本文目录一览：
- 1、在大连买房，请前辈多多指导。
- 2、深圳哪里的二手房性价比高?
- 3、北京市一共有多少个小区？都叫什么名字。谢谢了。 有详细的网页地址也可以，信息尽量的清晰，完整。
- 4、丰台区疫情严重吗
- 5、北京熙府桃园附近都有哪些小区？
- 6、万柳买房与租房的详细情况
在大连买房，请前辈多多指导。
可以向银行申请货款
工薪族购房的两种贷款方式
工薪族贷款可用公积金贷款和“按揭”贷款二种方式。
（一）用公积金贷款购房。公积金贷款是为支持一般收入的职工家庭购房而设立的一种低息长期贷款，由建设银行房地产信贷部门发放。宁德市规定最高贷款限度为3万元，贷款偿还最长年限7年。公积金贷款的对象是：具有城镇常住户口，缴存住房公积金的职工。贷款条件是：有相当于所购住房价格30％以上的自筹资金（可以用住房公积金存款抵充），有偿还贷款本息的能力，同意办理住房抵押和保险。贷款额度在可贷额度和最高限度内，根据具体情况确定。
贷款本息是如何偿还的呢？偿还时采用每月等额均还的方式。还款方式：每月偿还贷款本息＝ 贷款本金×月利率十贷款本金×月利率／（1十月利率）还款总月数－11] 。
（二）用“按揭”贷款购房。对于无法享用公积金低息贷款的家庭，可争取享用“按揭”贷款。但按揭贷款仅对某些房产项目提供支持，故选得当，才能享受按揭贷款，但它与公积金贷款相比，利率较高。按揭贷款的对象和条件，与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定，每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。贷款限额不得超过房价的70％，贷款最长偿还期限20年。
个人房贷业务介绍
“个人购置住房贷款”是最基础的住房按揭业务，各家银行都在开展该业务，个人购置住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
申请人应具备的条件
各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
申请所需证件
在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)；2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
个人贷款额度
个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)，贷款期限最长可达30年。
偿还方式选择
在还款时，借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。偿还本息的方式有以下两种：
1.贷款期限在一年(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清；2.贷款期限在1年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。
房贷质押和抵押
可以作为购置住房抵押物和质押物主要有如下种类：
(一)个人住房贷款的抵押物
1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；2.借款人依法取得的国有土地使用权；
(二)个人住房贷款的质押物包括国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券。
一般来说，若销售率达不到30％，发展商的资金便收不回来，当销售率在一定时期内没有改观时，发展商会被迫降价；若销售率达50％，则表明供求比较平衡，房价会维持在一定水平内一段时间；若销售率在70％左右，则表明需求渐热，发展商的开发成本已基本收回，房价就会上升。自然这样的房子肯定会保值 ；另外，一定要地段强、外观好、物业管理周严、知名度高、交通、购物、医疗、学习等方便。这样的房产均有升值的空间。在介绍些其他方面给您：
哪些房不能买：
根据国家规定，下列情况中的房屋买卖将受到限制：
一是违法或违章建筑；
二是房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或产权未明确时，也不能买卖；
三是未经合法程序批准销售的房屋；
四是著名建筑物或文物古迹等限制流通的房屋；
五是由于国家建设需要，已确定为拆迁范围内的房屋，禁止买卖。
购房杀价有哪些窍门：
有人说，买房屋胜败的关键就要看你杀价的本领了，这话不无道理，对 于想做投资的购房者而言更是如此。只有买到便宜的房屋才有自己的利润空间．否则抛出之后 不但没赚甚至要赔本。房地产买卖谈判的技巧在于掌握市场动向，心中有数，同时，了解对方情况，知己知彼。最后，心要“狠”，狠狠杀价
