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我想和她结婚,她说哪有那么简单？
她说的对，结婚不是那么简单的事情，你想和她结婚，你已经准备好了吗？结婚可不像想象中的那样简单的事情。
生活在农村的我，见识到了很多年轻人年纪轻轻就结婚生子，也听说了很多年轻人未婚先孕，所以即使年龄不够也已经办了婚宴生活在一起。可是还没有生活几年还没领证就已经又离婚了。在这种氛围下，我一直觉得结婚是个很随便的事情，两个人不合适就和平离婚。可是自从有身边人离婚我就明白了，结婚，不是那么简单。
今天要说的事的主人公，和我关系非常的近，是我妈妈的妹妹，我的老姨。从小我和我姨的关系就特别好，小时候我每次和我妈闹别扭了，去的都是我姨家。但不知道为什么，我和我姨的关系特别好，却和她家的孩子，我的妹妹关系一直不好，天生不对付。还有当然就是男主人公了，我们就简称为良子。从小，我姨家的房子就是很古老的小平房，到今天，我妹已经22了，房子还是那个，而他们的邻居已经将房子重新盖起来了，从外面看，就是个“凹”字。生活了二十多年，几乎没看见添加什么新家具。可想而知，男主人公是多么不求上进的一个人。
由于条件不好，并且孩子已经22了，马上就要结婚了，可是家里根本就没有多少钱给孩子，所以迫不得已，我姨学习了几个月的月嫂，然后开始外出打工。在外工作的人都知道，一个女人在外工作是有多不容易。可是良子就觉得女人出去打工，必定不会安分守己的。所以我姨一出去，他也根本不回家。我听我妈跟我学，我姨在外面舍不得买东西，三个月攒了七千块钱，结果她家孩子刷信用卡欠了一万二，没办法我姨把刚挣的七千块都给了她女儿，而她爸，给了她四千块。她爸养了个车，每天都出去拉货。养过车的人应该知道一个月可以挣多少钱。可想而知四千块对于他来说意味着什么。也可想而知，他挣得钱都干什么了。
毫无疑问，在我姨外出打工为家里挣钱的这段时间，良子在外面有人了。最搞笑的是，他找的那个女人的家和我家一个亲戚是一个小区。所以，很容易就掌握了那个女人的一切信息。最痛心的事情是什么？是我姨已经知道了这些事，想要离婚，她孩子在沈阳工作，中午我妈给我妹打电话，说她爸妈要离婚，让她赶紧回来。那是个什么距离呢？沈阳到家坐车只需要三个小时，12点出发，可她半夜10点到家。第二天她爸妈还没谈怎么样，人家就已经返回沈阳继续工作了。我应该怎么说我当时的反应呢，女孩不都是和自己妈妈挺亲近的么？就算不说这个，刚欠的一万二欠款还有一大半都是自己妈妈帮还的吧？现在明明她妈妈那么受伤，怎么就没想到陪陪她呢？
她爸爸也是个很有意思的人，跟她女儿说，等你结婚了，我也就给你3-5万，多了没有，我还要给那个挣钱呢。那个就是找的这个小三的孩子。值得一提的是，这个女的有一个儿子，15岁左右，现在已经被送到沈阳念书了。良子没怎么念过书，还真是应了那句话，没文化真可怕。我一直觉得，中国人的思想都挺传统的，多少父母舍不得吃舍不得穿都要把钱留给孩子。这是什么情况？
我一直都很痛恨小三这一类人，一直觉得既然敢勾搭别人的老公，也就不知道何为恬不知耻了。很有意思的是，这两个人每天吃过晚饭，都会一起出去溜达。他们从来不一起下楼，有一个先离开，过三五分钟另一个再下来。然后分开走不同的路，觉得不会有人跟着了，再打电话汇合。回去的时候又分开走，逐个上楼。原来这个女的还是知道廉耻的，她还知道怕自己小区的人看见，还怕遇到熟人。
20多年的青春，就这样平白葬送在一个人渣手里，目前除了有个拉货的车值点钱，没有任何可以分的财产。这样的离开，无异于净身出户，可我姨又不是犯错的一方。虽然说两个人在一起，说不清谁对谁错，却让人觉得对家庭一点都不负责。一段失败的婚姻，孩子又和自己不是一条心。20多年，就白白浪费了。
所以，还没结婚的年轻人，一定要擦亮眼睛，不要被一时的浪漫蒙蔽了双眼，一定要仔细考虑。结婚，从来没有想象的那么简单。
买二手房注意事项及流程
1、核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。
2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意。
3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的两证，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。
5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。
6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。
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购二手房的具体流程及实际需要注意的事项
购买二手房，要注意以下问题：
1、了解房屋历史：
首先要对自己买的房子做侧面了解，例如该住房是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，是否发生过不好的事情；通过衣着和生活规律判断周围人的社会层次，了解邻居住的是否舒适；观察公共楼道的整洁程度及布局；
2、考察市政配套：
最好能够实际考察一下自己所购买的房屋周边情况，交通是否方便，购物就医等是否符合自己的购买需要，学区房还要考察房屋距离学校是否与价格成比例等等。
3、了解往后居住的费用：
包括水，电，煤的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。
4、房屋手续是否齐全 ：
查看房产证，土地证，个别地区还有契税证；
5、房屋是否合法 ：
不要有违规搭建等，无法办理过户；
6、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
7、中介公司是否违规 ：
选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等。
二手房交易过户流程：
1、信息核对。
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、签合同。
如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、产权登记变更，发放贷款。
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、物业交割。
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
扩展资料：
二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。
二手房交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。
二手房交易税费主要包括：
1. 交易契税：评估价×1.5%（买方）；
2. 印花税：评估价×0.05%（双方）；
3. 交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡（双方）；
4. 登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算（买方）；
5. 测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算（买方）；
6. 产权证印花税：每本5元（买方）
二手房软件，我们如何购买二手房
如下，二手房软件同一个小区内的二手房是因为通畅、大我配套设施相同，得以参看最近的成交著录拓展定价。底下具体为说说二手房软件里面的房子：
1、楼层。
二手房软件如是多层则3-4层单价最高，2、5层伯仲，底边和顶层又老二。二手房软件，天下乌鸦一般黑幢屋宇楼群最好的与最次的单价差价在200-400元之间。倘或是高层或小高层，7-9层的价钱可看作基准价，往上则贵，往下则便宜，每层价格差在50-150元反正。
在一模一样层里，二手房软件里的中路套的价格往往当作基准价，正东套即东南向最贵，差价在3%左不过，而西面套即西南向其次，差价在2%左右。正象朝中央天井的房子安静与此同时空气好，售价最贵；二手房软件中的房子朝大路的房子嘈杂而又空气差，售价最低。
2、房屋面积。
一般来说100平方左不过面积的房舍是最走俏的，也是最顺应三口或四口之家居住的。而面积过大的屋宇归因于总房价掣肘了消费者的购买力量，故此并不好销。从而，面积在200平方以上的房舍，在早晚情况下单价应相对低一对。
3、户型天壤。
房屋的户型很重要，除外有明显的通病的，二手房软件里面貌似假若有一个朝南的主卧室，厅堂采光、对流好的，都是足以卖个好价位;再就是带明卫的又比带暗卫的值钱，正厅、主卧宽幅大的又比步长小的值钱，面积紧凑实用的应和单价更贵。
4、装裱及消夏情景。
最好在主宰卖报后对其房子进展有效清洁或创新这一来会大大增多你屋宇的控制点出摊价钱足以同百分数如虎添翼更大大增速了售房速度。
