本文目录一览：
- 1、候马我爱我家二手房产中介公司在什么地方
- 2、从爱情到幸福电视剧老婆捉奸哪一集
- 3、板楼的120平米是电梯房的多少
- 4、二手房挂牌时间是9月,上次交易时间是10月
- 5、我爱我家二手房交易的佣金是卖家出还是买家出？
- 6、格林华城属于什么社区
候马我爱我家二手房产中介公司在什么地方
晋珠街绿洲康城西北侧。通过查询百度地图资料得知候马我爱我家二手房产中介公司在晋珠街绿洲康城西北侧。二手房一般指的是已在房地产交易中心做过备案、并且已完成初始和总登记、再次上市进行交易的房子。
从爱情到幸福电视剧老婆捉奸哪一集
第十八集，曹操看穿了顾晓薇的计谋，询问顾晓薇的意图，顾晓薇表示既然沈宇总是怀疑，干脆就配合着演一出“捉奸”的戏码，让沈宇意识到疑神疑鬼的可笑。
偷听到叶霞和沈宇约了宾馆见面，顾晓薇提前开始布置，叶霞把偷听偷看到的华韦林的行踪都告诉了沈宇，叶霞还表示未来几天会和沈宇一同跟踪华韦林，遇到特殊情况帮沈宇一同处理。沈宇有些失望，没想到青梅竹马的两个人，如今也开始了互相猜疑。
沈宇本想暗中跟踪华韦林，但华韦林住在家里，熟人太多，沈宇怕被人认出，只好守在幼儿园门口，观察顾晓薇的举动，叶霞女儿发烧，没能陪着一同参加。顾晓薇发现了沈宇，故意放大声音给正在招待客户的华韦林打电话，说有事找华韦林商量，还问出了房间号。接着，让出租车缓慢行驶，好让沈宇持续跟踪。曹操打电话阻止顾晓薇，顾晓薇根本听不进去。
曹操从幼儿园报名表找出叶霞电话，把顾晓薇的计划告诉了叶霞，让叶霞前去阻止，可叶霞正在医院照顾女儿，只能给顾晓薇和沈宇打电话，两人正处于跟踪事件的紧张时刻。都没接听电话，叶霞正焦急不堪时，徐杰告知：本以为女儿是急性肠胃炎，经医生诊断后，确诊为食物中毒。
华韦林陪客户喝得烂醉如泥，被一个点歌妹送到宾馆后，两人睡到了一起，但华韦林根本不清醒。顾晓薇把沈宇引到楼上，准备脱衣服时，突然看到华韦林和陌生女人搂在一起，沈宇也跟着闯进房间，把一切尽收眼底。
沈宇大喊一声，华韦林彻底酒醒，顾晓薇向沈宇解释了自己原本的意图，沈宇责备顾晓薇故意针对自己，顾晓薇指责华韦林嫖娼。华韦林想解释，沈宇根本不给机会。
点歌妹解释，华韦林经常照顾自己的生意，一来二去，他发现华韦林和自己有共同话题，两人都被命运玩弄于股掌之中，但华韦林仍然积极乐观，潜移默化中爱上了华韦林，因此趁华韦林喝醉，就情不自禁。
顾晓薇准备报警，华韦林阻止了，沈宇彻底感觉手足无措，如果华韦林出轨顾晓薇，自己还感觉具有挑战性，但出轨一个陌生女人，简直是人格开始走向滑落，心寒至极。
曹操通知顾晓薇，幼儿园孩子发生了集体中毒事件，顾晓薇急忙离开宾馆，赶往医院。家长们集体声讨，叶霞更是情绪激动，斥责顾晓薇的种种行为。不等顾晓薇解释，卫生监督管理部门带走了顾晓薇。
经过询问，是因为中午的青椒菜被顾母弄洒了，没有经顾晓薇同意，顾母直接炒了一道扁豆菜作为替换，扁豆没有完全炒熟，皂素引发了孩子集体中毒。
顾晓薇后悔万分，要不是自己忙着整蛊沈宇，经常不在园内，也不会发生这种意外，心思用错了地方，杀敌三千，自损一万。
华建平责备华韦林，华韦林表示要承担责任，向沈宇认错。沈援朝和华建平有意撮合，便让江红梅起草了一份家庭管理制度，用于制约华韦林。华韦林态度诚恳，痛定思痛，准备签字时，沈宇打断了华韦林，表示回到省城解决两人的问题。
两人回到省城，钟丽梅早已在筒子楼等华韦林，沈宇又要开始怀疑华韦林背着自己删通话记录时，魏明恰好赶来，提醒沈宇尽快上交毕业论文。
陈贵林负责跟踪顾晓薇幼儿园集体中毒事件，虽然曾经给顾劲松当过司机，却丝毫不顾惜情面，徐杰也受到了牵连。
板楼的120平米是电梯房的多少
百度知道提问
板楼的120平米是电梯房的多少
楼房120平方米实际有多少平方米
提问 答题有奖励共3个回答
X叉烧X
2017-08-11 超过14用户采纳过TA的回答
