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你吃过什么大亏?让你吸取什么教训?
刚刚踏入 社会 工作的时候买二手笔记本上过当被骗过,被骗的滋味真不好受,那个笔记本儿1500块钱,其实连500块钱都不值。
当初家人要买一个二手笔记本电脑,我也是学电脑的,相关的配置我也会看,但是我万万没想到天外有天人外有人。笔记本儿在我检查的时候,各种检查软件儿也都安装了。BIOS也看了,到最后一个细节发现我被骗了。
当初那款二手笔记本是戴尔的,配置是酷睿I7,4g的内存,128g的硬盘,卖价是1500。当初看到这个配置真的非常的高兴,感觉自己简陋了,直到自己在成装系统的时候发现,你被骗了。
在我进行重装系统的时候,我发现系统怎么都装不上,这时候我意识到出现问题了,我拿到专业维修笔记本电脑的地方,人家说兄弟你被骗了。你是我知道这个月第4个被骗的。那时候我才知道,原来二手笔记本水太深,bIos都可以被刷。而且像什么鲁大师啊,检测软件根本就不管用,完全可以骗过这些软件。唯一的办法就是重装系统。我就是在重装系统的时候发现不对劲。
到最后才发现CPU根本就不是酷睿I7,是奔腾的,很低端的一款,内存是2个g的硬盘是40个g的。而且连500块都不值。原来高手真的有很多呀。
经验教训肯定是有的,第1个就是说自己想占便宜结果却吃亏了,在那个时候酷睿I7的CPU不可能卖1500,真的是贪小便宜就是吃亏呀。
第2个就是说如果再买笔记本的话,一定要去正规的平台去买。可以7天无理由退货的那种,在某某同城网站上,你想通过那里去买二手笔记本电脑,99%都会被坑。
所以,现在想想好后悔好天真,骗子真多,当你贪小便宜的时候,说明你已经输了,你已经吃亏了。
迷之自信,导致我前半生白干了
NO.1、摇号摇成250
很多人都会面临买房这个问题,我也是,在我有机会有能力买房的时候,我却一一让它溜走。
我是2015年的时候来的成都,那个时候参加了成都的房交会,高新区地铁旁的房子才9000多一平米,而且银行贷款还打折,那个时候我看中一个英伦风格的小区(附近没多远就是银泰城,还有阿里巴巴和腾讯等大公司),90多平米,首付二十多万,都跟销售谈好了,后来天真的以为房价还会降(我真想给我自己刷刷几个耳光,谁能远程打,我保障不拒绝),那房子我就没买,然后在2016年的时候我就买不起了。给大家看看过去和现在这个地方的房价。
2.5万一平米啊,翻了2.8倍啊,说多了多是泪;
经历这样的涨幅大家以为我能够醒悟了吧,错,大错特错,我压根没有醒悟的意思,真的是蜜汁自信,还是坚定的认为房价会跌;主城区的买不起了就跑到近郊去买,郊去的房子在五千至七千左右,当时我的脑子真的完全是进水了,都在选房了,发现没有合适的面积,居然就不买了,还扭头就走了,这一扭就回不了头了,那一年是2017年。不久后成都就开始了限购,房价也是一路高升,地铁站的出口都没房产中介了,到现在我还清晰记得那些小哥哥清晰而明亮的声音:锅,买房子不,就在地铁口,买到就是赚到,不买你要背时哦;小哥果然是一语中的,都已经限购了我还没有翻然醒悟!而我心想的是既然限购了就算了吧,说不定等几年房价就下来了!我实在是太佩服我自己了,都不知道这是从哪里来的自信,难道是梁静茹的勇气听多?我为自己这种蠢到爆的想法想切腹自尽,7000多房子我没有买。
然后现在的价格:
这个小区出门就是地铁口啊,当初7000,现在1.5万了,哎
后来啊,房价就跟火箭一样,嗖的一下就上去了。想买还没有,还要摇号,而且还不一定摇的上,我终于发现事情不对劲了,这下着急了,到处打听新房和二手房。二手房跟新房价格完全倒挂,二手房是买不起了,只有慢慢摇新房了。终于老天还是眷顾我了,让我中签了,估计是被我这种固执的心态所打动了(我猜他之所以能让我摇中,应该不仅听了梁静茹的勇气,还听了张惠妹的解脱)。我如愿摇到了房子,摇的是250号!对,没错250,我现在都还保留着:
由于我的任性,成功的将我的全款,变成了首付款,最后变成了买厕所的钱,终于能够在有生之年欠银行一屁股帐了,这次任性的代价损失在300万左右。
好吧,不装了,我摊牌了,我是250,不解释!!!