买卖谈判的学问大得很，只有做足功夫，才能胸有成竹，胜券在握。
一要不动声色、多方了解
1 看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，看房子里，应表现也自己有兴趣，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构，采光，保养 周围环境等，还要多听卖主解释，多问卖主问题。
2 掌握背景材料。房屋推出市场多久了，有多少人出过价，出价多少，可作一个参考系数。愈是多人出价的房屋，表示其转售力愈强。
3 让卖主知道你购房是自住，非为转卖。通常卖主不希望房屋销售人员居间获利，而且喜欢自住之买家， 一可卖得高价，再者比较简单。
二要摸透卖方心理：
1 卖方多久内必须卖屋，对于在什么时候杀价非常重要，愈接近卖主要卖的期限，卖主愈急切出售，这就是你最有利的杀价时刻。
2 了解卖主售得屋款拟作何用途。如果卖方信得屋款，并不急用，则房屋杀价，必遭许多挫折，遇此情形，是你罢手或者转向的时候。
3 定金方面。定金多少才算恰当，并无一定标准，视各人需要而定，由双方协商。
杀价原理：
1 暴露房屋的缺点，对于卖主的房屋所有缺点加以揭露，使卖主对自己所开高价失去信心借以达到杀价的目的。
2 拖延战术。若卖主急欲脱手，可刻意拖延时间，如谎称需时间汇集资金等，等到临近期限的最后一个阶段，给予杀价。
3 合伙战术。你可以告诉卖主是与合伙人共同投资的，所出价格需同合伙人商议略施小计杀价。
4 欲擒故纵。对于所看的房屋，明明中意，仍要表示不喜欢的各种理由，借此杀价。
总之，杀价的方法很多，买主只要头脑清晰，灵活运用，见机行事，必能心想事成，大功告成。
目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
个人住房委托贷款（公积金贷款）最划算，个人住房贷款（商业性贷款）利息负担最重，但具体的还款差别有多大，我们不妨进行一下比较：
假设某购房者夫妇二人欲购买一总价50万元的住房，以自有资金支付首付款30％，即15万元，其余35万元申请15年贷款。夫妇二人月收入为6000元，月公积金缴存比例为20％（企业与个人各负担一半），现公积金总额为4万元。商业性贷款的利息负担比政策性贷款高得多，达到了1／3，月还款额多出10％，总额多出近5万元，可不是个小数目。如此看来，自然应该选择个人住房委托贷款，但是不行，这对夫妇不能完全依靠个人住房委托贷款，即便他们现有的公积金达4万元，就是按10倍的较低倍率计算他们也可申请40万元的公积金贷款，但因为政策性贷款最高限额只有30万元，因此35万元还是不可以的。因此，这对夫妇只有退而求其次，选择个人住房组合贷款。那么，他们每月的还款负担承受得了吗？说起来他们每月还款2781．45元，但其中一部分可以由他们还款期每月缴存的公积金抵付，金额最多可以达到总收入的20％，即1200元／月，那么他们需要自行支付的供楼款只有（2781．45－1200）1581．45元／月，和他们6000元的月收入相比负担是很轻的了。不过，如果没有公积金的支持，完全依靠商业贷款，那么每月还款负担还是比较重的，但占总收入50％左右的供楼负担还是可以接受的。建议购房者在确定购房预算时不妨仔细算一算，多列出几种选择比较一下再去申请相应的贷款。
办理住房公积金贷款应按下列程序：
（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。
如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。
申请银行个人住房贷款工作流程：
（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。
（二）支付30％以上的房款。
（三）去房管部门办理预售登记。
（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。
两种还贷方式利息天壤之别
一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的还贷方法，利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的，利息差额可以达到10万元之巨！至于这个，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，在此摘录一篇供您参阅。
市民刘先生上个月刚买了新房，并办完了住房贷款手续，每月还贷额近2000元。谁知道就在本月即第一次还贷后，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几、年限相同，但是总体还贷利息却相差近2.5万元！原因只是他们采用了不同的还贷方式。而此前，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知。