这讲的是得房率，这需要看到你所购买房屋的测绘页上的有得房率。 然后用实际面积乘以得房率。如；100平米得房率是85%这样的话就是100*85%=85平米。 一般塔楼的得房率稍低些，板楼的得房率高些，但是一点；正常的得房率不会超过86%。一般都在82%-85%左右。...全文
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2017-08-11 TA获得超过3266个赞
一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%。 电梯房，实际使用面积可能在80-90左右；普通高层的话，在100左右。 不过也跟不同的房产商有关系...全文
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2022-09-01
问的应该是套内面积，建筑面积＝套内面积+共有公摊。 公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 公摊面积非固定的一个系数，电梯房15%到20%都是正常范围。 家村别墅更建议使用树脂瓦，环保，色彩鲜艳，颜色持久，结构轻，安装方便，人工费低，造型复古多样。可靠工厂的树脂瓦质保30年，可用50年。如果想深入了解，可加我V ：13535623681了解对质量有要求的消费者可以关注一下位于广东佛山的广东高益建材科技有限公司，ISO9001认证高新技术企业，拥有完善配套的生产设备,专业工艺和科研团队,是国内外专业生产ASA合成树脂瓦、PVC防腐瓦、采光瓦及配件等塑料建材的大型工厂之一。全文
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2017-08-11 TA获得超过9148个赞
差不多一百平吧 高层一般75%左右，多层一般80-85%左右
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120平方米实际上是多大
房屋分建筑面积和实用面积。建筑面积要算上公摊面积，就是说包含走廊，电梯等公用空间。而实际面积才是你真正的居住面积。你说的120平方，如果是多层，那实际面积应该在115平方米左右，如果是高层（带电梯），那实用面积在100-110之间。具体要问售楼处，最好能看到图纸。
fat肥2008
回答于 2015-10-20
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房子120m是什么意思？是120平吗？120平又是多少米？
120平方米的房子它的长宽是:3米宽*40米长=120平方米。其中40米长是指各个房间的长度之和，实际上房间的宽度(开间)一般为3.5米。实际120平方米的房子是没有120平方米的,组成部分为：墙体的投影面积+房间的面积+共用部位分摊的面积=120平方米；使用面积=房间的实际面积建筑面积=墙体的投影面积+房间的面积房产证面积=墙体的投影面积+房间的面积+共用部位分摊的面积扩展资料根据《房产测量规范》，一幢楼的公用面积等于全楼的总建筑面积减去全楼的“套内建筑面积”之和，再扣去作为人防工程、车库等的地下室的面积后（以及其他有必要扣除的面积，这里不再赘述），得到的面积数。该面积除以全楼的“套内建筑面积”之和，得到该楼的面积分摊系数，用该系数乘以每套房子的“套内建筑面积”，即得到该套房子的公摊面积，该公摊面积加上套内建筑面积，即得到该套房子的最终建筑面积。举个简单的例子，一幢楼的总建筑面积是10000平方米，共有80套房子，每套房子的“套内建筑面积”均为100平方米，该楼还有一个地下室人防工程500平方米，此外，是该楼的楼梯间、电梯间、电梯机房等设施。根据上述描述，该楼的公用面积=10000－100×80－500=1500平方米，该楼的分摊系数=1500/（100*80）=0.1875，那么，每套房子的公摊面积=0.1875×100=18.75平方米，这套房子的建筑面积=100+18.75=118.75平方米。为了验证我们计算是否正确，可以反算该楼的建筑面积：118.75×80=9500平方米，再加上地下室人防工程500平方米，恰好得到全楼总建筑面积10000平方米。