NO.2、买车没有货比三家,被坑了好几万
上面说了城区的房子没买到,买了郊区的房子,但是上班在城里,所以通勤时间比较长,一般需要一个多小时,当然跟北上广深的通勤时间比,我那点时间就是渣渣;所以为了方便上班和出行,就打算去买个车,预算在25万左右;恰好那段时间赶上了车展(跟第一次买房一样,遇到了房展),我勒个去,4S店的销售那是相当热情啊,又是倒茶倒酒倒饮料,又是给你拿糖拿水果拿糕点,还问你要不要吃点饭,哥哥前哥哥后叫的可亲热了,就差把你供着了;现在看来都是假的假的假的,目的就只为了让你签合同交钱,那演技简直比罗志祥还陈冠希。
当时我就被洗脑了,服务这么好,又是大品牌,肯定不会坑人呀!他们销售也一直在我耳边不断重复他们是上市公司,大品牌,有担当,口碑好,不会为了哪一点小钱把自己的饭碗砸了;我还天真的就相信了,去了一个小时就把车给订了,车价一分都没讲下来,销售说这已经是最低价了,不能再少了,再少就要自己给你贴钱了。其实都是忽悠,因为据我后期在车友群了解,其实还可以优惠一两万。因为有车友19万就买到了(原车的指导价26.98万,车展活动优惠6万,我买成20.98万)。贵点就贵点也没啥,就当是做慈善了,关键是我还傻乎乎的买了将近3万多的配件;啥配件了,就是行车记录仪,车膜、电动尾门和延保;外面最多一万块钱可以搞定的,我花了3万,我脑子里面装的是浆糊吗?难不成这钱是捡来的?
最后我一共花了27万买了一个没有LED大灯,没有感应雨刷,没有电动后视镜折叠的GLA200,哥哥姐姐弟弟妹妹们,你们要知道,GLA200 的顶配裸车都只要21万多啊,这还没算同等其他品牌的车型,要是这么一算,我只能哭晕在厕所。
唯一有点安慰的是到目前为止车没啥毛病(至少我不用坐在引擎盖上哭),开着也顺心。
纪念下,一个月不到就开爆胎(轮胎高速情况下挂到了金属),爆胎了完全没感觉,只是中控显示胎压不稳。
俗话说,吃一堑长一智,慢慢的我也开始变得没有那么好忽悠了,也练就了一双火眼金睛,当然遇到那种功力极其深厚的大忽悠,我还是得乖乖的交学费。
其实每一个人都去需要经历一些,只有亲身经历了才能够成长,才能看清楚这个 社会 的是非曲直、人间冷暖;不要害怕吃亏,多多吸取吃亏的经验和教训,方能见招拆招。
成长,就像小孩学步一样,不经历点跌跌撞撞,哪能走的稳稳当当!
这个问题我感慨很深很深,到目前为止吃过的大亏多了,吸取的教训也因事而异。现就举一列说说吧!
我是20005年下海经商做钢材生意的,2008年国家为帮助微小企业扩大经营,投入4万亿资金扶持企业,我也卷入了贷款潮流,当时钢材市场里有担保公司为商户担保贷款,担保公司为许多家商户办理了工商银行信用卡,额度20万,担保公司经理要求信用卡放在他那保管,不许商户更改密码,20万的金额是给商户用了,但当商户每月按时还款后,他就把每家商户的余额刷了出来拿去放高利贷赚利息,到2012年4月份金融危机爆发,国家收回贷款了,我们的信用卡早就发清了,但此时我的信用卡被他刷走了13.48万元,刚开始两个月他还按揭还款,后面就不理不睬了。信用卡是我的名字啊,不按时还款黑名单的是我,但任由我怎么催,他都不理,后来我没办法的情况下替他还进3.2万后无能为力了,结果余下8.8万元的债务挂在我名下
我吃过进货的大坑,贪进货衣服的便宜,进了六千的货,没想到后来又要运输费!才知道被骗了!让我吸取了网上的东西必须擦亮眼睛!先付款的基本上都是假的!
你好,俗话说吃亏是福。这是在人际关系中人们总结的一条真理。吃亏需要看吃的什么亏,与吃亏是福对应的就是占小便宜吃大亏。
吃亏是福,是指在人际关系中,家庭关系中,对一些小事,如果能过得去,就少一些计较,多一些宽容,不计较就意味着吃亏,但是我们会在其他一些方面得到,比如没有计较,得到对方内心的感恩,比如没有计较,得到了一家的和睦。主要是看在于目的是为了什么。 社会 中有一些亏是不得不吃的,人在屋檐下,怎能不低头。在你力量弱小的时候,只能低头干活,对自己遭遇的一些不公平,跳的一些坑,并不是说选择忍气吞声,而是选择让自己成长。提高自己,让自己有能力对这些不公平say no.
占小便宜吃大亏,我身边太多太多这样的例子,天上不会掉馅饼。不要相信好事会无缘无故的发生在自己身上。诈骗犯为什么会屡次得逞,不就是利用人的占便宜的心理吗?一环套一环,直至你掏钱立马失踪。还有那些给老年人推销保健品的推销员,为什么对老年人关心备至,不就是惦记老人的兜里的
请问一套房子里死过一个老年人,房子便宜好几万,可以买吗?