“在签合同的时候，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同，密密麻麻的，然后帮你一会翻到这里、一会翻到那里，指着一些空白的地方，让你签上姓名、填上身份证号码、按上手印即可，根本没有提及还有另外一种还款方法。”
签下这份贷款合同后，刘先生自己测算了一下，利息总额高达17.6万多元。要不是亲戚提醒，刘先生还以为贷款就是这样办的，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，根本就没有自己考虑的余地。他请朋友算了一下，如果套用另外一种还款方法，那么自己30万元、20年商业性住房贷款利息总额不到15.2万元，比现在要少2.49万元。
银行普遍主荐“等额法”
为了探明究竟，连日来，记者也以购房人的身份对南京多家银行进行了暗访。
在农业银行新街口支行的消费信贷超市，记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房，首付30%，公积金贷款12万元，余下的44万元准备办理商业贷款，30年还清。一位工作人员热情地接待了记者。她首先给记者介绍了本息还款法(等额法)，通过测算，“月还款额”一项显示为2372.78元；
记者随之询问有无其他的还款方式，该工作人员说还有另一种“本金还款法”(递减法)。每个月的还款额都不同，从3000元左右逐渐递减到1000多元。
究竟选择哪一种方法呢？以下是记者和该工作人员的一段对话：
“两种还贷方法哪一种更合算呢？”
“总的说来第二种递减法少付点钱，但是一般人都不会等到30年才还清的，如果提前还贷的话就没有那么大差距了。何况使用递减法虽然后面还得少，但是一开始压力太大了。”
“哪一种更方便呢？”
“当然是第一种等额法方便，每个月只需按月还给银行相同数额的钱就行了。第二种递减法每个月的钱数都不同，算起来也很麻烦……所以我们一般都推荐客户选择等额法。”
随后，记者继续以购房人的身份电话咨询了商业银行、招商银行、工商银行、建设银行等多家银行，大多数都以介绍“本息还款法”即等额法为主，有的甚至根本不提及递减还款方式。虽然一些银行工作人员最终也承认应该按照个人的不同情况选择还款方式，但是从其话语中，可以很明显地听出对等额法的倾向性。
银行倾向性在于息差
导致银行产生这种倾向性的原因何在呢？一位从事金融行业多年的人士一语道破：“关键在于息差。”
“两种方法的利息差距大着哪！”该位人士以记者暗访的例子进行了一番计算，得出的结果令人震惊———同样是44万元、30年的商业性贷款，等额法的利息总额为41.4万多元，而递减法为29.7万元左右。两种不同还贷方法利息竟然相差11万元之多！
该人士称，同样一笔贷款业务，对于“吃利息饭”的银行来说，当然希望购房人全都选择利息高的还贷方法。就像普通商品买卖一样，一般的商家都会推荐顾客购买价格高、利润高的商品，怎么会推荐价格低、利润低的商品呢？
至于银行解释的“等额法比递减法方便”的理由，记者发现，使用递减法实际上也并不如想像的那么麻烦。虽然每个月的还款额都不同，但是具体数额并不需要人力测算，银行的计算机系统十分轻松地便可以打印出30年中每一个月还款数据的表格，购房人只需遵照交钱就行了。
而另外一个“递减法开始还款压力大”的解释，记者通过业内人士测算发现，虽然递减法开头的还款额度的确较高，为3000元左右，但是相对于等额法2372元来说，也就高出620元左右，且持续时间也只有一年零两个月。大多数时间的还款额集中在2000多元和1000多元之间。相信600多元的差额大多数购房人都能承受，何况，这样“省下来”的利息高达11多万元，值得大多数购房人重新考虑。
银行称没占到便宜
昨日，建行、中行、农行、民生等几家银行在接受记者采访时称，两种还款方法表面上看两者利息总额相差不少，而实际上两者的计算原理是一回事。
“不存在银行占便宜。首先，两种还贷方法并不是哪家商业银行自己制定的，而是央行规定的。”建行江苏省分行房地产信贷处处长丛华昌介绍说，1998年5月央行颁布了《个人住房贷款管理办法》，规定了住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法。不管是哪种还贷方法都是符合规定的。而且实际上两种还款方法计算原理是一样的。
“简单地看，两者利息是相差一定额度，但是对于银行来说，并没有通过哪种方式多收了顾客的利息，因为这两种还贷方式都是按照客户占用银行资金的时间价值来计算的。”
