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青岛放松限购生变 删除“二手房不再限购”
新京报讯 (记者饶舒玮)9月16日,新京报记者从“青岛住房和城乡建设”微信公众号获悉,昨日(9月15日)该公众号发布的有关青岛市放松限购新政中的“二手住房不再限购”内容被删除,其他放松限购内容不变。
据了解,“青岛住房和城乡建设”微信公众号在9月15日发布了《我市动态完善房地产政策》。其中提到,继续在市南区、市北区(原四方区域除外)实行限购政策;对限购区域内新建商品住房,本地居民限购2套,二孩、三孩家庭可增购1套,外地居民居住满半年限购1套;二手住房不再限购。但当新京报记者在9月16日查看该条推送时,“二手住房不再限购”已被删除。
此次青岛放松限购新政,明确调整了限购区域的范围,由市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道以外区域进一步缩小至市南区、市北区(原四方区域除外)。同时,非本市户籍居民家庭在中心城区仍限购1套住房,但将购房条件由“非本市户籍居民家庭在中心城区无住房、且能提供在本市缴纳12个月以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明”调整为“居住满半年”。
编辑 武新
校对 赵琳
青岛二手住房不再限购,对哪些人来说是极其利好的?
青岛地区二手房不再限购,对于普通工薪阶级、外地务工人员以及投资者都属于利好消息。
在青岛地区不再对二手房进行限购之后,很多网友都感到非常的高兴,因为这一政策一旦顺利实施,这对于青岛地区的房地产市场肯定会带来一定的刺激作用。
一、青岛地区二手房不再限购,对于普通工薪阶层属于利好消息。
要知道普通工薪阶层在购房选择上,大多数都会选择二手房,因为新房价格根本无法让工薪阶层承受得起,所以选择二手房才是最明智的决定。而青岛地区对二手房不再限购,这必然能够让青岛的工薪阶层民众有足够的资金买到心仪的房子,这对于改善工薪阶层的物质生活也将会带来相当大的帮助。
二、青岛地区二手房不再限购,将会使得外地务工人员能够在青岛安居落户。
当青岛地区取消二手房限购政策之后,外地务工人员才是得实惠最大的群体,因为外来务工人员如果想要落户青岛地区,那么必然要花费很多年的时间。而如今二手房不再限购的政策一旦落实,那么外来务工人员将很容易就能够在青岛地区买到自己心仪的房子。
三、青岛地区二手房不再限购,对于投资者属于利好消息。
由于青岛的发展非常不错,这使得很多投资者都希望在青岛地区买到多套房子,然而由于限购政策的影响,使得投资者只能够放弃这样的决定。不过当青岛地区取消二手房限购政策之后,投资方就能够把自己的方向转移到青岛的二手房上。
我希望在放开限购政策之后,青岛地区不要出现恶意炒房的情况,因为一旦出现恶意炒房的情况,必然会给青岛地区的民众生活带来极大的压力。
青岛二手房限售年限统一调整!
昨日,青岛市住房和建设局在答网友有关提问时回应最新限售政策:
在本市范围内,新建商品住房满5年方可上市交易,上市交易时限可以自合同网签备案时起算,二手住房取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
这意味着,青岛市范围内的新建商品住房限售的计算时限由“取得《不动产权证书》满5年”变为“合同网签备案满5年”。二手住房则由“取得《不动产权证书》满5年”变为“取得《不动产权证书》满2年”即可上市交易。
青岛二手房最新限购政策范围
各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。