本文目录一览：
- 1、二手房买卖中介费怎么算？
- 2、二手房中介费都怎么收费的
- 3、在武汉买套二手房，中介一般怎么收费的呢
- 4、准备买一套二手房，要多少中介费在武汉购130平米的二手
- 5、在武汉购130平米的二手房 通过中介，要交些什么费都是多少？房子大概总价是85万。
- 6、武汉买二手房中介费和税费需要交20万划算吗
二手房买卖中介费怎么算？
1、中介服务费用，因为我们大多数的 二手房买卖 都是在中介公司中实现的，因而我们需要交的还有中介服务费用，一般的中介服务费用的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×1%; 2、抵押 贷款服务费 用，这类的费用的计算是您的贷款额×2%; 3、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%); 4、契税，契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子，超出144平方米的×4%); 5、营业税，普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交，不满五年的【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55%， 非普通住宅 满五年交【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55%，不满五年的则是评估价与成交价取高值×5.55%; 6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%，不满的是评估价×5.55%; 7、印花税，买卖双方各承担评估价×0.5%; 8、 土地增值税 ，评估价×1.5%; 9、 个人所得税 ，评估价与成交价取高值-购房原价×105%; 10、综合手续费每平方米6元; 11、查档费，每平米102元; 12、房屋登记费，92元，非住宅为550元; 13、土地证工本费，36元; 14、抵押登记费，80元为基数。 以上是关于 二手房房屋过户 费用的明细，你可以参考一下。
二手房中介费都怎么收费的
二手房中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0．5％收取。
【法律依据】
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
在武汉买套二手房，中介一般怎么收费的呢
中介费买卖双方各1%，共2% 由谁承担是允许谈价的。你也有权利要求2%的中介费全由卖方出，但卖方会提出涨价。不在于中介费谁出这种形式，而在于包括中介费（及其他费用）后的总价你能否接受。
另外说一声：2%的中介费也是可以和中介谈的。
只要你们是第一次贷款买房（所谓第一套房），还是7折。如果你们夫妻中的至少一个连续缴纳住房公积金6个月以上，还可申请公积金贷款（比商业贷款的7折还划算）或组合贷款（部分公积金部分商贷）
希望能对你有帮助。
准备买一套二手房，要多少中介费在武汉购130平米的二手
有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。
不同的中介弹性幅度是比较大的，建议多问几个几家中介公司，出售的房子满5年了吗？购买方属于首套购买还是二套购买？
卖方售房需要缴纳的税及费用：营业税、个税、中介费（全款2.4%）、交易服务费
买方购房需要缴纳的税及费用：契税、中介费（2.4%）、交易服务费、产权登记费、配图费、贷款担保费（贷款客户）、土地证工本费
普通住宅满五年，营业税：免交；家庭唯一，个税：免交；家庭不唯一，个税：按全额的1%或差额的20%缴纳。
普通住宅未满5年，营业税：按全额的5.6%缴纳，个税：按全额的1%或差额的20%缴纳。
1、住宅：90平米以下的唯一住房按全额的1%缴纳契税；
90—144平米以下的唯一住房按全额的1.5%缴纳契税；
144平米以上的住房按全额的3%缴纳契税；
二套房都按全额的3%缴纳契税；
2、非住宅：都按全额的3%缴纳契税
住宅的配图费为20元；产权登记费为80元，每多一个产权人加10元；交易服务费为房改房100元/套，存量房为3元/平米；土地证工本费为20元。
提示：中介费是可以商量的，最好能自己联系上卖房的，自己也可以交易，不放心找个中介公司代办
买二手房总共要准备是多少钱 - ： 1、房款29.8万元,首付20%,下余部分按揭的,按现时利率计算,公积金贷款20年需支付利息16万元.2、若买卖税费由你承担,需要承担营业税5%,个人所得税1%,买方承担契税1.5%.3、中介费1%?不是吧应当是1%还差不多.4、交易服务费、按揭办理费、印花税、工本费乱七八糟的费用等.
买二手房,需要准备多少钱 - ： 展开全部 看需要买多大平方的房子,以及房屋的装修程度,地段等等 二手房交易流程: 第1步:买卖前的产权审核 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名.如果有两个人,在签订后边的合同时就...
我想买一套二手房~大家帮我算算我一共要多少钱 - ： 买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳...
二手房开始一个价后来一个价本人于前几天准备买一套二手房,因为本人 ： 看你个人对那个房子的需求度了,特满意的话多个营业税也没多少钱,如果觉得心里上不服气的话,可以不交.毕竟有合同在呢,请问是哪个中介公司啊
我准备买一套按揭二手房贷款10万,10年还清,月供是多少 ： 每个银行利率不同 要看你从哪个银行贷款了 而且还要看你 选择何种还款方式 基本上有两种 一种是等额本金 一种是等额本息 如果按照邮政储蓄银行的贷款来算的话 第一套房贷是下浮20%,年利率为4.752%,还款方式为等额本息 那你每月还1048.57.等额本金的话是1229.33 但是这个会越来越少
急急急急二手房手续费我准备在南阳买一套二手房:110平方米17. ： 买方要交纳 2%的契税 0.5%的评估费 交易手续费6元/平米 房产证工本费80元 土地证18元 如果贷款的话还有他项权证80元 印花税0.05% 买2手房通过中介公司,有个媒介比较好,签合同的时候最好先把卖方的房产证跟土地证拿到交易中心确认户主. 合同要看清楚违约责任和赔偿条件,仔细一点终归好一些.要有中介公司的公章和户主的签字. 参考网站:
在广州准备买一套二手房,需要什么费用 - ： 一般的情况在广州购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方...
我买一套二手房共要交多少税费 - ： 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等.对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为...
我想买一套二手房大概需要32万都需要什么手续和相关程序? - ： 中介费:2%~3%,没有工作单位,但是你有收入证明也是可以申请贷款.申请贷款要你的收入所在地与你申请的地方要一致. 身份证、收入证明,户口本的复印件这些是必须的.二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交...
我准备买一套二手房,未满5年,大概105W,请问加上各种税费,中介费,一共需要多少钱? - ： 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.中介费是交易价格的10%以内,这个你要和中介商讨买卖双方需要支付百分之多少了.
在武汉购130平米的二手房 通过中介，要交些什么费都是多少？房子大概总价是85万。
卖方售房需要缴纳的税及费用：营业税、个税、中介费（全款2.4%）、交易服务费
买方购房需要缴纳的税及费用：契税、中介费（2.4%）、交易服务费、产权登记费、配图费、贷款担保费（贷款客户）、土地证工本费
普通住宅满五年，营业税：免交；家庭唯一，个税：免交；家庭不唯一，个税：按全额的1%或差额的20%缴纳。
普通住宅未满5年，营业税：按全额的5.6%缴纳，个税：按全额的1%或差额的20%缴纳。
1、住宅：90平米以下的唯一住房按全额的1%缴纳契税；
90—144平米以下的唯一住房按全额的1.5%缴纳契税；
144平米以上的住房按全额的3%缴纳契税；
二套房都按全额的3%缴纳契税；
2、非住宅：都按全额的3%缴纳契税
住宅的配图费为20元；产权登记费为80元，每多一个产权人加10元；交易服务费为房改房100元/套，存量房为3元/平米；土地证工本费为20元。
提示：中介费是可以商量的，最好能自己联系上卖房的，自己也可以交易，不放心找个中介公司代办
武汉买二手房中介费和税费需要交20万划算吗
是划算的。二手房交易税费，再加上中介费等大概占到房屋成交价格的10%以上。