便宜几万的二手房有老人在房子里去世,不忌讳“正常死亡”的可以考虑购买,但是买房要注意该房产是否为继承或赠与获得,并且买下后对老人住过的房间应重新装修。
所谓“凶宅”的一般定义
所谓“凶宅”一般指房屋本体结构内(不包括电梯、楼梯间以及车位等配套设施)发生过自杀、他杀、意外死亡事件,并在公安机关有正式备案记录的房屋。相反,因“正常死亡”,即病死或老死过人的房屋不成为“凶宅”。
“凶宅”为大部分人所忌讳。病死或老死过人的非“凶宅”,如果该住宅交通便利、户型合理、小孩读书方便、最重要的价格远低于市场价,这样的住房买房可以考虑购买。
注意房屋继承、赠与的问题
老人在家里正常死亡的住房,买方在购买时不要因为价格远低于市场价格而产生冲动购买,应了解清楚该住房是否为卖方继承或赠与获得的房产。
如果该住房是卖方继承或赠与获得的房产,不是满五年唯一的继承房产,交易存在继承税的问题;不是满五年唯一的赠与房产,交易存在赠与税的问题。
继承或赠与产生的税费在二手房市场统一称为“个人所得税”,原则上继承或赠与取得的房产再出售,产生的差额20%的个人所得税应由卖方缴纳。但是,因为住房出售价格便宜,房东有可能会让卖方出部分个人所得税。
老人住过的房间应进行全面装修
不管从心理层面还是风俗层面来说,购买有老人过世的住房应进行重新装修。即使该住房为精装修可以拎包入住,老人居住过的房间还是应该进行重新装修。
这是因为,如果不装修入住,居住在里面的人会睹物思人,心里总会想着老人是在这间房里过世的,这对人的身心健康会造成损伤。再者人过世后会在房间里留下磁场,通过重新装修并消毒通风3个月以上,通常就能去除过世老人留下的磁场与邪气。
我觉得既然房子的其他你都满意,只是有老人在里面去世让你纠结。其实这样的房子在老百姓的眼里本来也不属于凶宅,所以买根本没问题。
既然你们准备买二手房,那就表示你们能接受别人住过的房子,那就会有各种各样的问题。生老病人本是人之常情,我们每个人都会遇到,像80岁老人的离世,本来就是再正常不过的事情,所以没什么担心和纠结的。
我个人的建议是,如果你买的是二手房,那就在买来之后彻底地对房子进行一下装修。有的人买二手房,看重的是房子的装修及家具家电等的新旧程度,觉得买来后,最好是能够直接入住,不需要自己操心,也不需要再花钱。
我个人更倾向于买了二手房,最好不要装修好的,家具家电也不需要带的,总之是不在这些方面多付钱。因为买了一套装修比较好,且带家具家电的房子的费用是不便宜的,而装修一般,没有家具家电的房子价格自然就会便宜不少。所以还是买便宜的更实惠。买了房子之后,第一时间就是按自己的意愿把房子重新装修一下,最好彻底改变一下,不留下原房主的任何痕迹。
买房子毕竟是一个人人生中的大事,买了一套房子,处处是别人使用过的痕迹,风格也是别人喜欢的风格,你天天在这样的环境中生活,对你能有什么好处呢?假如是我,一定要换一个我自己喜欢的风格,然后按我的意愿买我需要的东西,而不是接受别人的装修风格,继续用别人的东西。
如果你买了二手房,但对原房子进行了彻底的装修改造,已经见不到原来的痕迹了,那不是和新房一样了吗?你心理上还有什么过不去的呢?完全没有必要了。
不要因为价格便宜而轻易购买死过人的住房,应了解是“正常死亡”还是“非正常死亡”。购买老人在家里“正常死亡”的住房,买方应核查该住房是否为继承或赠与获得,并且买下后对老人居住过的房间进行重新装修。
你捡过最大的漏是什么?
2001年的时候,我受朋友的邀请。给他在一个无人定居的小山庄里,设计安装太阳能电池板供电系统。
由于小山庄里没有做饭的家什。要吃饭,得步行五里多地,下山去位于沟里的村里吃。刚刚走到村口,发现一群人围在一起,吵吵嚷嚷。过去一看,是一个来贩牛的人,在和村里的人们讨价还价。
因为饭是下山之后才能开火做。回来了也不能马上就吃饭。索性看看热闹,打发吃饭前的时间。
牛贩子和畜主看样子已经争论了半天了。听说畜主的牛,是一头六岁的母牛。奶性很好。它奶的牛犊子,每一胎都很健壮。从牛角上看,这头母牛至少产过三胎牛犊子了——牛角上的波浪形凹纹,表明了这个事实。
牛贩子说,你的牛再好,现在也站不起来了。站不起来,就是进杀坊的东西!你要嫌出的钱少,你就自己找上一辆车,拉到城里的杀坊里。去了以后,活挂份量也行,杀了称肉也行。你看看能不能卖下你说的那个数儿……这是进杀坊的货,不能按耕牛卖!
