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万科金域中央的弊端 买房屋要注意什么
人的一生其实是非常短暂的，而在这短暂的时间之内，很多人都会尽可能的去做一些自己想要办理好的事情，房屋的购买就是诸多人的一个想法，但是这件事情真的想要做好实际上很难，这其中各个细节包含都已经是有了，万科金域中央的弊端？买房屋要注意什么？
人的一生其实是非常短暂的，而在这短暂的时间之内，很多人都会尽可能的去做一些自己想要办理好的事情，房屋的购买就是诸多人的一个想法，但是这件事情真的想要做好实际上很难，这其中各个细节包含都已经是有了，所以全面的看难度总是会高出许多，那么万科金域中央的弊端？买房屋要注意什么？
万科金域中央的弊端？
万科金域中央主要就是离地铁比较元，部分楼栋还再建设中，容易给其他的住户造成噪音，并且小区内的绿化比较小。
买房屋要注意什么？
一、检查楼盘五证
看楼盘时，要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）》，五证齐全的才可以出手，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。
二、不要看房屋价格来区分地段的优劣
地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
三、不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
四、谨慎认识赠送的所谓附加值
现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。还有一些精装修的房屋，还会打着家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价。
五、小心房屋面积误差
房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果面积误差值小于3％，则按照面积差结算房款，若面积误差值大于3％，则购房者有权要求退房。
六、仔细阅读合同
签订购房合同时，合同上的条款也要一条条理解。很多业主维权事件中，都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以，购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。
上述内容主要所描述的就是我对于万科金域中央的弊端？买房屋要注意什么的具体介绍，金域中央难免的是会价格高一些，但是除了这一点，其余的另外缺点几乎也是没有，非要来说，也可能就是噪音，因为处于市中心，所以发展的情况会更加好，相应的，所处在那里的人也就会很多，以至于噪音的出现就会很广。
万科金域中央属于什么档次
高档。
1、万科金域中央小区位于交通干道，5公里内还有2家大型超市和商场，地理位置十分优越，于2022年7月15日被万科市评选为高档资源小区。
2、万科金域中央小区的社区服务很好，在每天能够雇佣清洁人员对社区内的设施进行保养，还能够即使处理业主反映的事项。
南宁万科金域中央的弊端？精装修好吗？听说有套路？
金域中央这个楼盘，说实话，是不错的。但是据已经购房的人说，其实套路满满。
先交2万定金，然后更改n次开盘时间，然后就是全款的优先，选完了才到按揭的，后面全款的人太多了，交了定金的客户是按揭的这次开盘又不关你事了。总之就是一边捂盘一边吊着客户
