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北碚北泉九号里面的二手房房价大概多少？
北温泉九号现在里面的二手房大概价位在5100--5600/平方建面，清水房。现在行政中心旁边有两个小区，海宇什么国际，和美翠佳园的价格都在5000起步。就竹芸山水三期，价格都要到5000了。详细情况可以到北温泉九号大门对面有房屋中介对看看。
关于北碚二手房的问题
文星湾那边的小区都不是太好，环境好的小区不多。大多拥挤。
35万的话算下来2700一平米，精装带家电，应该还是算比较便宜。
但是个人觉得买二手房一定要考虑到装修和电器折价的问题。2000年的房子现在已经快9年了，里面的家具装修和电器也都使用了这么久，有很多小细节都需要翻新维修，到时候搬进去了问题就一件一件来了。
重庆北碚二手房交易税费
五年之内的二手房交易，需要有契税、增值税等东西。这个首先要知道买方买这套房子时的交易价格，再与现在的交易价格相比较，乘以5%。除掉增值税，大概需要一万所有的其他费用。此外你没有说你是否按揭，如果按揭需要找担保公司，那边大概也需要2000左右吧。总之前前后后，除掉增值税你大概准备个12000元，如果有增值税那又另算，如果按揭那么前前后后准备80000万吧，每个月预计1300的月供。
重庆北碚买房怎样选择
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
蔡家山水庭源的房子能买吗
能。
山水庭源毗邻蔡家竹林湾。行政规划为北碚北碚其他。未来空间不错，能买。
山水庭源蔡家竹林湾。楼栋总数10栋。共有户数4760户。容积率25.0%。绿化率2.5%。环境比较宜居。物业费0.5-1.5。停车位情况250。
房天下数据显示，本月山水庭源二手房均价为6381.00元/㎡，环比上月下降0.54%，同比去年上升19.72%。
