本文目录一览：
北京二手房还能翻倍吗?
看数据：北京二手房成交近乎翻倍
北京市统计局、国家统计局北京调查总队14日发布的数据显示，今年1至2月北京市完成房地产开发投资313.8亿元，同比下降1.7%。其中住宅投资138亿元，同比下降13.3%;写字楼投资86.7亿元，增长113.6%;商业、非公益用房及其他投资89亿元，下降25.4%。截至2月末，北京住宅施工面积4834.7万平方米，下降3.2%;住宅竣工面积98.5万平方米，增长37.2%。
新建商品住宅的销售情况如何?数据显示，1至2月，北京商品房销售面积为136.9万平方米，同比增长19%。其中，住宅销售面积为97.2万平方米，增长0.2%。
与新建商品住宅销售略增形成鲜明对比的是北京二手房交易火爆。记者从北京市住房和城乡建设委员会网站上了解到，今年1至2月，二手房成交量近乎翻番。数据显示，今年1月份，北京二手房网签量达24312套，比1月的12641套近乎倍增;2月份，二手房网签量为15149套，比2月的8672套也是近乎翻番，但环比下降近四成。
北京购房需求大军“坐不住”了
在楼市相对平稳的、，北京新增七八十万人口，积累了大量新增需求和改善性需求。来到二胎新政元年的，在去库存政策刺激下，北京楼市终于爆发，房价速涨、众人哄抢。无论是刚需家庭还是住房改善需求户，纷纷表示“坐不住”了。
有分析指出，今年春节前后多项利好政策出台，对二手房市场的回暖产生了较大影响。据预计，3月份随着新房市场供应量的增加，其成交量将逐渐回暖，而二手房市场的交易热度有望延续。不过，一系列政策刺激的边际效应在递减，的市场或趋于平稳。
14日公布的数据还显示，今年1至2月，北京完成全社会固定资产投资574.8亿元，比上年同期增长6.2%。其中完成基础设施投资97.5亿元，增长10.3%，尤其交通、水务、绿化领域完成投资增长明显。
北京刚需族购房重度依赖互联网
在北京，越来越多的85后、90后在准备自己的结婚刚需房。而70年代末和80年代生人在翻过了房子、车子、孩子三座大山之后，还没匀过劲儿，就开始为二胎奔波疲命，置换房、学区房需求也一刻不能再等了。
这群北京购房青年的特点是：预算紧、工作忙、互联网重度用户。
他们中的相当一部分来自三四线城市甚至农村，考上大学后留在这座城市工作，尚处于财富积累阶段，需要支付房贷、车贷、存奶粉钱，装修预算本身就少。出手稍晚的人，几十万的房屋溢价更是强迫他们压缩装修款。
处于事业上升期的青年群体，缺的除了钱，还有时间。他们用网络替代路边叫车，用网络外卖替代下饭馆，利用互联网解决装修问题自然也顺理成章。各类互联网家装，也都在去年呈现出爆发式增长。
回龙观二手房价格
如今在北京购买二手房的人非常多，因为二手房不仅价格便宜，而且几乎不要怎么装修，直接入住就行，非常方便。说到北京二手房，大家最关心的就是价格问题，下面小编给大家说说回龙观二手房价格的信息吧！
回龙观二手房价格
所属小区： 金域华府
房屋户型： 2室1厅1卫
房屋单价： 69892 元/m²
所在位置： 昌平-回龙观-龙域中路
建筑面积： 80平方米
参考首付： 167.70万
参考月供： 25608元
房屋类型： 普通住宅
所属小区：流星花园三区
房屋户型： 4室1厅1卫
房屋单价： 64131 元/m²
所在位置： 昌平-回龙观-文化路23号
建筑面积： 88.9平方米
参考首付： 171.00万
建造年代： 2008年
房屋朝向： 南北
参考月供： 26112元
小区配套：小区临近回龙观地铁，在2008-2009年建成，由北京前十的新龙地产监督完后的，小区环境好，交通便利。
所属小区： 北京人家(东区)
房屋户型： 2室1厅1卫
房屋单价： 53487 元/m²
所在位置： 昌平-回龙观-二拨子工业园区路19号
建筑面积： 74.4平方米
参考首付： 119.40万
建造年代： 2006年
房屋朝向： 南北
参考月供： 18232元
房屋类型： 普通住宅
所在楼层： 高层(共6层)
装修程度： 精装修
房本年限： 满五年
配套供暖： 集体供暖
小区配套：1.小区内有超市，超市产品齐全，蔬菜瓜果供应俱全，不必东奔西跑。2.小区内配有幼儿园、美容美发店，篮球场，健身器材等。3.交通方便，紧邻高速，公交车便利，可通回龙观、霍营地铁站。
小编总结：关于回龙观二手房价格的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！回龙观二手房价格有贵也有便宜，所以在购买二手房时可以根据自己的经济条件选择。
北京房山二手房价格是多少
1、 芭蕾雨悦都小区
芭蕾雨悦都小区地址在距房山线篱笆房站约732米的位置，是北京房山区交通、经济都比较便利的区域所在，该小区产权年限在70年，是在2012年建成的，容积率为2，绿化率为30%，居住舒适度较高，均价为43657元/平米。
芭蕾雨悦都小区共规划了1906户、25栋楼，有电梯、共九层，是板式平层住宅建筑，其物业费为2.1元/平米，目前挂牌在售的二手房源有356 套，有建筑面积为94.64㎡的3室1厅户型、 建筑面积为68.94㎡的1室1厅户型、 建筑面积为77.96㎡的2室1厅户型等等。
2、文化路小区
文化路小区地址位于距房山线良乡南关站约1028米的位置，是房山良乡区域范围内比较受欢迎的二手房小区，其建筑是在1993年建成的，属于板式平层建筑，共规划了18栋楼、1066户，是没有电梯的6层楼建筑。
文化路小区的绿化率为30%、容积率为3，居住密度尚可。目前挂牌在售的二手房源有126套，包括了建筑面积为54.7㎡、50.91㎡、70.5㎡、58.83㎡的2室1厅1卫户型，其均价为32987元/平米、成交总价170-182万元左右。
3、九洲溪雅苑
九洲溪雅苑地址在房山区长阳，是2009年建成的板式平层建筑住宅，其交通出行便利，多路公交车线连接，绿化率为37%、容积率为2.17，共规划了27栋楼、1781户。
4、九洲溪雅苑目前挂牌在售的二手房源有280套，主要有建筑面为151.2㎡的3室2厅2卫户型、建筑面积105.22㎡、75.71 ㎡、110.2㎡的2室1厅户型、建筑面积为154 ㎡的3室1厅户型、2室1厅。
编辑小结：以上就是关于北京房山二手房价的介绍，这几个小区的二手房都是很不错的，希望小编分享的这些内容能给大家一些参考。
成交三连涨，北京二手房或走出至暗时刻，后续二手房房价走势如何？
北京二手房成交跌入谷底。在此之后，以降低贷款利率为主的优化政策开始出台，二手房市场成交迎来了一波三连涨。
北京城建密码二手房跟i立方比较
北京城建密码二手房是15年到17年的房子，适合居住，交通便利，门口就有公交车，什么都有。i立方房价14000多一平方。交通便利，配套齐全。
