本文目录一览:
二手房重新装修注意事项是什么?
大部分房子住久了都会出现问题,比如墙漆脱落,防水效果差。这个时候就要对房子进行翻新,这样房子才能彻底更新。那么,二手房重新装修注意事项是什么?下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。
关键词:二手房重新装修注意事项
一:水电重装
1.房龄5-10年或以上的房子,水电有必要检验重修,防止因为老化引起室内的回潮和反味,电路老化更是有极大的安全隐患!
2.这个时候可以决定好新房所需的各路开关和家电位置,留好插座,如果想做嵌入式电器,需要提前和设计师沟通好型号和尺寸。
3.暖气改造:钢制散热器和铜铝复合散热器是现代采暖市场中的主流产品。钢制柱式暖气片也有着非常好的散热和保温能力。铜铝复合散热器升温迅速,使用时间超长,是具有性价比的暖气片。如果在预算充足的情况下可以考虑购买铜铝复合散热器。
二:墙面翻新
如果旧房墙面有起皮和潮湿,那最好是铲除重做,新的防水和保温层,能够让居住环境更舒适。之后就可以根据风格喜好决定是乳胶漆还是壁纸。
三:结构调整
1.房屋拆改可是装修中的大工程,尤其是二手房,一定要了解室内墙面结构!轻体墙拆改是可以的,但是承重墙绝对不要去动。
2.小户型可以通过墙体拆改,实现将空间合并,有时候开放式的布局不仅可以起到优化采光的作用,也可以使空间看上去更大哦!
四:采光优化
1.采光不好的室内居住体验感也不会好到哪里去!二手房装修优化采光方法一方面可以选择上述的墙体拆改,还通过改变房屋布局去优化采光。
2.另一种方式则是通过调整室内灯光实现照明优化,前期安装筒灯、线型灯等基础辅助灯照明,后期用台灯、落地灯等强调局部照明,一切按照大家自身需求选择就可以。
二手房装修房子的步骤有哪些?
装修二手房房子的步骤:
1.工具
在准备装修之前需要线准备好相关的工具,磨刀不费砍柴工,一定要准备相关的工具,比如卷尺、板夹、,毛巾、塑料袋等,以及其他的相关的清洁工具或是测量工具等等,必要的喜还需要准备口罩等个人物品。
2.测量
测量是所有的装修之前都不能缺少的步骤,一定要亲自把所有的房屋以及客厅等测量完毕,并且标记清楚,这与后期工人的测算标准可能会不同,但是自己提前测算好可以提前准备相关的物料,特别是装修的面积、贴砖的面积、刷墙漆的面积、壁纸的面积、家具摆放的面积等等。
3.墙体改造
由于二手房的格局不是特别合理,所以会有很多人进行墙体的改造,其中拆墙、重新堆砌或是铲墙皮、拆装暖气或是门窗等等都很重要,这时候还需要注意的就是水电的改造,确定好所有的电源、水源等改造方案。
4.包立管贴砖
特别是厨房卫生间包立管一定不能使用木龙骨,组好使用红砖或是轻钢龙骨,包管道的时候还需要把检修口的位置包住,不然万一渗水就很麻烦。贴砖之前要准备好地漏,无论是洗衣房还是阳台等地漏都要提前准备好。
5.刷漆贴壁纸
刷墙漆之前一定要进行找平打磨,找手工活好的老师傅最好,调色的时候一定要注意整体装修风格,因为墙一般都要刷两三遍,如果颜色误差特别大就会很难看,在墙漆刷好晾干之后进行贴壁纸,贴完之后最少两天不能通风,需要慢慢的阴干。
6.安装插座
所以提前一定要准备好插板或是板面板等等,最好购买带开关以及保护盖的,这样用在厨房就比较安全。还避免了来回拔下电源的时间,更加方便。最后就是卫浴,也是最麻烦的,提前买好浴霸或是热水器等,之后在安装的时候可以省去很多时间。
装修二手房子的步骤有哪些?
