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万科重庆天地这个楼盘怎样，感觉有点贵呀？
楼盘位置：渝中重庆市渝中区化龙桥街道瑞天路。 项目基本情况：
万科重庆天地这个项目总建筑面积360万方，本期共9栋建筑。 【项目优势】
1、区域优势：重庆天地位于重庆传统核心城区渝中区，该区域历史悠久，是重庆巴渝文化、抗战文化和红岩文化的发源地，作为重庆诞生和发展的母城，是重庆的政治经济文化中心，同时也是重庆较为繁荣的区域。
2、地缘优势：重庆天地坐落于渝中区的大石化板块，靠嘉陵江，东边是解放碑商圈、西边是沙坪坝商圈、南接杨家坪和南坪商圈、北接观音桥商圈，可以说是位于重庆几何中心的位置，可以说地理位置佳。
3、配套优势：
生活便利该项目自带了嘉陵商场，配套了重庆天地商圈和大石化商圈及海洋公园，生活娱乐便利；
该板块配套了轻轨9号线和5号线，9号线的富华路站更是距离项目直线距离两百米，同时配别了10余条公交线路，出行便利；
项目周边有人和街小学、红岩村小学和重庆二十九中，能满足业主子女就学需求。
小区内部配套完善，配有幼儿园、蓝球场、羽毛球场、乒乓球运动区、儿童游乐区、水岸休闲区等设施，环境优美，项目还配备了天地湖，该湖作为重庆的一个4A级景区，与嘉陵江水相连，是一个活水湖。
4、政策优势：重庆天地区域被重庆市对外贸易经济委员会唯一授牌为“IBD重庆国际商务区”，在企业天地这块引进了大量外企，为该区域的发展提供助力。另外该地块会修筑西南地区的高建筑，盖大楼高480多米，建成之后会成为重庆的地标建筑，作为国际大都市的重庆，该区域也会成为重庆对外展示的一张名片。
5、产品优势：该项目作为万科改善系列中高品质的翡翠系列，产品力极强。
综合来讲这个楼盘并不会存在贵一说，毕竟核心区的土地资源有限，土地价值明显，目前渝中区的二手房价格也不会很低，如果能够接受这个价位的话，还是值得入手的 。
重庆杨家坪兴胜路63号二手房房价现在多少？
各地房屋价格不同。
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。
因此不同的二手房价格不一样。
具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
九龙花鸟城怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：重庆九龙花鸟城
城市：重庆
楼盘位置：杨家坪步行街前进路站旁
开发商：重庆晋愉地产（集团）股份有限公司
产权年限：40年
公交线路：820路：杨家坪国美站,直港大道站
426路：杨家坪国美站,杨家坪站,团结路口站
822路：杨家坪站
823路：杨家坪国美站,前进路站,杨家坪站,梅子堡站
424路：荒沟站
536路：杨家坪石杨路站
421路：杨家坪石杨路站
818路：荒沟站
420路：前进路站,杨家坪站,直港大道站,团结路口站
419路：杨家坪国美站,杨家坪站
416路：杨家坪国美站,前进路站,杨家坪中学站
229路：杨家坪站
璧青杨南专线：杨家坪石杨路站
413路：前进路站,杨家坪站,直港大道站,团结路口站
833路：杨家坪国美站,前进路站,直港大道站
412路：杨家坪国美站,杨家坪站
411路：杨家坪国美站,杨家坪石杨路站,桃园佳景站
830路：杨家坪国美站,直港大道站
310路：杨家坪国美站,前进路站,杨家坪站
233路：杨家坪站,梅子堡站
235路：荒沟站
823路夜班线：梅子堡站,杨家坪杨九路站
234路：杨家坪石杨路站,直港大道站,团结路口站
454路：前进路站,杨家坪站,杨家坪石杨路站
450路：杨家湾站
452路：荒沟站
200路：桃源佳景站,市总工会康复中心站,市艺校站,杨家坪石杨路站
858路：荒沟站
杨柳专线：杨家坪石杨路站
438路：前进路站,直港大道站,团结路口站
256路高峰：杨家坪国美站,梅子堡站,杨家坪杨九路站
244路A线：梅子堡站,杨家坪杨九路站
244路B线：梅子堡站,杨家坪杨九路站
428路：前进路站,杨家坪站
275路：杨家坪站
463路：杨家坪国美站,前进路站,杨家坪站
207路：杨家坪国美站,杨家坪站
148路：杨家坪国美站,前进路站,杨家坪站
278路：杨家沟北站
469路：杨家坪石杨路站,直港大道站,团结路口站
341路：杨家坪站,杨家坪石杨路站
277路：杨家坪石杨路站,梅子堡站,杨家坪杨九路站
471路：杨家坪国美站,前进路站,杨家坪站
475路：杨家坪国美站,前进路站,杨家坪站
209路：杨家坪石杨路站,直港大道站,团结路口站
473路：杨家坪石杨路站,梅子堡站,荒沟站,杨家坪杨九路站
476路：杨家坪国美站,前进路站,直港大道站
478路：杨家坪站
481路环线：前进路站,杨家坪站,市总工会康复中心站,市艺校站,杨家坪石杨路站,恒大绿洲站,联发嘉园站
486路：杨家坪石杨路站
486路支线：杨家坪石杨路站
204路：杨家坪站,直港大道站
504路：杨家坪石杨路站
223路：杨家坪国美站,前进路站,杨家坪站,梅子堡站
403路：杨家坪国美站,前进路站,梅子堡站,杨家坪杨九路站
404路：杨家坪石杨路站
226路环线：前进路站,杨家坪站,直港大道站,团结路口站
298路：杨家坪站,杨家坪石杨路站
225路：荒沟站
368路：杨家坪国美站,杨家坪站,团结路口站
362路：杨家坪国美站,杨家坪站
其他交通方式：411、412、416、405
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位
周边配套：大学：重庆江北工商大学、电子学院,航天职大,社会大学中小学：重庆十八中，建新中学幼儿园：鲁能星城的巴蜀幼儿园、重庆渝北幼儿园商场：重百，新世纪，新世界，苏宁，国美，赛博，泰兴，北城天街购物
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
二手房交易税费
房子满5年的话可以减免营业税，若卖方是唯一住房还可减免个税，首次购房契税可以优惠到1%，如下；
申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额首次买1%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，若是满五年可减免。
杨家坪商圈卓越中寰的在售情况？
重庆九龙坡区杨家坪商圈动物园轻轨站旁卓越中寰目前在售住宅和跃层公寓房源,在售带装修公馆,建面约为42-47㎡,建面价格约为20000元/㎡起。在售跃层公寓房源,建面约为41-55㎡,建面价格约17000元/㎡起。项目预计2020年11月30日交房。
希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。
