本文目录一览：
- 1、广东省佛山市桂城街道南港路四路南港名轩是那个社区
- 2、佛山南海区的房价是多少？
- 3、各位热心的网友们，我想在佛山禅城、南海桂城选二手房，有没有好的小区推荐最好生活环境好点价格在90万
- 4、佛山桂城二手房买卖税费怎样计算？
- 5、新希望锦官半岛买哪栋楼好
广东省佛山市桂城街道南港路四路南港名轩是那个社区
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佛山南港名轩怎么样？南港名轩房价、配套、位置、环境分析
来源：吉屋网 发布时间：2022年11月11日
佛山南港名轩小区怎么样，南港名轩优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析南港名轩房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对南港名轩小区有更多了解。
佛山南港名轩小区介绍
南港名轩位于南海区(南海)佛山市南海区桂城街道平洲南港路4号，由佛山市南海穗璟房地产发展有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2008-04-27，交房时间2009-09-01。物业类型为公寓，规划面积54000.0平方米，建筑面积54000.0平方米，6栋443户，无电梯，服务物业是南港名轩管理处，物业服务周到，管理完善。
南港名轩小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到49.0%，容积率2.7。

南港名轩房价分析
南港名轩房价走势、南港名轩房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价：21530元/平米。南港名轩地处南海，该区二手房均价19057元/平米，该区新房均价21370元/平米，小区成交价高于二手房均价12.97%，高于新房均价0.748%，小区均价排行佛山486名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
南港名轩小区周边配套

南港名轩小区地址：南海区(南海)佛山市南海区桂城街道平洲南港路4号，小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（平洲中队，平西路口，南海实验中学附属小学，康怡丽苑北，桂城交管所，桂城街道办事处(富景花园)，怡丰城，蓬涌站，南海第二人民医院）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（艾莎同学品牌舞蹈连锁，创艺钢琴艺术中心，艺晴书画文化培训，智多星早教中心(平洲店)，卓维艺术培训中心，创贤教育，爱尔贝早教中心(平洲富景花园)，桃李红美术教育(平洲校区)，爱肯教育(佛平五路)，华南新加坡城国际教育基地）等。
周边2KM医疗资源有8个，其中南海区第二人民医院门诊楼-注射中心距离小区597米，南海区第二人民医院门诊楼-口腔医疗中心距离小区604米，广东省人民医院南海医院距离小区625米，南海区第二人民医院-门诊楼距离小区635米，南海区第二人民医院-医技楼距离小区676米，南海区第二人民医院-住院楼距离小区703米，广东省人民医院平洲分院距离小区1273米，佛山南海广协中医距离小区1549米，为医疗需求提供保障。
南港名轩周边商业配套有：（言光酒行，潮韵茶叶商行，名和商行(怡居四街店)，卓悦文具，百果园(康怡花园店)，好好多超市(美心店)，价真栈正货超市，太港城，南海环宇城，卜蜂莲花(怡丰城店)）等。
查看小区周边详情配套：南港名轩位置及周边
南港名轩周边小区参考
小区位于南海区平洲商圈。平洲商圈板块值得关注的小区还有：富丰新城，小区参考均价22857元/㎡，位于(南海)南海区佛平四路石龙南路交汇。康怡花园4期，小区参考均价16769元/㎡，位于南海桂城平洲南港路。基业花园，小区参考均价10609元/㎡，位于(南海)平洲三山基业花园20号。碧湖花园，小区参考均价18956元/㎡，位于广海大道西3号。以上小区值得参考。
以上是佛山南港名轩小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：南港名轩。吉屋为您选房看房提供更多参考
佛山南海区的房价是多少？
南海区限购区域（里水、大沥和桂城）整体均价在2-3万之间，狮山镇整体均价1.6万左右，西樵均价在1.1-1.4万之间，丹灶和九江均价1.1万左右
各位热心的网友们，我想在佛山禅城、南海桂城选二手房，有没有好的小区推荐最好生活环境好点价格在90万
90万，要面积几大啊？可以去看看颐景园。进小区里面看过包你超喜欢。不过90万买颐景园可能只有100方以下的。
佛山桂城二手房买卖税费怎样计算？
二手房交易税费具体如下：
1、个人所得税计算方法，纳税人：卖方
普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%）×20%；
纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。
2、营业税计算方法，纳税人：卖方
普通住宅营业税计算方法：不足2年房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）免征营业税；
非普通住宅营业税计算方法：不足2年房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%；
注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。这三种证件按照时间早的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票 早于产权证。
3、契税计算方法，纳税人：买方
普通住宅契税计算方法：90平米以下首套1%，二套3%；90-140平米首套1.5%，二套3%；
非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；
4、二手房土地增值税计算方法，纳税人：卖方
二手房交易土地增值税税率：5%（无法提供完全票据按金额的5%）
土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算，税率为30%～60%
注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税
5、二手房印花税计算方法，纳税人：买卖双方
二手房交易印花税税率：0.5%
注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税
6、二手房交易税费--城建税、教育附加税和地方附加税计算方法，纳税人：卖方
二手房交易城建税：营业税的7%；
二手房交易教育费附加税：营业税的3%。
二手房交易地方附加税：依各地方而定。
新希望锦官半岛买哪栋楼好
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佛山新希望锦官半岛怎么样？新希望锦官半岛房价、户型图、周边配套楼盘分析
来源：吉屋网 发布时间：2022年11月26日
效果图
新希望锦官半岛
在售
住宅
21000元/㎡
顺德 大良/建面105-142㎡
低密社区 品牌地产 江景 人车分流
佛山新希望锦官半岛规划怎么样、新希望锦官半岛优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下新希望锦官半岛 房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对新希望锦官半岛有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