二手房装修房子的步骤如下:
1、二手房改造首先应对房屋原有的结构空间布局上做些拆改,除承重结构外,墙、门、窗等可以经过拆改重新按照自已的想法进行分隔布局;
2、二手房的墙面、顶面原有的大白乳胶漆,建议铲除后重新对基层进行处理;
3、水电暖的改造是最常见的装修项目,二手房的地面防水、水路及暖气管线布局往往有许多不合理的地方,在装修前要先检查地漏是否漏水,卫生间防水层是否渗漏,如果漏水必须得重新做防水层。原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化。电线如果不符合目前居住的需要也得重新布线;
4、二手房屋在装修的过程时候,正常的楼上楼下的邻居都已经入住,所以也要注意到装修噪音的问题。
二手房装修翻新流程
二手房装修翻新流程:
1、主体拆除。旧房翻新时需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候厨卫墙面防水层已经被损坏,建议墙面抹完灰之后重新做一遍防水。
拆除过程中会有很多垃圾,要清理干净,让室内保持干净整洁的状态,这样施工起来方便,没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来,提前选购好到时直接安装就可以了。
2、结构优化。如果对老房的结构不满意的话可以进行改造,但是要记住承重墙不能拆除。比如把厨房改造成开放式厨房,蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是卫生间和厨房包管道时要预留检修口,方便以后维修。
3、隐蔽工程。旧房翻新需要做隐蔽工程的如对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验,进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求,易燃材料有没有做防火措施等,避免日后使用带来安全隐患。
4、水路优化。可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象,如果存在这些问题的一定要更换,避免日后使用过程中出现漏水情况,给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道,更换完之后需要做闭水试验,如果有渗漏现象,及时更换管道。
5、电路优化。老房子使用的一般都是铝线,如今铝线已经淘汰了,而且它容易老化,导电性差,容易发生火灾。还有老房布线不规则,容量不足等问题,我们在改造时要特别注意。家里装修一般都是2.5mm的铜线,暗埋的线需要用PVC绝缘管,要把照明、插座、空调分开布线,满足使用需求。
6、门窗优化。就是进行门窗优化,如果还挺牢固款式也很喜欢的情况下,重新刷油漆就可以。如果门窗变形的话一定要更换新的,避免后期使用时出现问题,带来不必要的麻烦。
二手房装修墙漆和壁纸的选择
二手房装修是刷墙漆还是贴壁纸要根据墙面情况进行决定,原墙面情况比较好,涂料比较紧实,没有什么异常,那肯定是贴壁纸比较省事,上面刷一层基膜,就能直接贴壁纸了,一定要用贴壁纸专用基膜,不仅可以坚固墙面,还可以增强壁纸的附着力。
但是如果原来的墙面出现了发霉、掉皮、气泡、开裂等情况,那就先需要铲除问题墙面,然后重新局部做墙面,不过这样也不是特别保险,所以一旦出现墙面问题还是建议铲除重做。
如果选择继续刷墙漆,那就必须把原来的墙面铲除,重新做墙面,这样才能保证墙面的翻新效果,否则都是浪费精力。
二手房怎么翻新最省钱?
1、 二手房怎么装修最便宜---尽可能减少人工
通常在整个家装预算中,材料费占总费用的50%,而木工、油漆工、拆除工等人工费就占据着另一边江山,只要工人多,人工费就会增加,因此,需要业主合理的安排工人,这样才能起到省钱的目的。例如,在进行拆除工作时,专业的工人能为业主节省不必要的拆除费用。
2、 二手房怎么装修最便宜---尽可能降墙体改造
在进行二手房改造时,要进行减少工程量,不可私自除二手房的承重墙,以免留下安全隐患。此外,在进行墙体拆除改造时,一定要以设计师进行协商,然后在按部就班执行下去,这样才能避免返工,起到省钱的目的。
3、 二手房怎么装修最便宜---尽量购买现成家具
在进行二手房改造时,其中开销比较大的就是木工费用。因为,木工的技术性很大,而且很耗时间,因此,为了让二手房装修更加节省开销,可以考虑购买成品家具,这样既节省装修时间,又能节省木工费用。
4、 二手房怎么装修最便宜---木地板尽量翻新
二手房的木地板在初看时,会让人感觉比较陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好 度,容易损坏地板。
如果我的回答对您有所帮助,望采纳