据丛处长解释，造成这两种还款方法利息总额不同的根本原因，在于顾客占用银行资金发生了变化。递减还款法，由于顾客一开始就多还本金，所以越往后所占银行本金越少，因而所产生的利息也少。而等额本息还款法则不同，开始还的贷款本金较少，占用银行资金相对也较多，所以利息也会相应增加。
针对目前老百姓对两种还款方式不太了解、不太熟悉的现状，昨天一些银行表示今后在办理贷款之前，将加强告知义务。
“可能我们的部分柜面人员会觉得选择等额本息还款法是约定俗成的事，老百姓也习惯于这种还款方式，所以就没有对递减法进行解释和宣传，客户来了就照老办法给办了。”
一些银行表示，今后在办理住房贷款前，“要将话说在前面”，让客户自主选择。
消协称购房人有知情权
南京市消费者协会秘书长孙建和在剖析上述现象时说，贷款购房也是一种消费行为，消费者享有《消法》赋予的知情权和选择权。银行作为向消费者提供服务的经营者，有义务在服务场所的显著位置公示两种不同的服务内容，即两种不同的还款方式。另外，还应该客观地且明确地向消费者介绍两种还款方式的不同之处，以及各自的利弊，否则，就是侵害了《消法》赋予消费者的权利。
我国《消法》第八条、第九条规定，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或接受的服务的真实情况的权利”；“消费者有权自主选择商品或者服务方式，自主决定购买或不购买任何一种商品、接受或不接受任何一项服务”；“消费者在自主选择商品或服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。”
孙建和认为，如果银行在没有明确告知两种还款方式及其利弊的情况下，擅自替消费者作主选择其中一种还款方式，那么就违法了《消法》的上述规定，对消费者的知情权、选择权构成了侵害。
原因在双方信息不对称
贷款购房人可以享受两种不同的还贷方法，这是中国人民银行的明文规定。然而，为何到了实际操作中，一种方式深受青睐，而另一种方式就明显受到“冷遇”了呢？导致本金还款法“银行不荐、消费者不知”的根本原因究竟是什么？
受访的多位专家及业内人士均一致指出，购房人和银行之间严重的信息不对称，是首要原因。在市场经济条件下，这种信息不对称的局限必然可以给银行有意无意隐瞒信息、牟取更多利息收入创造有利条件；而购房人由于信息缺乏，必然处于弱势。
钱苏平律师说，消费者毕竟不是银行家，人民银行的规定也只是面对银行而设的，普通人无从得知，所以在选择购房贷款时，往往是银行说什么就是什么，具有一定的盲从心理。
陈广华律师也认为，在贷款购房过程中，银行和购房人处于明显的不平等地位。银行占有了大量消费者不具备的信息，而且有充分的理由和条件对消费者购房作出主观引导。(记者/王海燕郑春平)
相关链接
两种还贷方式比较
1、计算方法不同。
等额本息还款法。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款法。即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，
2、两种方法支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”；
3、还款前几年的利息、本金比例不一样。“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右)，“本金还款法”的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高时也就各占50%左右。
4、还款前后期的压力不一样。因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的；“本金还款法”每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，后期的压力要比前期轻得多。
参考资料：
希望对你有帮助
深圳哪里的二手房性价比高?
1、水贝－田贝
水贝－田贝片区东面是翠竹公园和百仕达片区，南面紧靠东门商业圈，西边是洪湖公园，处于罗湖区核心地带，区域位置良好。
片区的总体形象一般。虽然属于旧城区，但对自住型买家来说，更看重当地的生活配套和居家氛围。
区内住宅小区众多，生活配套种类齐全，此外还有中小学等教育配套、便捷的交通网络、购物广场和公园，其居住的便利性相当高。
水贝－田贝片区的二手楼，楼龄偏长，现在二手楼成交价大多介于6000－7000元每平方米之间。大部分的成交总价在50万以内。
2、梅林
梅林片区集中了许多福利房，物业一般有较好的小区，区域环境也不错，深得许多自住客的欢迎。而且梅林片区的租赁很旺盛，福田、罗湖上班的许多年轻白领都选择在梅林租房，也使梅林片区物业更具投资价值。
现在梅林二手住宅市场上的成交以楼龄较长的物业为主，如华茂苑、汇龙花园等，拉低了总体均价。但由于区位和环境的优势，片区内楼龄在5年以内的次新盘和优质大盘的价格都较高，如梅林一村、青春驿站等。
