本文目录一览：
- 1、广东东莞南城买二手房，原先房主留下土地神牌位在屋内，请问该如何处理，如果不供奉需要怎样操作？
- 2、倒卖二手房的房姐栽了，涉案1亿，她都干了哪些违法的事？
- 3、东莞深夜升级调控：二手房启动限购、限售调整为3年
- 4、东莞塞纳城市嘉园二手房价格是多少，开发商怎么样？
- 5、南城都汇四期二手房值得买吗
- 6、南城都汇5期和3期那个二手房好
广东东莞南城买二手房，原先房主留下土地神牌位在屋内，请问该如何处理，如果不供奉需要怎样操作？
请走土地神位其实很简单的.1。准备好贡品：烧肉、苹果、花生、糖之类、包括茶酒（先敬酒后敬茶）准备元宝蜡烛、土地衣纸，长寿香三支、如果屋里有没用的花盆或者金属饼干罐都可以，因为你要化衣纸过程中以避免发生火灾。摆之前要讲出你的理由不供奉的原因，比如你在上面的内容所讲香炉空的，甘你就不要用旧香炉，建议你用一个苹果插香烛。香、烛烧完之后，用一张红色的纸将牌位包好直接拿去垃圾桶傍边丢弃，香炉如果你也不要也是直接丢弃.（以上内容参考）希望楼主身体健康、盍家安康!
倒卖二手房的房姐栽了，涉案1亿，她都干了哪些违法的事？
南城房姐从2018年到被逮捕这段时间内，诈骗了近30名受害者。在这个过程中，她存在有一房多卖、骗取购房者的房款但实际未用于购房等违法行为。
这个案件中，这名南城房姐其实就是利用了购房者和卖房者之间的信息差，赚取高额的佣金，并且企图利用在房产中介中的漏洞谋取个人私利。在日常生活中，为房产中介在买卖双方购房的时候赚取一定的佣金，这是非常正常的，因为这是他们的工作与薪水来源。但这一位中介，赚取的就不是我们所说的正常佣金，而是以诈骗为手段，骗取高额佣金，这是极其恶劣，法律层面来说属于诈骗的犯罪，因此她最后受到了法律的惩治，付出了应有的代价。
1、在这个案件中，房屋中介公司也有参与其中。
在这位南城房姐的口供里，在过去的两年内，她与房地产公司合作，这些房地产公司提供给她大量的二手房的信息来源，而她则提供房地产公司一定的信息费。并且在她推销房屋的时候，多多少少利用了房屋中介公司的名义，甚至有部分销售订单，还有正规的中介公司人员参与在其中，但消费者以为该中介公司是为其做担保的，也让她的诈骗更具有信任感与迷惑性。
2、为什么房姐诈骗案会有这么多的受害者。
首先之所以有这么多的受害者，是因为在销售的过程中，多少都有房地产公司的影子在里面，这是她之所以能够进行多起诈骗的原因之一。其次房姐为了提高交易真实性，伪造了不动产权证书，提供正规的房屋买卖合同，这是原因之二。最后其被举报的时候，部分的房地产中介人员为了自己的利益替房姐打掩护，让执法人员取证困难，这是原因之三。
3、我对这个事情的看法。
在这个事件中，我认为不只是房姐应该受到法律的惩治，那些为房姐提供便利的房地产公司以及相关的中介人员，都应该要受到一定的法律惩罚。如果不是因为这些公司以及人，贪图小利给房姐提供了一些支持与帮助，甚至是掩护，我想不会有这么多的受害者，受害者的损失金额，不会这么大。千里之堤，溃于蚁穴。对于这部分人的严惩，也可以给房地产这个行业打一个警钟，让大家在进行买卖的时候遵守一定的交易规则，从而维护好房地产交易环境。
东莞深夜升级调控：二手房启动限购、限售调整为3年
“深八条”搅动临深楼市，坊间传闻，本周五（7月24日），房价飙涨的东莞将会升级调控政策。虽然靴子落地迟到，但是在意料之中。东莞加码楼市调控，只不过是选择在7月25日凌晨发布新政。
东莞市住房和城乡建设局、东莞市公安局、东莞市自然资源局等十二部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“《通知》”），涉及加大住宅用地供应、二手房启动限购、上调限售年限至3年等9个方面内容，可谓东莞“史上最严购房新政”。
图片来源 东莞市住房和城乡建设局官方网站截图
二手房启动限购，非本地户籍买首套房须1年以上社保
二手房启动限购政策，是此次东莞购房新政的最大亮点，此前东莞只对新房限购。
根据《通知》，自本《通知施行之日起，非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房），须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。
此前，东莞只对新房限购，执行内容与上文一致。也就是说，此次东莞新政启动了二手房限购政策，限购门槛与新房一致。
业内人士认为，由于此前二手房不限购，给今年上半年炒房者炒作东莞楼市留下了一个缺口。而此轮东莞房价上涨中，二手房也最为明显。
自全面复产复工以来，受深圳房价上涨、购房需求外溢、东莞新房供需矛盾、松山湖产业升级、炒房、地价上涨等综合因素影响，东莞房价开始水涨船高，其中，城区、松山湖片区的二手房市场率先上涨，紧接着塘厦、凤岗等热点板块也加速上涨。
中国指数研究院发布的6月份百城房价数据显示，东莞二手房价格环比上涨1.13%，排名第三，仅次于深圳、无锡。
根据东莞中原地产成交系统的数据显示，今年4月-6月，东莞的二手房成交均价分别为24021元/平方米、27563元/平方米、39175元/平方米。其中，6月份，南城二手房成交12套，成交均价为35170元/平方米，同比涨幅近60%，环比上涨12.18%；塘厦二手房成交均价21262 元/平方米，同比上涨34.63%，环比上涨4.92%；凤岗二手房成交均价25910元/平方米，同比上涨19.43%，环比上涨4.54%。
