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沈河区玫瑰家园为什么没有二手房
有二手房。
根据中房网官方资料显示，沈河区玫瑰家园有二手房。玫瑰家园小区属于沈河区域，周边的生活配套比较便利。
玫瑰家园地处青年大街北方图书城旁边，属于沈河彩电塔的一个小区。片区发展前景好。产权70年产权。
没证的二手房能买吗
【法律分析】：不能。没有取得房产证的房屋禁止上市交易，卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议，是不符合法律规定的。法律规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。
事实上，无房产证的房屋最好是不要买。因为出卖人在交易的时候，在法律上他还不是房屋的所有权人，无权对房产进行处分。无房产证的房屋很有可能是一些违章建筑，而违章建筑事实上是不受法律保护的。如果遇到政府要求拆除或强制拆除，政府是可以不对其进行补偿的。如果因为资金不充足而急需房产等原因而一定要买的话，就一定要把钱款搞清楚。还要看到底是从什么渠道购买这所房屋的。如果是购买法院处置的相关房屋的话，就应当要保存好相关的法律文书。并且购房者还需要及时依据相关文书到管理部门办理相关的证件。购买没有房产证的二手房时，购房者应该先签订合同、公证后付款，剩下些尾款则应该待对方拿到房产证后在进行付清，如此操作自然是存在一定的风险的，况且该房的买卖是有限制的，若业主拿到房产证后反悔，买房子所付的钱能否收回还需要看具体情况。然而对于这种无房产证的房产来说，就算公证了也不一定就算数的。只公证不过户对买房人来说存在巨大的风险。因为在我国房地产法律和法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证还是房屋所有权的第一证据，购房合同则是属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法得到保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，则其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是十几万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法来处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。没有房产证的二手房就相当于是一个定时炸弹，不建议购买这样的房产。如果实在有原因不得不购买的话则需要在购买的过程中对各种细节都要注意，千万小心被骗。
【法律依据】：《中华人民共和国房地产管理法》 第三十七条 卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。
为什么舟山没有贝壳二手房了
分地区。贝壳在有些小城市没开二手房业，平台关闭了二手房所有历史成交记录的数据。大到每个区，小到具体楼盘每套房源，成交数据均被关闭。
如果一个小区没有二手房出售是好是坏？
个人觉得是好事，说明小区业主都认为所住的条件不错，不想出售