3、南油
南油片区指大家俗称的南油大道（现在的南海大道）沿线区域。现在的南油片区东面是南山中心区和后海，南面是蛇口片区，西面是前海片区，北面是南头片区，处于南山区各特色片区衔接的部位。以南海大道和创业路为脉络的商圈已经初步成型，片区的各项生活配套非常便利。由于是通往蛇口的必经之路，南油的道路网络较好，公车线路众多。
之所以说南油片区是一个高性价比的区域，是由于该区域的生活环境与南山中心区相当，但其价格却比周边包括南头、后海、蛇口片区的价位都低。该片区的一些次新盘价格持续上涨，但现在来看，仍具有较高的性价比，如现代城华庭、南海中心城和青春家园等。
4、皇岗
皇岗片区集中了许多题材，诸如24小时通关的皇岗口岸、深圳版图的中心位置、CBD的后花园、城中村改造等，是一个热点片区，也是全市开发较早、已经很成熟的一个区域。港人是皇岗片区三级市场上很重要的一股力量，港人置业的比例很高。租赁活跃、租金高也是皇岗三级市场的一个特点。
皇岗片区从05年第4季度至今都保持很快的价格上升幅度，如今价格已然高启，但是从南山及关内其他区域的价格大势来看，现在皇岗的价位却没有反映出其作为口岸区域和CBD后花园的优势。因此，一些楼盘无论从自住还是投资的角度来看，都具有一定的性价比。
北京市一共有多少个小区？都叫什么名字。谢谢了。 有详细的网页地址也可以，信息尽量的清晰，完整。
北京市 面积16800平方千米，人口1154万（2003年）。 18个东城区 面积 25平方千米，人口 64万人。邮政编码100010。区人民政府驻景山街道钱粮胡同。 西城区 面积 32平方千米，人口 80万人。邮政编码100032。区人民政府驻二龙路。 崇文区 面积 17平方千米，人口 40万人。邮政编码100061。区人民政府驻幸福大街。 宣武区 面积 19平方千米，人口 57万人。邮政编码100054。区人民政府驻麻刀胡同。 朝阳区 面积 465平方千米，人口161万人。邮政编码100020。区人民政府驻朝外街道神路街。 丰台区 面积 306平方千米，人口 87万人。邮政编码100071。区人民政府驻丰台街道。 石景山区 面积 86平方千米，人口 34万人。邮政编码100043。 海淀区 面积 431平方千米，人口180万人。邮政编码100080。 门头沟区 面积1455平方千米，人口 24万人。邮政编码102300。区人民政府驻大峪街道。 房山区 面积1994平方千米，人口 75万人。邮政编码102488。区人民政府驻良乡镇。 通州区 面积 912平方千米，人口 61万人。邮政编码101149。区人民政府驻新华街道。 顺义区 面积1021平方千米，人口 55万人。邮政编码101300。区人民政府驻仁和街道。 昌平区 面积1352平方千米，人口 46万人。邮政编码102200。区人民政府驻城北街道。 大兴区 面积1040平方千米，人口 55万人。邮政编码102600。区人民政府驻黄村镇。 怀柔区 面积2128平方千米，人口 27万人。邮政编码101400。区人民政府驻怀柔镇。 平谷区 面积1075平方千米，人口 39万人。邮政编码101200。区人民政府驻平谷镇。 延庆县 面积1993平方千米，人口 27万人。邮政编码102100。县人民政府驻延庆镇。 密云县 面积2227平方千米，人口 42万人。邮政编码101500。县人民政府驻密云镇
海淀区：
公主坟区域：
颐源居： 西三环中路
八宝庄小区： 海淀区航天桥阜成路
恩济花园： 海淀区万寿路甲一号（物美超市，超市发，华普）
静源居： 海淀区地铁万寿路站（物美商城）
莲花小区：海淀区西三环莲花桥（城乡贸易中心靠近西站）
翠微北里： 海淀区万寿路（华普，超市发）
博望园： 紧临长安街地铁军博站150米
翠微南里：紧邻公主坟地铁站
普惠南里：三环边上
翠微东里；三环边上
橙色时代：西三环万寿路往南
华尔街公寓：西三环莲花桥西南角
信悦华庭： 木樨地地铁南会门桥北
平台村小区：万寿路
普惠北里：三环边上
普惠中里：三环边上
紫金长安：海淀区西翠路
翠微嘉园：西三环
北京 印象：阜成路与西四环交口
西钓鱼台嘉园（国际社区）：西三环中路
常青藤：广安门外马连道（家乐福）
西钓鱼台庄园：西三环
今日家园：地铁万寿路站附近
万寿园：地铁五棵松站附近
汇景阁：半壁街南路
缘溪堂：玉渊潭南路
万方苑：西三环
新华联国际：西三环
定慧西里：西三环航天桥与西四环定慧桥之间
北京大学区域
厢白旗：圆明园东门
稻香园：中关村81中学西门
大河庄苑：北京大学南侧
双榆树
双榆树居住区：北三环双榆树
榆苑公寓： 知春路
都市网景：中关村东路
小南庄小区：中关村人大西门斜对面
中关村
新起点嘉园：万柳东路，紧邻三环
光大花园： 万柳东路
私摩空间：西四环北路内
主语城：首体南路
世纪城：万柳（易初莲花）
