新区房地产二手房（新区房屋出售）

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大概105左右，办理过户需双方户口本丶身份证丶已婚还要结婚证去房产大厦办理。需注意房子是否抵押或民间纠纷，户口是否迁出

有。滨海新区汉沽汉郡豪庭位于天津市滨海新区汉沽街道海丰路汉郡豪庭，根据当地房地产简介可知，当地有大量优质二手房房源。可以通过中介公司或者售楼部进行购买，而且房子的质量很好，而且交通便利，便于人们出行。

不值得。

1、苏州新区东浜新苑二手房建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此不值得购买。

2、苏州新区东浜新苑二手房住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。

近两年经济下滑，房地产业都在低位运行，新区的房价降幅比主城区明显，成交量也锐减，因此很多人认为买房不能买新区，其实这中间存在一个误区。

根据今年9月份的数据，柳东新区住宅成交均价6875元/㎡。要知道，2015年柳东新区房价刚破“7”，兜兜转转又回到了原点，成为近几年新低，也大致可以推测出，柳东新区的房价近乎抄底了。不建议

苏州新区买二手房，过户缴税后一般10个工作日内取新证；参看参看过户流程如下：

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；

4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。