“限售”年限上调至3年，此前为2年
今年5月，东莞市住房和城乡建设局重申“限售”政策，执行2017年4月发布的政策。具体内容是，在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。
此次东莞新政对于“限售”做出新的要求，自本《通知》施行之日起在本市行政区域内购买的商品住房（以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可交易转让。在业内人士看来，增加限售年限，能够在一定程度上遏制炒房需求。
此外，东莞新政还调整住房公积金贷款政策，对于异地缴存住房公积金的职工，在东莞市购房申请住房公积金贷款的，职工本人或其配偶须为东莞市户籍。
增加住宅用地供应，试点建设“三限房”
值得关注的是，此轮东莞房价上涨因素中，新房供需失衡是主要矛盾之一，而东莞新政，除了在需求端增加门槛与限制外，也在供应端发力。
《通知》指出，加大住宅用地供应力度，适当提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例，优先满足住宅用地需要，缓解住房供需矛盾。积极创新体制机制，着力突破城市更新项目周期长、进展慢的瓶颈，增加住宅用地有效供应。协同推进稳地价稳房价稳预期，优化住宅用地差别化限地价出让方式。加大安居房配建力度，原则上要求新供应住宅用地项目、政府主导城市更新住宅项目配建不少于住宅计容建筑面积10%的安居房，用于人才住房等用途。
此外，东莞试点建设“三限房”，在房价较高的热点区域选取符合两规、条件成熟、配套完善的地块，建设“限地价、限房价、限购买人群”的住房项目。
资深房地产专家龙斌曾表示，这一轮东莞房价上涨的主要原因之一，是这两年新房市场供应相对短缺，积压到一定程度，随着需求增多，房价就会上涨。
据中原地产研究中心统计，2020年上半年，东莞一手住宅新增供应约13256套，共成交21062套，成交面积245万平方米，同比上升4%。同时，市场供不应求造成库存回落，消化周期缩短至7个月。
分析人士认为，增加土地供应不仅有助于缓解东莞新房供应压力，试点“三限房”还有利于稳定地价、房价与市场预期。
房价飙涨，东莞6月以来已多次调控楼市
东莞房价上半年上涨“凶猛”引起市场广泛关注，6月份以来，东莞市住房和城乡建设局已多次出台政策，相关负责人多次表态降温楼市。
6月份，东莞市住房和城乡建设局有关负责人表示，将对市场乱象坚决进行重拳整治，严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为。
7月2日，东莞市住房和城乡建设局等四部门发布了《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》，要求加快在建商品住房入市销售，加强商品住房销售价格指导，加大力度打击捂盘惜售行为，严格规范商品住房认购行为。其中，重申商品住房“限价”引起业内人士最多关注，即“首期首次申报销售价格的，每幢（栋）申报均价应不高于前三个月属地镇街（园区）同类型新建商品住房申报均价的10%(含)；分期申报销售价格的，每幢（栋）申报均价应不高于本项目上一期同类型商品住房申报均价的5%（含）”。
紧随“深八条”，7月15日深夜，东莞市住房和城乡建设局发布通知，将加强商品住宅网签销售信息公开，提高房价透明度，诸如每月定期发布上个月新建商品住宅和二手住宅的网签情况，每季度发布新建商品住宅的库存情况。
东莞塞纳城市嘉园二手房价格是多少，开发商怎么样？
您好，很高兴为您解答塞纳城市嘉园小区相关问题。
东莞塞纳城市嘉园二手房价格约为20371元/平米。塞纳城市嘉园二手房是塔楼类型，房屋产权70年产权，东莞塞纳城市嘉园二手房地址：南城鸿福路68号(家福特旁)。
塞纳城市嘉园的开发商是东莞建工集团房地产开发公司，实力强，拥有专业的设计团队。塞纳城市嘉园在东莞规划面积20098.0平米，规划户数700户，规划的车位数本小区有434个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。
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南城都汇四期二手房值得买吗
值得。南城都汇四期二手房交通方便，所以是很值得买的。不管进城还是去大源或者天府新区都很方便。4条地铁井字排列，阡陌交通。
南城都汇5期和3期那个二手房好
南城都汇5好。
1、地段。成都黄金地段都在南延线，而南城都汇处在南延线上距离市区最近的一个点，而且周边小区人居，仁和，文儒德，均是均价两三万的盘，南城都汇现如今才不到两万，上升空间足够大。
2、交通。五号线的开通，让小区和市一院站只有五分钟的脚程，瞬间成了名副其实的地铁盘，而现在，南城都汇五期还未享受这一波的价格上涨红利，另外，门口剑南大道上的马上落成的BRT快速公交站，必然能够成为其涨价的催化剂。
3、学区房。据不完全消息，南城都汇五期要划为七中学区房，到时如果再入手，相信再难用现在同样的成本拿下了。