中关村公馆：科学院南路
立方庭:附近有家乐福，美廉美
西屋国际：苏州街
科源小区:清华大学南门
清华园：清华大学南门
世纪新景：北洼路
人济山庄 中关村南大门，水景房
长远天地 苏州街
新科祥园 科学院南路
保福寺小区 西临中关村东路
曙光花园 西三环与西四环之间
观澜国际花园 挨着曙光花园
富润家园 清华东路
金城尚品 花园东路
10号名邸 紫竹桥
万泉庄
美林花园
麒麟家园
富海中心
青年公寓
中海紫金苑
天秀泊心湾
容上居
纽约客
鑫雅苑
锦秋知春 北三环蓟门桥白颐路
太月园
颐园
宏嘉丽园
财智公馆
新兴年代 五棵松
北太平庄
钟表南园 北三环中路
金晖嘉园 西直门北大街
文慧园 文慧园路
远洋风景 西直门立交桥
海云轩 联慧路
长河湾 高粱桥斜街
冠城园 马甸
时代之光名苑 西土城路
志强北园 积水潭新街口
玉兰园 北太平桥附近
牡丹园 北太平庄
交大嘉园 民族大学西路
冠英园 西直门内大街
北影小区 北影学院旁边
金尚嘉园
天兆家园
魏公村
韦伯豪庄园 中关村南大街魏公村路南
紫金庄园 万泉河路
厂洼小区
大钟寺
太阳园 知春路地铁站
满庭芳园 北三环西路
汉荣家园 知春路边上
五道口
华清嘉园 位于中关村清华北大之间
逸成东苑/ 学院路
展春园 成府路
东升园 展春二桥
水木清华 成府路
怡升园
燕归园
西王庄小区：清华大学东门南
怡丽南园
诚华园 学清路21号
竹溪园 广安门内
清林苑 学院路
清枫华景园 林大北路
学院路
文成杰作 学院路
学知园 学清路
月华轩 建安西路
中鑫国际 花园北路
健翔园 健翔桥
庚坊国际 花园路
花园公寓 花园东路
都景苑 小官街
邮科社区
中湾国际
黄亭子
非常宿舍
明光村小区
甘家口
蓟门桥
橡树湾 13号线上地站
西土城路8号院
航天桥
华尔街观典 西三环莲花桥西南角
美丽园 阜成路
乐府江南
增光佳苑 首体南路
中海馥园 增光路车公庄西路
二里庄
中海雅园 北洼路
莱镇香格里 小营环岛东南角
二里庄小区 健翔桥西北角
碧海方舟（别墅）
知春路
金谷园 知春路上
知春里小区
紫金数码 知春路上
罗庄西里 知春路
罗庄东里
罗庄小区
车道沟
车道沟南里
颐慧嘉园
玫瑰御园
美丽西园
上地
燕清园 清河小营环岛西南侧
怡美家园
上地MOMA 上地桥东
北岸布鲁斯南马坊东路
当代城市家园 安宁庄西路9号
领秀硅谷 上地西二旗
上地东里
硅谷亮城 上帝南里
博雅西园 城西金川开发区
枫润家园 上地南路
燕尙园 西二旗
紫城嘉园
菊园
中海枫连山庄
润千秋家苑 马连洼附近
雅芳园
百旺杏林湾
颐清家园
百旺茉莉园
上地西里
西山华府
上地佳园
博雅德园
清上园
百旺家苑
圆明园
圆明园花园别墅
荷塘月舍
天秀花园
农大
七彩花园
万科西山庭院
牡丹园
牡丹园小区
华盛家园
塔院
冠城园
定慧寺
香溪度
亮丽园
泽丰苑
永达逸家
熙湖
诺亚新洲
瑞新里小区 航天桥定慧寺
紫竹桥
成品建筑 紫竹院路
颐慧佳园 蓝靛厂南里
玲珑花园 彰化南路
紫竹花园 紫竹院路
北洼东里
北洼西里
豪柏国际公寓
华澳中心
花园村小区
皂君庙
长河湾
皂君庙小区
皂君庙东里
万柳（高档社区多）
怡秀园
阳春光华 巴沟路
锋尚国际公寓 万柳中路、
山水倾城 万柳东路
碧水云天
新纪元家园 万柳中路
光大花园
万城华府 巴沟路
万泉新新家园 万泉河路
广大水墨风景 万柳中路
康桥水郡 昆玉河东
蜂鸟社区 万柳生态居住区
汇新家园
涧桥泊屋馆
鲁艺上河村 远大路
万泽御河湾 西三环花园桥
西三旗
枫丹丽舍 建材城中路
雪梨澳香
富力桃园
清河
高巢 龙岗路
永泰园 清河桥东侧
观景园
力度家园 清河毛纺厂东门
澳洲新星 龙岗路
清缘东里
波尔多情怀 南马坊东路
宝盛北里
水木天成
观林园 南马房东路与清河交叉处西北角
永泰西里
观澳园 龙岗路南马房路
三空间公寓 北小营中路
安宁佳园 西三旗桥西南角
新地标 青河桥北
芳清园 林翠路
美欣家园
小西天
志强北园小区
今典花园
红联村
金晖家园
索家坟
五月华庭
西晴公寓
文慧园1号公寓
万润花园
香山（别墅区）
香山艺墅
西山美墅馆
御墅临枫
保利西山林语
西山美庐
西山洋房
半山枫林
碧云寺
香山清琴
香邑山
苏州桥
中湾国际
小南庄
厂洼小区
倒座庙
万泉商务花园
颐和园
润千秋佳苑
四季青
俪城
庐师山庄
诸子阶
汤泉逸墅
金隅山墅
美丽经典园
WE HOUSER
四季香山
碧森里
中国房子
上河村
檀香山别墅
金雅园
望山园
时雨园
燕西台
远大园
翠湖别墅
玉泉路
远洋沁山水 西长安街玉泉路地铁站南300米
玉海园
兰德华庭 阜石路
玉阜嘉园 阜玉路
丹青府 田村路
畅茜园 旱河路
汇锦苑 玉泉路地铁站附近
永达逸家 田村路56号
五棵松
今日家园
雍景四季 田村路
百朗园
青塔东里
玉泉新城
永金里1号
第七街区
军博
茂林居
北蜂窝小区