这时,我和畜主的老婆聊天时,知道了这头牛不是外伤所致的后肢瘫痪。而是生下牛续近两个月后,逐渐从起卧困难,发展成后肢瘫痪的。这与我从牛口色上所得出的判断一致——这头牛是产后缺钙,引发的瘫痪。完全可以治好的。
于是我就站在牛贩子旁边,等他最后的结果。因为牛主人实在是对牛贩子的出价不可接受。俩人谈崩了。
牛贩子走了之后,我看出牛主人似乎有些后悔。就说这头牛,他出一千二百块钱,确实不多。要我看,至少值五千块钱!
牛主人摇摇头:牛儿好的时候,确实值这么多钱。现在起不来了,就是跌杀坊的价钱了。他要是岀到一千五,我也就卖了。唉……!庄稼人的日子不好过呀!
我要是捡这个大漏,确实能捡了。买下治疗上顶多三天,这头牛肯定能站起来。药费顶多二、三百块钱。卖五千块钱,至少能挣三千多。
但是,看看牛主人这对儿夫妻,确实是穷的厉害。我要是在这儿捞了油水,心里肯定不安。良心上过不去呀!
于是我对牛主人夫妻说,这头牛能治好,不用进杀坊了。我给你开个处方,你去抓药去吧。我敢保证,不出三天,病牛肯定能站起来。
果然,病牛服用了中药和葡萄糖酸钙以及复合维生素之后,第三天早上就站得硬绷绷地了。牛主人夫妻俩高兴得眼泪都流下来了。逢人就夸村里来了个“神医”,医术非常高明……
从此,我就和这个村里的老百姓们结下了深长的友谊。如今二十年了,我还能每年收到村里的老百姓们送来的松蘑菇、莜面、麻油、山药蛋、野生党参等山货,关系很融洽。处得就像亲戚一样。
我觉得,这种友谊,是我今生中捡的最大的一个漏。它比什么都珍贵。
2002年,公司收烂账,收到十多间商铺,准备竞拍给内部员工,谁出价高就属于谁的。
老陈问我准备出多少钱?我说每平米不超过3000,竞拍会上,我出2810,老陈直接出了3150,我放弃了,老陈竞拍成功,喜笑颜开。
没过几天,老陈觉得买贵了,宁愿舍弃保证金,也不接受商铺。老陈不要,我是出价第二高的人,公司强迫我接受,只好花11万多块钱接手商铺。
商铺40多平米,层高有近4米,可以再隔一层楼,但位置偏僻。拿到手后,两年都租不出去,成了烫手山芋。第三年才有个买散装白酒的人来租,年租金6000块钱,租金虽少,总比闲着强。
2007年,市政府建步行街,拆迁了一大片房子,我的小商铺露出来了,处于繁华地段,年租金涨到4万多,而且不愁租不出去,2009年收回投资,到2013年赚了近20万。
2014年,租我商铺的老板出100万想买下我的小商铺,我没同意。他天天请我吃饭喝酒,我们成了好朋友。有一天我喝醉了,他又提出要买商铺,我醉醺醺说一口价,120万给你。
没想到老板当真了,第二天提着120万现款买商铺,我酒后断片了,忘了说了些什么?老板说君子一言,驷马难追,不能反悔等。没办法,只好收钱,把商铺卖给他了。
老婆知情后,我被骂得狗血淋头。我对老婆说,要是当初老陈不让出来,我们一分钱都赚不到,投资11万多,赚了100多万,知足了,有啥后悔的,后悔的应该是老陈。
这辈子做什么都在亏钱,唯一买老陈不要的商铺,捡了大漏,让我脱贫了。正应了那句话,有心栽花花不成,无心插柳柳成荫。粮农二代,一家之言,仅供参考。
十年前的一个中午,骑自行车在上班的马路上捡到一个破腰包,打开一看,里面整整齐齐的一摞钞票,有大额的也有一元两元的,送到派出所零点,有大钞票8张其他的零钱加起来一共1000块左右,包里面还有个老式手机,警察打电话联系到了失主的亲友转而联系到失主,到派出所认领一下。
失主进门就开始千恩万谢,不出所料是个流动的小商贩,卖大枣的,拿个塑料袋装了慢慢两袋大枣,一袋五斤左右的,我自己拿了一袋,给派出所的留了一袋。
到了公司让小姑娘洗了给大家吃,正好有事去老板的办公室,就顺便带个一盘给他尝尝。推门进去看见还有老板跟几个生意伙伴一起,就请大家一起吃,老板问:“大枣是哪里来的?”我就把经过说了一下,大家都笑哈哈的说跟我沾光了。
这时候有个人说话了:“你想贴乎(巴结)老板就算了,还找个这么高尚的借口?这年头拾金不昧的早就死绝了!”
听了这话我心里很不高兴,当时就会怼过去:“您是大老板,巴结你的人很多,可是我不会巴结你!也请你不要把人都想的跟你自己一样!”
