25万方，总体量约100万方，其中地上建筑面积约85万方，地下面积约20万方。
目前在售情况：
万科金域学府翰江组团目前无房源可售。项目预计在2018年3月份左右加推平层套内61-83㎡新房源,翰林组团12、13、1号楼,约300多套。万科金域学府总规划用户为10000户左右
万科金域学府目前在售的房源？
万科金域学府位于南岸区学府大道二塘附近，整个项目由翰江组团和翰林组团组成，占地约25万方，总体量约105万方，其中地上建筑面积约85万方，地下面积约20万方，目前在售的是洋房和高层。 1.区域优势：位于南坪万达商圈的辐射范围，距离南坪商圈较近，且到主城区的解放碑、观音桥等商圈都比较近。 2.交通配套：项目周边轻轨是3号线二塘站和六公里，且目前在建的10号线也在小区附近，到时候需要公交换乘，到渝中区和江北渝北会比较方便。 3.教育配套：项目自带幼儿园，就在小区内，南坪实验小学以及110中学，业主子女可以满足“三对口”划片区入读，还有重庆工商大学和重庆交通大学两所大学。 4.医疗配套：附近有南岸区人民医院以及重庆学府医院，且到袁家岗的重庆医科大学附二院、大坪的大坪医院都在一个合理的范围之内。
目前在售的高层户型是套内89㎡-91㎡，套内单价1.45万起，总价135-145万（2018年12月28日）。
