本文目录一览：
- 1、重庆南坪五小区的房价是好多
- 2、重庆南坪二手房，三室一厅需要多少钱
- 3、想在重庆主城买一套二手房，60-80万，三室的，请问哪里性价比高？
- 4、重庆上海城一期的房子精装修，二手房能卖多少？
- 5、重庆南坪二手房税费
- 6、重庆的南区路137号小区二手房多少钱一平米？二手房价格是多少
重庆南坪五小区的房价是好多
回答楼主
目前南平五小区附近的商品房，
如果是在建小区的话，应该已经是在4500-4800左右，好一点的小区甚至更高，融桥已经是6000了
如果是在建的单体楼的话，价格是在4200-4500的样子
如果是已经入住的以前的商品房的尾房，比如新蓝湾，价格是3600-4000左右吧
如果是比较有一定历史的二手房，价格会便宜一些，估计就是在3000-3600的样子了
重庆南坪二手房，三室一厅需要多少钱
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
想在重庆主城买一套二手房，60-80万，三室的，请问哪里性价比高？
在主城区新房均价都在1万以上，以小三房论90平米，那么80万的房子，均价也在8000——9000左右。
以80平米计的小三房也要8000——10000没平米左右。
在重庆主城，这样的房价不是没有。我能肯定的说，在主城这样的房子肯定有，但只能选择楼梯房。
在南岸区，巴南区，都有这样的房子。
可能也有人说，楼梯房那么老了，还可能住人吗？
我可以肯定的说，那些房子是可以住人了。比如，我前几天到南坪万寿花园小区和电建小区，房价都是在9000左右，并且还有更低的。
一般来说，楼梯房都是80年代，90年代，其中90年代的房子还是可以住人的，并且小区里面绿化很好。如果以后遇到拆迁，还可以得到一笔撤迁款。这样的小区也不是没有坑，买的时候需要注意了。
这样的房子，一般都是划拨地，而不是出让地，也就是买的时候比一般房子多几千到一万的费用。
总之，买房有风险，投资需谨慎。
如何哪位有不同的看法，欢迎留言。。。
重庆上海城一期的房子精装修，二手房能卖多少？
上海城一期的开盘3100左右, 现在这种大户型的房子75万至78万之间.还要看装修情况.这种房子大概也就是在75万左右成交.我前面一个月就卖过一套.清水的70万. 我QQ是418758662
重庆南坪二手房税费
根据你上述房屋情况你应缴纳的营业税大概是：
600000*0.55%营业税+600000*1%个人所得税=39000元
契税：600000*3%=18000元
评估费：600000*0.5%=3000元
交易服务费：161*3=483元
工本费：80元
印花税：6元
重庆的南区路137号小区二手房多少钱一平米？二手房价格是多少
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