那人看我这么不客气脸上有点挂不住了,当场就跟我拍了桌子: “如果你说的是真的,我马上奖励你五万钱”旁边的人马上起哄“拿出来!拿出来!”那人叫人拿来了五万块放在桌子上。
我一看这事儿到了这个地步也没办法了:“叫你的司机开车拉着我去派出所,让他们当着司机的面给我开个证明可以吧?大家作证,证明拿不回来我当场辞职”
大家都说好的,等着看热闹。
等我到了派出所,正好大家上班了,正在吃大枣。看见我进门了就说跟我沾光了,拾金不昧啥的。我把来意一说,所长亲自给我写了证明,盖了公章。
回到公司,进老板办公室,把证明往桌子上一亮,拿着那5万块钱头也不回的走了!
晚上请全办公室的人搓了一顿,花了小5000,剩下的都揣腰包里了!
朋友把6箱飞天茅台以695元每瓶的价格给我抵账,我转手用它换了一套80平方的学区房,这是目前为止我捡过最大的漏。
我有一个朋友是做酒水生意的,2007年的时候由于资金周转不过来,他就找我借了25000块钱,说是年底还给我。由于我当时并不着急用钱,所以对于归还日期并没有明确的定义,只告诉他等我需要用钱的时候还给我就行。
可是他的生意一直都不景气,又赶上2008年全球经济危机,这对实体店的打击是非常大的。我的朋友更是雪上加霜,本来就举日为艰,又赶上这样百年不遇的金融危机,在当时的大环境下,他几乎寸步难行,最后迫于无奈,只好关门大吉。
他店里的很多酒水都低价处理掉了,只剩下6箱飞天茅台迟迟未出手。那时候茅台的市场零售价格是800一瓶,而且当时的产量很高,市场已经饱和,况且人们也没有意识到收藏的价值,因此这6箱飞天茅台一直未找到合适的下家,这让他整日愁眉不展,郁郁寡欢。
有一天他找到我,问我能不能用这6箱飞天茅台来顶他借我的那25000块钱。
我大概算了一下,这6箱飞天茅台当时的市场总价格为28800,用来顶我那25000块钱绰绰有余,平均每瓶酒才695元,比市场价格低了105元,还是相当划算的。虽然我平时不怎么喝酒,但这种酱香酒可以长时间存放,等到合适的机会再出手也行,于是就痛快的答应了。
朋友为这6箱飞天茅台发愁了很久,毕竟它占用了很大的一部分资金。刚开始找我的时候还挺不好意思的,听到我同意了他的方案,才笑逐颜开,临走前还对我一个劲的感谢。
那时候我老家刚盖过房子,我就随手把这6箱飞天茅台放在了老家的仓库,准备找个合适的机会再卖掉。过了年以后我就又踏上了打工的旅途,这一去就是一年。
2009年春节的时候,我本来想打开两瓶尝尝,但听我父亲说,茅台酒开始涨价了,虽然涨幅还比较小,但后期升值空间应该挺大,再加上我们家对酒并不是特别的热爱,打开后反倒不利于存放,于是就准备把这6箱酒全部存起来。
我找了一些木板,做了个简易的酒架,周围还做了通风防潮处理,由于我常年在外地,所以这次还是比较用心的,毕竟这6箱酒价格不菲。父亲常年在家,也可以经常帮我照看一下。
果然不出所料,飞天茅台酒的价格每年都在稳中有升,而且年份越久价格就越高,我不禁为自己当时的这个决定而开心,也为父亲的英明决策而自豪。
2018年的时候,我这个朋友又找到我,他说有人愿意出3500一瓶回收我这6箱飞天茅台酒。
我考虑了一下,这批酒的价格已经翻了好几倍,3500一瓶已经可以出手了,之所以有这么高的价格,主要还是我存放的比较好,原包装一点没动过。于是就让朋友帮忙联系了那个回收酒的商人。
那个人很痛快,验明真伪后直接现金到账,这6箱飞天茅台酒一共卖了126000元,这次转手,我一共盈利101000元。
能卖出这么高的价格是我远远没有想到的,我给朋友包了5000元的红包,也算是弥补了他的一点损失吧!
过了没多久,我们公司外面新开了一个楼盘,这个楼盘周围并不是很繁华,但开盘价格却很高,据开发商介绍,后期这里会建一座商业广场,未来升值空间很大。
那段时间我曾经有买房子的打算,但看了很多楼盘,平均售价都远远超出了我的承受能力范围,只好就此作罢。
一个偶然的机会,我听部门同事说,那个新开的楼盘有停车位出售,而且价格很低。听到这个消息,我又按耐不住心中的喜悦,按理说房子售价应该是和停车位价格占比相同才对,为什么这个新开的小区停车位会这么便宜呢?