新希望锦官半岛怎么样？
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新希望锦官半岛项目简介
选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于佛山顺德 的佛山新希望锦官半岛、接下来将介绍新希望锦官半岛怎么样、周边配套以及新希望锦官半岛优缺点楼盘分析。新希望锦官半岛 由佛山新希望置业有限公司 承建开发，售楼处电话：4007508888转65202 ，开盘时间：2020-12-20,物业类型为：住宅，装修状况：精装修 ，楼盘产权年限： 普通住宅:70年 ，楼盘地址：大良德民东路6号（京师励耘旁），物业公司：四川新希望服务物业集团有限公司佛山分公司，物业费：2.7元/m²/月 ，如果您对新希望锦官半岛项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。
新希望锦官半岛位于顺德大良中心德胜新城CBD板块，毗邻德胜河、桂畔海，丰盛醇熟的城市地标，项目背靠顺德区政府、手牵京师励耘学校，坐拥极为优质的区位、配套、景观资源，是目前大良区域内生态环境优美宜居同时配套较完善的地段！

新希望锦官半岛房价分析
新希望锦官半岛房价走势、新希望锦官半岛房价多少钱一平方，房价均价：21000元/㎡，同比顺德 新房均价16691元/平米 ，同比顺德 二手房均价15117元/平米 ，为你买房投资置业提供参考，下面介绍新希望锦官半岛历史房价信息。
记录时间：
2022-08-09 ，均价：21000元/平米
记录时间：
2022-04-26 ，均价：21000元/平米
查看更多房价信息
新希望锦官半岛户型推荐

4房2厅2卫
C1户型142㎡
建筑面积：约142平米套内面积：暂无公摊面积：暂无参考总价： 约298万/套参考首付： 约89万

4房2厅2卫
建筑面积：约127平米
参考总价： 约266万/套
新希望锦官半岛周边配套

楼盘地址：
大良德民东路6号（京师励耘旁）
公交：
范沙村(301路;925路;928路;佛308路;佛308路夜班;佛312路;佛312路夜班)； 观绿桥(300路;301路;320路;902路;928路;佛308路;佛308路夜班;佛312路;佛312路夜班)；
教育：
北京师范大学教育文化传播中心(广东省佛山市顺德区德胜中路)； Sdr danz街舞学院(华侨城店)(广东省佛山市顺德区大良华侨城欢乐海岸PLUS欢乐时光主题公园南门)；
医院：
逢沙社区卫生服务站(大良街逢沙村委会后面逢沙社区卫生服务站)； 广东同江医院-医技楼(广东省佛山市顺德区广东同江医院)；
银行：
交通银行(佛山大良支行)(广东省佛山市顺德区观绿路4号置业广场4号楼)； 交通银行24**自助银行服务(佛山大良支行)(观绿路4号恒实置业广场4号楼)；
美食：
地主婆饭店(佛山市顺德区逢沙村大东大道)； 蜀大侠火锅(欢乐海岸店)(广东省佛山市顺德区大良街道欢乐大道1号欢乐海岸广场蓝楹湾公馆7栋)；
休闲：
精品按摩(保利分店)(佛山市顺德区观绿路与彩虹路交叉路口南侧(保利中汇花园))； 德胜文化广场(佛山市顺德区德民路)；
购物：
范沙市场(佛山市顺德区大东大道与乔岸路交叉路口东南侧)； 第5大道(广东省佛山市顺德区大良街道观绿路保利广场附近)；
新希望锦官半岛吉屋管家点评

刘智毅
服务评分 :
新希望锦官半岛落地顺德大良德胜新城区府旁，恰好处于新城发展桥头堡，江湾头排，重新定义当代理想半岛生活。项目与京师励耘**（北师大九年一贯制）仅一街之隔，欢乐海岸、“金凤凰”城市客厅、滨江公园等城市坐标环绕于此。
优选置业管家

邓金飞
服务评分 :
服务人数：239
带看50 次 |成交15
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佛山买房交流群-80群（419）
旧念何挽：新希望锦官半岛好不好？
C.yy：对比周边，性价比高
约瑟：准备入手一套
孔龙飞：新希望锦官半岛户型采光好
黛子：你买了哪个户型啊
小丸子：大家组团去看看呀
旧念何挽：新希望锦官半岛好不好？
C.yy：对比周边，性价比高
约瑟：准备入手一套
孔龙飞：新希望锦官半岛户型采光好
黛子：你买了哪个户型啊
小丸子：大家组团去看看呀

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