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政务中心二手房过户双方需要什么手续
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
二手房过户需要准备的材料:
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
若该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
具体内容以当地房管局的规定为主。
江苏政务服务怎么预约二手房产过户？
怎么办理二手房过户网上预约?如深圳：
登陆“深圳市不动产登记中心”
在“预约服务事项”处选择“二手商品房转移业务类”
特别提醒
一、网上预约申请采用实名制，预约人须为不动产登记申请人或相关当事人，并填写《预约申请表》。网上预约信息与现场所提供的身份证明及不动产权利证明不符的，不予发预约号。特别提示:境外人士到各登记点取当前时段现场预约号即可办理。
二、预约人可以预约当天的预约号。同一个身份证号码同一预约日期同一预约业务事项(除抵押权注销登记外)，只能预约一次。同一不动产同一预约业务事项，只能预约一次。特别提示:如同一不动产权利人，在同一天办理转移、抵押或变更多套不动产，只需预约一个号即可办理;预约“领取不动产权证书及登记证明”服务事项时，请务必留意受理通知书上的领证日期。
三、资料不符或逾期未取预约号者，视为失约。失约后三天内该预约人及权属证明编号无法再进行预约。
二手房过户的手续应该怎么办
1、先接受房地产交易管理部门的审查。在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。
2、立契过户。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
注意地是，这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。
3、办理产权转移过户手续。房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新的房产证啦。
安徽省合肥市政务区山水名城二手房均价是多少
政务区山水名城二手房均价10617元/m2，具体的房源价格还要针对固定的房源，因为二手房装修差距很大，通一个小区同一户型每平方可能都会相差1000元左右。下面在好居网上查找的山水名城在售的二手房房源你可以看下。
143.76㎡ 4室2厅2卫 南 3/18层 毛坯 2007年建造 137万元
141㎡ 3室2厅2卫 南 3/18层 简装 2007年建造 156万元
73㎡ 2室2厅1卫 南 14/18层 简装 2007年建造 88万元
174㎡ 4室2厅2卫 南北 3/11层 精装 2004年建造 229万元
260㎡ 4室1厅2卫 南 11/12层 毛坯 2007年建造 230万元