带着疑问,我走进了那个小区的售楼处,咨询了一下停车位的事情,销售人员没有具体说明,只告诉我地上停车位32000一个,这个价格已经是相当便宜了。
后来经过了解我才知道,原来这个小区周围还没有开发,很多停车的地方,商业广场也得两年后才会建起来,按照这个情况来看,后期这个小区的停车位绝对会大涨。
经过一番调查,我就毫不犹豫的用那6箱飞天茅台换来的钱买了3个地上停车位,一共花了96000块钱。
我原本想着这3个停车位至少会在我手里停留5年时间,但没想到惊喜来的太突然了。第二年春天,那个商业广场就开始动工了,而且方圆附近不允许停车。
2020年秋天,那个小区正式完工,小区业主开始陆续入住,与此同时,旁边的那个商业广场也已经施工完成,即将投入使用。不出我所料,小区周围只有那个商业广场的收费停车场可以停车,其它地方,一律禁止停车。
这对我来说是个好消息,因为这个小区的入住率非常高,既然外面不允许停车,那就只能停在小区里面,小区停车位的价格也一路高升,到了2020年年底的时候,已经涨到85000一个了,而且还是有价无市。
2021年年初的时候,这个小区的开发商找到我,他们愿意以88000元一个的价格回购我手里的那3个停车位。我不知道他们的目的是什么,但我知道已经到了该出手的时候了,毕竟我在这个小区没有房子,没有立足之本,与其面临未知的风险,倒不如顺水推舟,送他个人情。
这三个停车位我一共卖了264000元,但成本仅仅只是6箱茅台酒。
过了没多久,新的机会就又降临到了我的身上。那天一早我就接到了父亲的电话,原来我们市新开了一座楼盘,这座楼盘就在我们市重点高中旁边,是标准的学区房,但这座楼盘是我们市政府和开发商联合开发的,因此给我们争取了很多福利,每个村有两户人家可以半价购房。
听到这个消息我欣喜若狂,但随之而来的却是担忧,这么大的福利,大家肯定都想要,即使我想买,估计也争取不到这个名额。
我把我的担忧告诉了父亲,没想到父亲早已成竹在胸,原来政府还有一个条件,那就是党员家庭优先购买。
这下彻底给我吃了一颗定心丸,我们村党员家庭一共有5户,只有我们对这个名额感兴趣,如果不出意外的话,争取一个名额应该没有问题。
我告诉父亲,机会来之不易,这个名额一定要去争取,半价购买学区房,简直就是天上掉馅饼的事。
在父亲的一番忙碌下,我们的申请很快就批准了下来,选房那天我特意请假回去了一趟,这个学区房面积都比较小,两室一厅户型,基本都在80平方左右,均价6800一平方,我选了一套9楼的中间户型,总房款是544000,优惠完价格为272000。只比我卖停车位的钱多了8000元。
我只用了272000元就购买了一套80平方的学区房,而这些仅仅是那6箱飞天茅台换来的。
有时候我就在想,这6箱飞天茅台如果存放到现在,它的价值会不会超过272000呢?但人要学会知足,因为机会并不是每次都幸运的降临到自己身上,因此我并不后悔。
用6箱飞天茅台换来一套80平方的学区房,这绝对是我目前为止捡过最大的漏!
我在48岁那年得到了一个事业编制的工勤岗位算呗?我1971年出生,1989年高中毕业没有考上大学,在农村做了11年代课老师,嫁人后是没有工作的家庭主妇,2005年我们区第一次公开招聘社区干部,我经过认真准备考上了,就这样成了一名劳务派遣身份的社区工作人员,那一年我都34岁了。我很热爱这份工作,对上级布置的每一项任务都认真完成,加班加点任劳任怨,对来办事的居民热情接待,能帮就帮。领导和群众对我工作都挺认可。2009年我光荣的加入了中国共产党。2012年我们社区的书记考上了公务员。那是一个十分优秀的女孩子,不仅是本科毕业,能说会写,而且肯吃苦,情商高,用我们村里的话形容就是搁哪哪中,我和人家没有可比性,没法比啊,那是搁哪哪不中。公务员辞去了社区书记去新单位了,因为暂时没有合适的人选,所以领导就安排我先负责社区工作。过了几个月以后,也许看着我干的还可以,也许还是没有找到忒符合条件的人,街道办事处就给我下了正式任命的红头文件,我就成为了新任社区书记,在后来的几次社区党总支换届选举中,我也一直高票当选。2019年河北省下文为连续六年任职的现任优秀社区书记转成事业编制,因为我全日制学历是高中,所以是编制里的工勤岗,今年8月份满50岁退休了,人社局办退休手续的美女都没有遇到过16年工龄的事业编,不知道咋办,听说还是请教了市里。我虽然退休工资只有2634,但是比同工龄的企退人员也高出了近千元。
我从农村出来的,从刚开始上班到入党成为社区书记,没有请客送礼过一次,遇到的领导和同事都很好,大家都说我是傻人傻福,好命捡的漏,我自己觉得还是天道酬勤,成功总是青睐有准备的人。
我捡的最大的漏是我老公,本来是能上清华,年少轻狂志愿没填好,保送 科技 大不去。最后到了一所省内普通学校,后来跨专业上硕士。选工作二选一,又选的差的。最后在他工作单位遇到了我。找了学霸,女儿没请过家教没上过课外班,学习还挺好。
朋友单位一个小伙子考公务员,是我见过考公务员运气最好、捡漏最大的人!
