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二手房中介费收费标准一般是多少
1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。
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北京二手房中介费标准是多少钱？
房屋租赁的中介费一般是一个月的租金；房屋买卖的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%。 所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。 同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。 房屋中介，又称 房地产中介 。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展， 房地产开发 和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了 房地产评估 、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。
二手房买卖中介佣金是多少？
一、 二手房买卖 中介佣金是多少? 房屋买卖佣金收费为1.5%(包含买卖双方的佣金)，如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关 法规 予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间 代理 所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房产中介服务佣金收费，多年来一直执行政府指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进。实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优价，质价相符”的市场原则。 《 民法典 》（2021.1.1生效）第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成 合同成立 的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 二、二手房买卖中存在哪些问题? 1、对房屋产权审查不详细。 二手房 有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制转让、房屋是否存在 抵押 、是否有共有产权等问题使得二手房产权形式多样。当事人如果在房屋买卖之前，没有弄清楚房子的底细，极易引发纠纷。 2、不履行必要的 购房 手续。房屋买卖必须签订书面合同，但有些购房者对房屋转让需经过特殊程序，须提交必要证明文件，并向有关房地产管理机关申报核准办理登记手续等不甚了解，只相信实际占有房屋。随着房价变动，问题就接踵而来。 3、卖方授权太轻率。卖房者轻信中介公司承诺，全权委托，结果使中介公司某些人员有机可乘，利用公证授权书，大做文章。 4、轻易应允霸王条款。中介公司为追求最大化利益，在 中介合同 中精心设计“旱涝保收”条款，致使买卖双方不知不觉落入圈套。买卖双方一旦委托中介，就难以全身而退，想不付钱很难。 5、错误选择中介公司。目前， 上海 市房屋中介公司鱼龙混杂，买卖双方如果不加选择就委托，结果往往房屋被卖掉了，却拿不到房款，钱房两空。 6、相关凭证轻易交给他人。有相当一部分买卖双方，为图省事，将 身份证 和 房屋产权证 交给中介公司代为办理，风险系数大大增加。 综上所述，现在人们买卖二手房，基本都是通过中介完成。作为提供服务的中介，促成双方成交签订合同后，会收取一笔佣金。目前二手房买卖佣金执行的标准是房屋总价的1.5%。在实践中基本的由买方承担的。