铁西小区
铁东小区
博望园
万泉河
万泉庄 人大西门
沁园公寓
八里庄
绿波慢板 蓝靛厂南路
八里庄北里
世纪城（这一片全是高档社区均价23000以上）
世纪城
晴波园 长春桥北 三至四环
晴雪园
春萌园
翠叠园
花园桥
建设部大院
海赋国际
主语城
国兴家园
增光佳苑
朝阳区
团结湖
团结湖北里 团结湖公园附近
水碓子西里
团结湖小区
锦湖园公寓 东三环边上团结湖
碧水园
华阳家园 朝阳公园南门
甜水园
紫荆豪庭 团结湖南侧
团结湖北三条
团结湖北二条
团结湖北一条
大湖山庄
银湖别墅
时间国际 三元桥东北角
卓锦万代
华源之星 工体东路
清镜明湖
团结湖东里
京水公寓
道家园
天安豪园
建外SOHU
万科金阳国际公寓
明天第一城
安慧北里
亚运豪亭
中广宜景湾
融科橄榄城
珠江帝景
安贞里
白领家园
蓝堡国际公寓
燕莎
远洋新干线
京润水上花园别墅
锦绣园
新源里
农展馆小区
北京花园
三全公寓
阳光上东 四环边
瞰都•领仕馆
福景苑
9号公寓 朝阳公园西门
世纪东方
瞰都国际
华侨城
富力爱丁堡公寓
甘露园西里
国展
北熙门北里
西坝河东里 北三环东路铺路西坝河东路交叉口往东1000米
和泰园 朝阳区太阳宫路甲
浩鸿园 东土城路柳芳城铁东南侧
殏马都 京顺路西
光熙门
龙阁 枣子营38号院
静安里
亚运豪庭 北四环惠新东桥西小营路
润民柳芳居 左家庄前街2号、
左家庄北里 东北三环三元西桥国展往西400米
国际村国际公寓 国展附近
左家庄南里
瞰都•领仕馆 东四环北路10号（东风桥北150米）
香河园中里 香河园路
望京（小区比较新，属于中高当社区）
观唐中式宅院 朝阳区香江北路
丽高王府 首都机场路温榆河畔
上层建筑果岭里 广泽路6号院
慧谷根园 广泽路2号
北京香颂 东北四环与京承高速交口
长岛澜桥 来广营东路中央别墅区
融创橄榄城 望京中心区
大西洋新城 广顺北大街33号
丰台区疫情严重吗
丰台疫情比较严重。今天新增14例确诊病例。其中通过社会面核酸检测发现4例确诊病例。丰台区科技园区诺德中心19号楼，丰台区丰管路22号，郭公庄幸福家园1号院3号楼，南三环中路63号。请广大市民要积极做好自我防护，为早日清零做贡献。
北京熙府桃园附近都有哪些小区？
公寓名称
中海凯旋
南池子文化保护区
GOGO新世代
银网中心
水墨风景
瞰都
乐府江南
慧时欣园
将府花园
佳汇国际中心
LOFTEL
光大西园
新融苑
鑫海园
荷塘月舍
金源时代
华纺易城
建国公寓
峻峰华亭
漪龙台
财满街
熙府桃园
京城仁合
光大馨园
澳洲康都
矿大教师公寓
帕纳溪谷
丽阳四季
恬心家园
美华世纪
欧陆苑
燕莎后
优山美地
胜古馨园
五栋大楼
牛街18
红莲晴园
嘉豪国际
中海安德鲁斯
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富卓花园
万年花城
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吉利双星
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庚坊国际
华悦国际公寓
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汤泉艺墅
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白领家园
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第三置业
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华腾大厦
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阿波罗公寓
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翠城
果岭上层建筑
儒林苑
金隅丽港城
宝星苑
太利花园
卡布其诺
仕源御墅
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富通大厦
长安星园
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长安新城
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德国印象
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日月天地大厦
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麒麟家园