小伙子当年大学毕业在外地打工,本不准备考公务员,被一个朋友拉去一起报名,为了陪朋友他就一起报了名,当然,报的不是同一个岗位。报了名后,也没有认真准备,更不用说报什么培训班。他是属于那种随遇而安的人,不会过多地去追求什么,本来就没打算考,所以更不会去认真准备!
那个岗位报名的还是近百人,竞争非常激烈。笔试下来,小伙子第5名,取前三名进入面试,看到笔试成绩,小伙子还多欢喜,没有认真准备就考了第5名,知足了!而他的朋友也没有入围面试,两个人在外面喝酒庆祝考公失败!
但过了一阵子,他居然收到了考试单位的电话,通知他参加面试,让他差点以为这是诈骗电话。了解后才知道,第一名第二名居然放弃面试资格,直接将第四名第五名递补进入面试,朋友说他运气真好,又闹着他请客吃饭。
想到以第五名的笔试进入面试,考虑到几率不大,且来回面试又是一笔不小的开支,他还不准备去面试,最后在朋友的劝说下还是去参加了面试。
面试结束后,他就马上离开,也没有去打听,当然也无法打听。在他的内心里,毕竟第五名,应该没有机会。不过后面一查询,他居然面试后是总分第一名,查到成绩他都不敢想,又让朋友看了看才放心。
后面就是顺应成章的事,体检录取,他就这么稀里糊涂的考上了公务员,就像做梦一样。后面他回忆,可能面试他自己处于一种非常放松的姿态,没有紧张,所以得了高分,不过后来也才知道,参加面试的三个人笔试分数非常接近,差距很小,基本上谁面试发挥好,谁就总分高!
通过这个小伙子的公务员捡漏我们也可以看出:
第一,任何时候都不要放弃抛弃,毕竟没到最后一刻谁也不知道结局,只要努力,就有翻盘的机会。
第二,谋事在人,成事在天。运气这种东西,真的说不准,如果笔试第一名第二名不放弃,永远不会有他的机会,可关键是他运气就这么好!
第三,良好的心理素质是干事创业的基础。凡是大人物,都具备良好的心理素质,拿得起放得下,以平常心态去努力,可能会起到事半功倍的作用!
我这辈子捡过最大的漏是打了二个电话,三天时间赚了十五万,在茶馆里数钱数到手发软。
二零一二年十一月,车站改扩建项目进入了冲刺阶段。为了在毛主席诞辰之前顺利完成这项献礼工程,集团专门指派一名副老总到现场督促和调度。我作为单位负责协调负责人,每天下午四时要准时参加调度会。会上,副老总对施工单位的赵总拍桌打椅,对每天完不成进度极为不满。赵总被批评得唉声叹气。
副老总要求赵总拿出解决施工进度的方案,并当场做出了增加施工人员的决定。赵总小心翼翼地说年关将至,民工一时难以找到。副老总说民工是你的问题,我不要过程,我只要结果。我见赵总被训斥得体无完肤,一种同情之心油然而生。我乘会议的空隙,悄悄的跟赵总说等下散会之后聊几句,赵总心领神会的点了点头。
会议结束,我和赵总故意走到最后。我问赵总需要多少民工?他说起码要二百。我问具体做什么事?赵总说负责四个站台面、地下通道、天桥、候车室的地面板铺设。我又问多少钱一个平方?赵总说跟我的施工方一个价,三十八元一个平方。我跟赵总说一个小时之后回电话。赵总连说了几个拜托拜托。
转过身我跟一个家住农村的战友打了一个电话,把这边的情况简单的向他进行了通报。战友说组织一百把个民工应该没问题,而且今晚就可以进场施工。我又拨通了一个包工头同学的电话,谢天谢地,他已经回到了家里。当我把车站施工情况向他说明之后,这位同学承诺今晚就可以调一百民工到位。我欣喜若狂,马上向赵总反馈了这个消息。赵总马上将项目部经理的电话告诉了我,说立争今晚进行通宵达旦施工。
很快我和项目经理在茶楼见面,项目经理首先代表赵总感谢我在危难时刻伸出援手,并承诺按照三十八元一个平方支付工程款,而且是活干完就拿现金。与项目经理刚刚谈完,战友和同学带着各自的民工队伍已经到达了施工现场
回到家里,我仔仔细细算了一笔帐,结果吓了一大跳。按照我们当地的工价是十六元一个平方,还包括了伙食费,考虑到现在是用工高峰期,又是打突击,已经与战友和同学达成了二十元一个平方的协议。根据项目经理报来的数据,三天时间需要完成一万多点平方的铺设地面板任务,这中间就会产生二十多万的利润空间。
三天之后,项目经理打电话给我,说贴地面板的工程全部完工,赵总这几天得到了副老总的表扬,今晚他和财务人员对工程款进行结算。
