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54平米小户型二手房翻新装修效果图（附户型图）
导读：本案例为一套经典二手房翻新装修效果图。户型为一室一厅54平米小户型，房主为一对新婚小夫妻，总体要求就是，要美，要温馨，预算要省。所以设计师主要从颜色和材料两方面入手，采用温馨的鹅黄乳胶漆配以圆润的拱形门框，外加小碎花布艺沙发，一款省预算，漂亮的小田园风格装修效果图就此诞生了。该案例含房屋改造,装修主材，装修人工费用及3.47万，为客户节约预算0.13万。
二手房翻新装修效果图-客厅
二手房翻新装修效果图-客厅
二手房翻新装修效果图-客厅
二手房翻新装修效果图-卧室
二手房翻新装修效果图-厨房
二手房翻新装修效果图-玄关
二手房翻新装修效果图-户型图
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二手房怎么装修？老房翻新装修有什么技巧？
二手房一般时间比较久远，老房子的原有设施大多已经老化，我们在装修设计时，安全施工、节约成本、精心装修成为二手房装修的重点任务。接下来，我就为您介绍二手房装修的细节，让大家了解二手房装修的常见误区和遗憾，并告诉您如何做好二手房装修。
二手房翻新装修设计效果图
一、二手房装修的共同遗憾
新房价格高，二手房已经成为很多人的优先购买对象。我们需要用省下来的钱装修二手房。当然，我们想尽力把它装饰成我们想要的样子。如果我们在装修过程中不注意，会留下很多遗憾。在二手房装修过程中，经常会发现以下三点：
1、不拆墙：装修二手房时，很多业主为了省事方便，没有拆旧墙。这种后来的使用造成了很多麻烦。
2、水电不改造：二手房使用时间长，房屋线路、水管相对陈旧。装修时，要检查原水回路。二手房的线路一般具有分布简单、电线老化、线路违法等特点。建议全面改造和重新布局。
3、防水未经检测：验收时买方应仔细检查房屋的防水情况。与其他地方相比，二手房防水状况的检测难度更大。购房者可以通过卫生间和厨房的角落来检查房屋的防水效果，这样很容易被弄湿。
二手房翻新装修设计效果图
二、二手房装修注意事项
与新房装修、二手房装修、旧房装修相比，旧房装修是一项系统工程，无论在设计和施工等方面，都有不小的区别。如果你想充分利用二手房装修，那的确是一门“学问”。
1、学会计划：装修前为自己做一个详细的计算。当你买东西的时候，你必须理性。整个规划设计对于避免业主在装修过程中走弯路非常重要。一般来说，在装修之前，业主需要明确是否进行局部装修，比如房屋的原始布局是否能被业主接受；或者由于预算等问题，业主只做一些局部装修。
二手房翻新装修设计效果图
2、承重墙处理：承重墙是房屋的主要承重体。一旦出了问题，会影响整个房子的结构。如果有门或外墙，这些墙应尽量不拆；如果用尺子量墙的厚度，一定是承重墙；如果用尺子量墙的厚度，卧室里的这些墙不能拆。所以在拆掉这堵墙之前，我们必须弄清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。
3、要注意主要材料的选择：在选择装修材料时，有些人突然对一些“精品”产生了兴趣，或是被“便宜货”所吸引。这样的购买可能会造成房屋整体配置的“不协调”。因此，在装修中，一定要有一个整体的眼光，要在心里明确自己家在“高、中、低”档中的位置是哪个格，统一购买各种材料和物品是哪个档次。
二手房翻新装修设计效果图
二手房如何装修
1、如果二手房是很老的装修，超过10年以上，水管、电线已经老化了，不如敲掉全部的墙地砖，重新装修一下，一次性装修好，免得日后花了大钱，又发生漏电、漏水的烦人问题。
2、如果老装修很新，在5-10年内，也没有漏水、漏电的情况，那就可以在原有的基础上装修；在装修前，最好能弄到房子以前的装修水电路向图和现场所拍图片，以便进行设计更改。
3、二手房全部重新装修的手续相对毛坯房有点麻烦，因为要涉及到砸墙地砖；砸墙地砖需要请专业的人士，因为他们有专业的砸墙专业工具；很多二手房没有电梯，搬运材料很麻烦，可采用吊装的方式，从窗户里面运进去。
4、砸掉墙后，等房子变成毛坯房一样后，装修流程便与新房相同了。工艺流程基本如下：水电铺设——厨房、卫生间、阳台做防水——铺贴墙地砖——木工打家俱——铺地板——油漆、刷漆、贴墙纸——软装（窗帘）等等。
5、如果是局部更换，那就得仔细查看基础有无损坏，比如更换墙地砖，要用手敲敲是不是空心的，如果是空心的，那就一并换掉，以免发生开裂现象；墙上如果重装刷漆，得先检查原先的腻子有没起拱现象，如果时间太久，就得重新铲除墙皮，重新打腻子、刷漆了。
6、二手房装修，可能会发生一些问题。如新贴的墙地砖与原有的颜色不相符、马桶坑踞与现代的不相符，这些都得提前考虑到；有一些二手房的门窗很旧，并且单玻的，不如重新换成新的，这样对保温很好。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
石家庄二手房装修，有图。求助
二手房装修时，要特别注意，以免在日后生活中会出现很多问题。
一、二手房原强电系统
1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。
2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性;
3、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。
解决方法:由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，龙轩水电根据二手房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满足未来十年需求。
二、老房水电改造中的弱电系统问题
电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线.
解决方法:我们首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。
三、老房水电改造中的给水系统问题
老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换
解决方法:针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管，完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:304:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
四、老房水电改造中的防渗漏问题
老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。
解决方法:为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。
五、解决墙面开裂龟裂问题
老房子就像一个年老色衰的妇女，无论当年如何沉鱼落雁，光洁的皮肤上终究会出现岁月的痕迹。老房的墙面也是如此，开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆。就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。
解决方法:粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。
六、增加必要的开关插座
随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
总之，二手房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程，一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统，前期水电未做好，再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量。所以老房装修应该首选专业公司来做装修。
二手房装修的重点要放在装饰材料上。以墙面涂料为例，二手房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现不均、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
二手房的改造装修要比新房装修多费一些脑筋，但如果能保持工艺标准，利用装饰手段来弥补二手房的不足，您一样能得到一个温馨的居室空间。
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