新区房产二手房（新区房产二手房出售信息）

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福田三区的好。

1、质量方面。福田三区的是新开盘的小区，即比在鹤壁新区二手房质量更可靠。

2、设计方面。福田三区的楼房采用新一代分布式的设计，房间分布均匀美观，比鹤壁新区二手房普通设计，更加美观实用。

2021年普洱新区的二手房小户型值得投资吗？现价均价多少？普洱新区的二手房小户型，现在大约均价是6000块钱一平方米。值不值得投资要自己去考虑。

苏州新区买二手房，过户缴税后一般10个工作日内取新证；参看参看过户流程如下：

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；

4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。

现在买滨湖新区的二手房，额外费用会多一点，因为滨湖才建四年多，最早的商品房房产证是滨湖明珠、品格，因为学区好，再加营业税，二手房不比新房低；滨湖家园也是2009年拿的房产证，因为是回迁房，单价会第一点，但比商品房还要多交土地证的费用。滨湖世纪城的房产证2010年菜陆续发放，更迟一些。

建议你可以考虑购买新房，手续简单一些，相对小区的建设品质会高一点，但是等的时间会长一些。