墨陌沫默漠末
回答于 2019-08-29
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二手房挂牌时间是9月,上次交易时间是10月
二手房挂牌时间是9月,上次交易时间是10月
今年下半年，杭州二手房市场呈现出“量价齐跌”。
中指研究院的最新统计数据显示，10月份杭州共成交3733套二手住宅，环比9月下降9.33%，相较今年的成交峰值（6月6552套）减少约43.03%。
自6月份达到成交量高位后，至今杭州二手房成交已是“四连跌”，已接近最近几年同期最低点。据统计，今年7-9月杭州市区二手房分别成交了5183套、4671套、4125套。
杭州多数板块二手房市场成交也进入下滑状态，随之而来的还有二手房挂牌价不断降低。据中指研究院数据，杭州二手房价格在9月以前均为小幅上涨，到10月由涨转跌，环比9月下跌2.38%。
中指研究院分析称，此次下跌后已接近今年6月的价格，低于7月的价格，为下半年最低值，后续存在继续下跌的可能性。
市场活跃度降低，杭州二手房挂牌量也达到历史高位。据中指院杭州分院统计，9月杭州二手住宅挂牌套数增至15.06万套，10月以来新增挂牌量略有回落，但存量仍处于高位。
若按照当前月均不到4000套的成交量，杭州的二手住宅挂牌量消化周期需3年多的时间。
在这近20万套二手住宅中，涨价和降价的房源量比例约为1:24。其中，跌幅在10%以上的房源多位于成交均价在3-4万元/平方米的小区，这意味着刚需房源价格仍在进一步下探。
以位于余杭区储运路地铁站附近的世茂璀璨澜庭为例，一套125平方米的四居室房源于10月22日在二手房平台挂牌，开始的售价是487万元，4天后又降价22万元，售价465万元。11月2日，该房源再降价15万元，决定以450万元出售。
一位负责该区域的房产销售人士告诉界面新闻，该房源于今年7月份交付，业主诚意出售，还有一定的议价空间，“原来单价是3.9万元/平方米，降价之后是3.57万元/平方米。”
在上述销售人士看来，杭州的二手房价格其实从今年年中就已有下降趋势，如今价格正在见底。不过，由于愿意降价出售的业主不多，一个小区仅有一两套，导致市场二手房成交量上不去。
另外，除热门板块还有倒挂情况，杭州大多数区域的新房与二手房价格已接近持平，新房虹吸了大部分二手房市场的潜在购房者，对板块二手房带来一定冲击，“而且今年交付的房源很多品质一般，经常出现各种维权。”
同样位于余杭区的保利融信和光尘樾，曾登上9月杭州市区成交小区榜前五，但到10月份也陷入量价齐跌，仅成交4套，成交均价26840元/平方米，环比下降13%，昔日的“万人摇”项目已沦为“零倒挂”。
进入2022年，全国各地二手房成交初期均乏力，随着房地产宽松政策逐步推进，多城发布调整二手房限售年限、调整增值税免征年限和房贷利率下调等，市场热度一度有所回升，带动二手住宅成交转好。
杭州也不例外。为支持刚需和改善型住房需求，杭州多次出台楼市支持政策，如5月17日推出优化二手住房交易政策、6月29日推出的落户新政以及8月初提出的对三孩家庭住房公积金优惠政策等。
新政效应很快便传递到市场，在“5.17”新政出台后的一个月里，杭州主城八区二手住宅成交套数达到5143套，环比上涨112％，日均成交量上涨119％，涨幅翻倍。
然而，在6月份成交达到年内高位后，政策利好在下半年影响渐退，同时受新房供应量增加的影响，二手房市场去化压力加大，市场呈现探底态势。
杭州也继续在政策端发力，比如缩短二手房交易周期的“带押过户”政策，也于近期落地。此外，杭州还引入交易资金公证提存机制，保障跨行“带押过户”的资金安全等。不过，政策最终成效如何，还有待时间验证。