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西山庭院
清枫华景园
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鸿安国际大厦
东内北小街
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紫金长安
百环家园
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博雅西园
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国英一号
竹溪园
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知春家园
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博海家园
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希格玛公寓
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一栋洋房
双成公寓
万寿园
芳园丽湖园
精图雅苑
中关村大厦
丽景馨居
朗琴园
珠江骏景
沁春家园
玉桃园
泉发花园
舒至家园
鸿运家园
方宝苑
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北辰绿色家园
福怡苑
玉菲园
蓬莱苑
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新康花园
怡升园
风芳园
建予园
望京明苑
西部乐园
京香花园
当代青云
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幸福三村
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万景公寓
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南湖东园
深房大厦
海丰园
城市印象
玫瑰花园
劲松嘉园
汇豪阁
八仙别墅
橘郡
水印长滩
百环公寓
望京
聚龙花园
锦湖园
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朝阳园
雅宝公寓
建国国际公寓
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世方豪庭
清境明湖
华腾园
美惠大厦
宏源公寓
景园大厦
盛世嘉园
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恩济花园
恩济庄园
燕华苑
迪阳公寓
京华豪园
怡景园
雅诗阁
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旺座中心
世贸国际公寓
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万豪国际公寓
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东湖别墅
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京达国际花园
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亮马大厦
三全公寓
雍景台
燕莎中心公寓
巨石公寓
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元嘉国际公寓
当代万国城
福景苑
锦绣园
瑞城中心
第一上海中心
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银枫家园
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大西洋新城
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方圆大厦
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万泉新新家园
冠城园
龙宝大厦
雍和家园
美林花园
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万柳买房与租房的详细情况
万柳是北京有名的富人区，房价在北京偏高。小区的条件都很好，例如：新新家园 万城华府 光大花园 碧水云天 等等 。租房也较贵，在碧水云天的一楼门市中有好多房屋中介，可以详细咨询。
