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北京正规租房中介排名
1、北京链家房地产经纪有限公司
一家房地产综合性中介公司,为广大市民提供房产交易服务、资产管理服务等多种服务,同时链家房地产经纪有限公司还是一家全国连锁企业。
2、北京中原房地产经纪有限公司
中原房地产总部在香港,是中国内地规模最大的房地产中介之一, 北京分部成立的时间也非常早,是一家服务周到的房地产中介公司。
3、北京麦田房产经纪有限公司
主要从事房地产经纪服务,拥有专业的经纪人,可以满足顾客不同的需求,提供最全面的房源信息。
4、北京我爱我家房地产经纪有限公司
一家老牌房产中介公司,我爱我家房地产经纪公司无论是规模还是服务都处于行业领先水平,是北京一家排名靠前的房产中介公司。
5、北京美联房地产经纪有限公司
房地产家居行业的专业网络平台,是线上一家比较出色的房产中介,主要业务为新房、二手房、租房、家居、金融等。
北京安华里二手房值得买吗
值得。北京安华里二手房是北京安华里小区的出租空房,该小区成立于2006年,其是一家受官网认证法律保护的正规房地产公司建设的小区,所以非常值得购买,该小区内配备24小时安保业务和全小区监控,保证了住户的安全。
在北京租房需要注意些什么问题?
注意事项:
1、注意房东的真实信息防止二房东骗取租金
2、付款方式付的越少越好风险小
3、检查好室内的设施设备合同中写清品牌数量及型号
4、合同中约定清楚各项费用由谁支付(水、电、气、供暖、中介费等)
5、违约责任
6.注意二手房出租公司。他们会先把房子代理下来。在出租给你。这样收取高额租金。
7.入住的时候。不管是房东还是二手房会跟你去交接房子。注意每一件电器都要查看是否损坏。水表电表的数字。有些人用这些东西骗钱。
8.一般出租房屋压一个月房租钱。不要人家说多少就多少。商量着来。越少越好
9.看清合同内容。出租与承租方担负的责任。看好合同每项条款。不要随便签字。很多时候他们在合同里做文章。如果自己什么条件,一定要加到附加条款里。这样安全
最重要的一点,是所有要求,都必须写到合同上,不要口头协议。
在中介手里租房要注意:
1.一定要尊重人,因为一般业主和客户方,谁比较尊重他,基本上会偏向谁(换你你也这样)可以为你争取更多的利益。
2、一定要实现把你的要求跟中介说好,比如装修、价格,更早的确定此类房的市场价格。
3、一定要明确每一样条款,比如物业取暖,客户负责还是业主负责等。在北京的租赁市场,基本上物业费、取暖费是有业主负责,水电燃气等之类的是客户负责
4、我个人认为如果你需要家具家电全齐的,尽量不要去租空房但是可以给配齐的,基本上配的东西都不会太理想。还不如你自己配去。
在业主手里租房:
别以为跟房东签的合同肯定没问题。一定要有一份非常标准的租赁合同,每一个条款都要看清楚(怕其中有比较模糊的定义),最好能把房间内配置拍下照片(房东和租户都出现在照片里),离着备份。一定要写清楚违约的话双方应付的责任,最好是把责任写重点,现在房租涨的可不是一般的快,很多业主都见钱眼开。