与二手房市场一样，杭州新房市场近期同样走冷，整体成交规模、新开盘热度均有所下降，“金九银十”双双失约。
从项目开盘去化率来看，根据克而瑞数据，杭州9月去化率为70%，到10月份降为58%。成交方面，10月杭州市区新建商品住宅网签成交6814套，环比下降14%，总体成交处于相对低位。
成交减少，供应却在增加，且有超三成新增供应位于中环以内。数据显示，10月杭州市区商品住宅新批上市套数和面积环比均有所增长，市区有55个项目开盘，新推房源超9000套，新增供应面积162万平方米，环比上升34%。
大批新房源加快入市，影响市场整体成交的同时，也致整体中签率、流摇率较9月均有所上升，市场热度降低。根据杭州我爱我家市场研究院数据，10月杭州新建商品住宅平均算数中签率47%。
目前杭州新房市场的价格涨幅也有回落。中指研究院数据显示，10月杭州新建商品住宅价格环比上涨0.10%，涨幅较9月份收窄0.08个百分点。
业内人士分析，杭州新房热度转降，一方面是由于国庆假期杭州不动产登记系统升级影响楼盘开盘和签约备案进度。另一方面，供求压力虽缓解，但购房者入市信心依旧不足，买房积极性较低。
整体来看，杭州二手房市场的疲态尽显，新房市场依靠个别热销盘结构性拉升整体去化率。如果一系列支持政策的提振作用依然有限，购房者观望情绪浓厚，短期内或仍将延续筑底行情。
我爱我家二手房交易的佣金是卖家出还是买家出？
双方都要出。
二手房中介费计算：
1、一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
2、现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
注意：以上数字只作为参考，具体数字还是以当地房地产市场行情规定为标准。
详细解读
1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0.5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
2、比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
格林华城属于什么社区
搜词条
基本信息楼盘详情配套信息售卖信息地图信息
吴江格林华城
苏州华东国际商业城投资发展有限公司开发的楼盘
格林华城,苏州城南,吴江江陵大桥向东800米,南邻苏嘉杭高速吴江出口,西接70万平米华东商业城,共享大商圈繁华,北通苏州东环路延伸,距苏州市区10公里,周边众多大盘环伺,为江陵版块新兴人居中心,未来城市生活副中心.
中文名
吴江格林华城
地理位置
吴江江陵东路
建筑类型
多层,
物业类别
普通住宅,
基本信息楼盘详情配套信息售卖信息地图信息
基本信息
行政区域： 松陵
项目位置： 吴江江陵东路8号江陵大桥向东800米
交通状况： 吴江公交108路直达，公交102路停靠站，共享华东商业城免费巴士，苏嘉杭高速公路畅达。
建筑类型： 多层,
物业类别： 普通住宅,
开发商： 苏州华东国际商业城投资发展有限公司
物业费： 0.5-0.5
楼盘详情
产权年限： 70
产权类型： 住宅
容积率： 1.37
绿化率： 30.2%
总户数： 1500
建筑面积： 200000平方米
占地面积： 90000平方米
配套信息
周边配套： 华东商业城、农贸市场
内部配套： 吴江江陵大桥向东800米，华东商业城东
车位配比： 1
售卖信息
参考售价： 起价6300元/平米
售楼地址： 吴江江陵东路8号
开盘时间： 20110613
入住时间： 20120601
地图信息
位置：江陵东路8号(江陵大桥向东800米)
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