本文目录一览:
- 1、苏州园区二手房税费有哪些
- 2、苏州娄葑也是园区,房价为什么便宜
- 3、苏州园区荣域花园房价降了吗
- 4、目前苏州租房两室一厅一般多少钱?
- 5、想在苏州工业园区买二手房,但对那边不熟悉,求推荐!最好们列明推荐的小区、及其现在的二手房价位,谢谢
苏州园区二手房税费有哪些
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4) 非普通住宅 (商业用房) 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产 免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5% 缴纳营业税 ; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5% 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5% 三、 个人所得税 :(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20% 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费:一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳) 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳) 购房证明:20元一份一般需开3份 公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
苏州娄葑也是园区,房价为什么便宜
就5个半(车坊部分并入园区,部分并入角直)乡镇来说,应该还是车坊的房价最低,其次是胜浦,再下来跨塘斜塘差不多(跨塘的高浜区域可能比青剑湖要贵些),最贵的是娄葑。大概如此吧。中心地带的湖东和湖西,是湖东便宜,越往东靠近胜浦越便宜。整个湖西大部分区域属于娄葑镇,湖东大部分属于斜塘,跨塘横跨了湖东湖西,属湖的北方。
苏州园区荣域花园房价降了吗
降价了。根据相关公开信息显示截至2022年10月05日二手房均价:59256元1平方米,环比上周下跌百分之零,同比去年下跌百分之四点二九。
目前苏州租房两室一厅一般多少钱?
的确要看区位和地段情况!
你可参考下:
一般园区租房价位在1200-1600左右.
一般市区租房价位在1000-1300左右.
一般新区租房价位在1100-1300左右.
一般吴中区租房价位在1000-1200左右.
一般相城区租房价位在1000左右.
苏州各区域二手房价格行情最新显示:
古城区―――平均房价6200元到6500元,部分好地段的公寓房单价卖到1万元。
园区湖西:二手次新房7000到8000元/平方米
湖东:多为二手新房源,单价在7500到8500元/平方米。贵的也要到1万元左右.
高新区一次新房单价7000元/平方米,房龄在5年以内的二手房单价约5000元。
一个显著的特点是面积越小的二手房单价反而卖得越贵,说明这个区域的市场总价已经出现一个饱和点,套型合理的房源更有增值空间。
相城区―――二手房单价约在4500到5500元。
此区域的成交量不是太活跃。可能和起步晚、二级市场还不够成熟有关,需求量一直上不去。
吴中区―――较老的二手房单价在6000元以内,新房源则在6500-7000元左右
想在苏州工业园区买二手房,但对那边不熟悉,求推荐!最好们列明推荐的小区、及其现在的二手房价位,谢谢
本人就住在园区,曾经也从事过园区的房产。
首先你要新盘呢还是二手房?价位差不多大概在1W到1W5之间,所以你总价要低于100W的话,只能买100平方以下的了。
推荐的小区有,湖东(玲珑湾,雅戈尔太阳城,雅戈尔萧邦,枫情水岸,九龙仓时代上城,东湖大君)湖西的不做推荐了,因为可能离你上班的地方稍微远一点,近的话都靠近金鸡湖了,湖西普遍比湖东贵的。
园区中介的话去信义房屋,比较有名的。很多地方都有