本文目录一览：
- 1、银川金凤区湖畔嘉园二期3号公寓为什么现在还办理不了房产证？什么时候才能办理？
- 2、银川湖畔嘉园房子能过户吗?
- 3、西安湖畔嘉园小区是安置房吗
- 4、2022年湖畔嘉苑的房子能过户吗?
- 5、大连金州区学区划分
银川金凤区湖畔嘉园二期3号公寓为什么现在还办理不了房产证？什么时候才能办理？
据说这个房子还没有审批好，所以最近办不了房产证，我跟你有同样的遭遇。
银川湖畔嘉园房子能过户吗?
银川湖畔嘉园房子是否可以过户，需要看住房实际情况来定。
住房过户需要房主取得住房全部产权，贷款还清，无抵押。
有房主名字的房产证，契税证明，出让性质土地证。
再有房产证登记人和共有人，以及受让方一起，持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请过户。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
根据具体问题类型，进行步骤拆解／原因原理分析／内容拓展等。
具体步骤如下：／导致这种情况的原因主要是……
西安湖畔嘉园小区是安置房吗
是
湖畔嘉园小区简介 湖畔嘉园由大连千川房地产有限公司于2002年建成建成；楼栋总数10栋，共计房屋894户。小区物业公司为大连千川物业管理有限公司。
2022年湖畔嘉苑的房子能过户吗?
不能。2022年湖畔嘉苑的房子是不能过户的。湖畔嘉苑的房子暂时不能过户，这是政府的福利房，是很不错的学区房，是自治区直属公务员，事业单位人员才有资格购买这种房子。
大连金州区学区划分
红旗小学，中长街道：花园社区，光明街道：和平社区、红旗社区（西河小区、味食小区）
中长小学，先进街道：东山社区（1委），中长街道：金东路社区（和平路小区）、长兴路社区、中长村、和平村
南山小学，光明街道：红旗社区（红旗小区）、（西河小区借读生）、（味食小区借读生）、胜利西社区、金山社区、光明村、南山村、胜利东社区（借读生），站前街道：环保社区。
实验小学，光明街道：胜利东社区、光明社区，中长街道：体育场社区（体育场小区）。
先进小学，中长街道：体育场社区（于家洼小区、体育场小区借读生）、花园社区(借读生)，站前街道：建兴花园社区，盛滨花园社区。
扩展资料：
大连甘井子学区2020年新增金二小学玉浓街校区（对应76中学玉浓街校区）学区划分：华润二十四城、恒峰天泉小镇。
另外新增中华路北配套小学：将远洋自然、沿海鉴筑、远洋荣域、宏都熙景、华润凯旋门、红星国际广场、北府名苑、远洋广场、亿合城、金地V时代小区暂时划归中华路北配套小学学区。
除此之外椒房小学搬迁至新建港湾小学（天下粮仓项目旁，对应76中学），高新区中心小学（对应高新区第一中学）范围新增：龙湖天琅、河口湾。