晚上十时,项目经理和财务人员提着二个袋子来到茶馆包厢,将一扎扎的人民币堆在我面前。在电话里与战友和同学核对完具体平方后,我花了一个多小时才将四十多万的工程款点完。
与项目经理和财务人员交接签认完毕后,我又将战友和同学约到了茶馆包厢,跟他们结清了工程款。考虑到他们起的组织和监护作用,每个人支付了三万元的辛苦费,而我赚了十五万元,这笔钱是我这辈子赚得最轻轻松松的一笔。
我也不知道这是捡的漏还是捡的罪。有年春节前我在淘宝买了三只养殖娃娃鱼,准备年夜饭吃点新花样。卖家发错货了给我发来三箱,每箱三只,都是七八斤一条的,收到货我都惊呆了,以前没见过,也不知道这么大一条,腰身都有人的大腿粗,皮肤灰嘛嘛的像是长满了老年斑,浑身黏糊糊的全是湿润的皱纹,肚皮趴在箱底一大滩,就像巨型癞蛤蟆的头,巨型水蛭的身体,加上巨型壁虎的四肢,看起来挺吓人。娃娃鱼卖的挺贵的,坦白说第一反应是捡了个大便宜。我纠结了一下暂时没有联系卖家,先养着吧。泡沫箱,脚盆,浴缸,家里能用的地方全用上了。结果半夜全爬出来了,第二天起来家里到处都是黏液,娃娃鱼全部钻到各个角落里去了,冰柜后面,门后面,床底下,吓死我了,简直是灾难现场。这也养不了啊。我赶紧联系卖家,他说发错货了,我说这么多价值挺贵的,我跟你寄回去吧。我这边快递得按重量发,这种大件又是活物,马上到年关了快递好多放假了,我联系了好几家都不收。后来卖家说他们那边也放年假了,干脆送我了,就当新年礼物。我只好说谢谢,收下了。一下子吃不完这么多肯定要先杀了冷冻起来。接下来就发生了留给我一辈子阴影的事。宰杀娃娃鱼超级残忍。先要拿把剁骨刀,戴上手套,左手按着鱼头,右手照着娃娃鱼的颈部一刀下去,要快准狠,因为娃娃鱼受刺激会排放大量的黏液,剁得不够深或者没剁准,它会因为疼痛乱扭,就更加按不住了。更要小心别剁到自己的手。剁开主血管就把尾巴穿上钩子倒挂起来放血,它皮又滑又厚的,穿钩子都费半天劲。差不多半小时左右才放干净,但是这个时候娃娃鱼还是活的,还是在动。然后要准备一个大深铁桶,往里倒满烧开的滚水,把娃娃鱼丢进去马上盖盖,娃娃鱼受到刺激又疯狂地翻腾起来,一边像小孩似的叫,听的人心里像刀扎,又像毛刷子刷,简直是陪同它在受刑。直到没动静了,彻底烫死了,再捞出来开膛宰杀。说是只有这种先放血再烫杀的方法才能让它一边受刺激一边彻底释放体内的这种有毒黏液,只有这样才能清除干净。买它全是因为好奇心,没见过,也没了解过。要知道这么残忍真的打死我都不会买。也是因为没杀过,宰杀的过程状况频频,越胆怯越不敢下手,越不果断就越杀不死,心理上越折磨。没办法骑虎难下,胆战心惊的杀了两天才总算处理完了九条大娃娃鱼。杀完鱼我们一家子都不是个滋味,鱼一条也没吃,全送给亲戚了,那个年过的也很不安,连续做了好久的噩梦。真是后悔死了,以后再也不敢乱买活物了,为了口腹之欲残害生灵,真是罪过。如果真的万物皆有灵的话,请这些娃娃鱼原谅我和我的家人所犯下的罪孽。
我捡的漏都是白捡了一个漂亮媳妇。2001年的时候,我26岁,在一个山沟里当电工,这里的风景优美,民风淳朴,路不拾遗,夜不闭户,有的居民还在点蜡烛,煤油灯。村民们农忙过完以后,就没什么事了,有的村民会养一头牛,养一只羊……生活很是清贫。
我作为一个电工,条件稍微好一点,认识字,懂电路图,又不用下地干活。村民们谁家写个信,修个灯,我都很乐意,所以和村民关系还不错。
因为是一个小山村,生活用品采购也不方便,村子里也不通 汽车 ,要走30多里才能到镇上,在镇上也只是能买一点简单的生活品,牙膏,肥皂。所以我省吃俭用买了一辆二手的金城90摩托车,突突突……
有一天,我在家听收音机,村子里二壮突然来我找我,说自己的儿子掏鸟窝从树上掉下来了,摔断了胳膊,问我能不能骑着摩托车把他送到县医院……我二话没说,骑着摩托车就往医院走去。
到了医院,排队,挂号,交费……谁知道县医院有个护士,是二壮的外甥女。当时也在场,一二而去,我们俩就算认识了……没想到时间长了还挺投缘,最后走向了婚礼的殿堂。女方家也没要什么财礼,白捡了一个媳妇。
农村房屋宅基地可以买卖吗?
农村房屋可以买卖交易。
但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的房屋买卖,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。