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想在沈阳买套二手房，谁来给我推荐下啊~~~~
铁西 兴工街 北二路，高层中不少都是这样的小户型，精装修。
你可以到附近的中介看，都有不少房源。一般都是用于出租的。
沈阳买二手房要注意什么
沈阳买二手房要注意：
提醒之一：产权可靠
注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本而且到房管局处查询此产权证的真实性。
提醒之二：原单位是否允许转卖
确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一般说来，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。
提醒之三：是否有私搭私建部分
是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么算的问题。
提醒之四：确认房屋的准确面积
包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积；最保险的办法是测量一下房屋内的从墙角到墙角面积，即所谓地毯面积。
提醒之五：观察房屋的内部结构
户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹？墙壁是否有瀑裂或者脱皮等明显的问题。
提醒之六：考核房屋小区市政配套
确定房子的水电、电视、电话、天然气等情况及小区配套情况，如物业管理水平、物业管理费、车位费等。
沈阳二手房中介费是怎么收取的
沈阳的不同地区二手房中介费不同，不同中介收费不同，通常是1%到2%之间。
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价：
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。
扩展资料：
二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖服务市场价格行为，降低房屋买卖服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗。
参考资料来源：百度百科-中介费
沈阳芒果中介买卖二手房怎么样
中规中矩吧，个人认为沈阳芒果不动产还是可以的，不动产很明显是跟房子有关的，所以芒果不动产是一家中介公司，但是中介发布的租房卖房信息不一定都是真的，一般都是吸引人的，但是中介公司确实有很多房子资源，虽然不能尽信发布的信息，但是也是可以让业务员带你多看看房子的。希望我的回答可以帮助到你
芒果不动产是中国房产经纪机构100强品牌企业，中国房地产经纪协会会员单位。地产经纪业务是公司的核心，芒果集团是辽沈第一家置业顾问持证上岗的房地产经纪机构、辽沈第一家发展加盟店的房地产经纪机构。实力很强的，在市场的口碑也不错，大家都说挺不错的。配备有一支集权证中心、贷款中心、客服中心的服务团队，建立了一套成熟的二手房销售服务体系。
