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买房子是买1楼好还是买顶楼好?
买房子,
有的人喜欢买一楼,
有的喜欢买顶楼,
两者相比较而言,
一楼的优点:
出入方便,不用等电梯,
适合老人和小孩。
如果一楼带院子,活动空间大很多。
夏天凉快,用水用电都比较无后顾之忧。
缺点:门外噪音大,蚊虫多,
私密性不好,光线相对差些,
北方城市春秋停供期间太阴冷,
盗窃的风险更大。
顶楼的优点:
采光好,空气好,私密性好,
视野开阔,也没有楼上吵闹声。
有的开发商有阁楼或者天台一并赠送,可以拥有一个自己的露台,很享受。
缺点:水压小、易耗电、排水难。
夏天太热,小开发商的时间久易漏,火灾时不易逃生,消防车高度不够,最后就是怕停电,停电电梯不运行只能走楼道,要是家里有老人就特别不方便。
只剩一楼和顶楼时,购房者怎么选择呢?
如果您资金有限,买房只是过渡,必须在一楼顶楼中选择一套房子的话,小编建议你买一楼。为什么这么说呢?因为住几年后,可能您就要换改善房了,二手房市场中一楼比顶楼相对好卖一些,这是大局。至于光线阴暗、厕所容易堵的缺点,与顶楼的夏天热冬天冷,屋顶容易漏水相比,应该说是相互抵消了。
有人觉得一楼的楼层比较低,日常出行很便利,但真正搬进去后才发现有多糟心,由于一楼的楼层低,所以很容易被其他的物体遮挡,采光很差,直接导致了房子里常年潮湿,这样的情况在南方地区尤为明显。
看到这里,不少小伙伴表示,既然一楼有这么多的坏处,那么住顶楼可以避免这些问题吗?其实顶楼由于位置比较高,视野开阔,在空间上也比其他住户多一个天台,晒被子都很方便,可许多小伙伴不知道,由于顶层冬冷夏热,时间长了容易造成屋顶漏水,且在维修治理上需要反复进行,不但劳心劳力,积攒起来也是一笔不小的开支。
天元城二手房一楼怎么样
不好。
天元城二手房一楼不好,主要是因为一楼的潮湿问题,一楼的房子本就潮湿阴冷,而二手房经过多年的使用有老化的风险,潮湿会更严重,特别少某些老式住宅,一旦到了雨季潮湿的问题会更严重。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
买二手房选择住一楼到底好不好
买二手房选择住一楼不太好
一般二手房的价格只要年限不太长,价格应该不会太便宜,应该有装修有家具,地段商圈成熟,所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了,比如90年代建筑的二手房,到现在二十多年了,已经非常陈旧了,算是待拆迁房了,房龄30年的二手房就没法贷款了。所以,价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子,也就是没有个人产权的房子,价格也会较低。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 。祝你好运。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。
买二手房,楼层选择一楼到底好不好?
一楼其实挺好的,但是要具体情况具体分析。如果一楼下面不带地下室,那他会非常潮湿。不利于老人居住,而且还要看一楼是否遮阳,日照如何很多一楼很阴暗的。就是因为前面有楼层挡住了光线,另外一楼看有没有小院,如果有小院老人可以出来纳凉,可以种花养草。这样也非常舒适,总之一楼能否买,要具体情况具体分析。