本文目录一览：
- 1、“蛋壳”碎了一地，公寓暴雷已成惯例
- 2、到底是“谁”推高了一二线城市房租？
- 3、靠卖情怀博取票房的10大烂片，《爱情公寓》至今无法被原谅，还有哪几部？
- 4、超级好看的泰剧推荐都有哪些？
- 5、杭州潮王公寓 产权是多少年 是商业用地吗？住在那的朋友能介绍下这个小区吗
“蛋壳”碎了一地，公寓暴雷已成惯例
作者：林孤
公众号：林孤先生（ID：lingu0314）
乾隆皇帝下江南的时候，路过镇江金山寺，他问当时的高僧：
“长江水上船只来来往往，这么繁华，一天到底要过多少条船啊？”
高僧回答：“只有两条船”。
乾隆问：“怎么会只有两条船呢？”
高僧说：“一条为名，一条为利，整个长江之中来往的无非就是这两条船。”
——为了利益，坑蒙拐骗，都是手段。
1
11月13日上午，天眼查App显示，蛋壳公寓新增被执行人信息，执行标的约为572万元。
——这是蛋壳11月 第三次被列为被执行人 ，当前被执行总金额已超千万。
——租客交了租金、房东没有收到钱、装修供应商干完了活，结果也领不到钱，自家的员工工资干脆都直接不发了。
蛋壳牛B啊，通杀通吃一家独吞。
装修工讨债维权、租客担心爆雷、与旗下公司发生经济纠纷、租客管家失联、从去年到今年，三番五次的暴雷事件和负面新闻，一次接着一次的冲上热搜。
——这个“蛋”，到了今天，才有碎了一地的迹象。
很坚硬的一颗“铁蛋”啊！
2
还记得《爱情公寓》的口号吗？
情侣入住，房租减半，水电全免。
现实生活中的公寓也推出了新的口号：昨天刚刚装修好，今天拎包即可入住，真要不小心“住死了”，咱这么大一个公司，一点死人钱，照价赔偿。
租房软件、公寓广告铺天盖地，让人住得放心的公寓，却寥寥无几。
3
2018年年底，苏州乐栈公寓暴雷。
一边拖欠房东租金，一边赶走租客，让租客露宿街头，尽管已经陷入如此的窘境，租客在外流浪，还要还上每个月的房贷。
连警察都忍不住感叹：
这真是一家神奇的公司， 租客在外面报警，公司员工在里面报警。
租客当初与“乐栈公寓”签协议时，根据业务员的建议，办了“租房贷”，银行一次性把钱付给了“乐栈公寓”。
现在乐栈公寓暴雷，平台倒闭了，卷钱跑了，房东没有收到钱，要求租客搬走，租客即便是搬走了，交的钱却拿不回来了，可欠银行的“租房贷”却是一分不少，还得按期还上...
乐栈倒了，房东、租客、银行，三方都“委屈”。
年关将至，面临露宿街头的境遇，租客们如坠冰窟。
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2018年8月31日，《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》文章刷屏。
2018年5月8日，阿里p7员工王先生入住位于杭州滨江区的自如公寓。
2018年7月，王先生和妻子说，很不舒服。
随后回京，在301医院检查，发现血小板减少；接着，在首都医科大学附属北京朝阳医院，确诊为急性髓系白血病；7月13日，病情恶化，去世。
2018年9月1日上午，自如老总左晖回应声称， “所有的批评我们都会收下，所有的责任我们都会承担。”
2019年3月8日，北京链家房地产经纪有限公司新增一条被执行人信息，其中，链家、自如实际控制人左晖被采取限制消费措施，被列入了“老赖”黑名单...
5
2019年8月7日晚，乐伽公寓称因经营不善而停业。
公开资料显示， 乐伽公寓业务遍布南京、苏州、成都、西安、杭州等地，有10万多所房源。
公寓租房行业，已经跟前两年的p2p理财倒闭潮一样了。
——每年每月，随时随地，都会有暴雷事件发生。
这还是一起简单的经济纠纷事件吗？
——这已经变成了一个严重的 社会 问题。
“雷”天天这样炸，租房的年轻人，谁能承受的了？
买房的在烂尾楼面前举牌维权，租房的在公寓楼前声泪俱下，人间处处有房奴，几时才见真善美？
6
人如蝼蚁，命如草芥。
一个不尊重生命的个体，不会得到这个世界的厚爱和尊重，一个不尊重生命的公司，也很难走得长远。
比起房租上涨，更可怕的是拿“命”在租房；比起无良商家，更心寒的是监管缺失。
跻身在公寓房的年轻人，徘徊在城市的边缘人，没有得到商人的尊重，也没有得到法律的保护。
既然“青年公寓”已经成为了一个行业，那么相关的法律条文，是不是也应该有一套规定，来切实保障租客的合法权益？
维权本身就是一件极其艰难的事，如果“权益”之后的事，太难做到，那么“权益”之前的事，是不是至少可以做一点？
——他们不是在等待一个公平的说法，他们是在等待救援。
到底是“谁”推高了一二线城市房租？
我觉得有以下几个原因:
第一，中国经济发展的推动。我们都知道人往高处走，水往低处流，国民生活好了，也有了一定的经济能力，就想着要改善自身的居住条件，当然就会想着往一、二线城市走。而大家都往一、二线城市买房，用经济学上的话来说，此时供不应求，当然房价就会升高。
第二，中国人传统的观念。中国人自古以来就有家的观念，很多人在一、二线城市打工，都是拖家带口的，而租房子住，总感觉不是自己的家，这就是因为中国的家庭观念太重了。所以，租着租着总想着买房，尽管自己没有这个能力，负债累累也想买一套属于自己的房子。这就是中国家庭观念推动。
第三，还有贫富差距也有一定的影响。众所周知，越是富有的人，拥有的房子就越多，而越是贫穷的人，来一个栖身之所都没有。因为富人拥有的房子多，就空置着一下房子，从数量上来说，也影响了供求关系，从而在一定的比例上，会推高房价。
第四，虚荣心。大家都有虚荣心，都想有房有车，特别是在一二线城市有着自己的住房，这样说出去也很有面子不是?就连相亲的时候这个也是一个优先条件。
靠卖情怀博取票房的10大烂片，《爱情公寓》至今无法被原谅，还有哪几部？
中国电影事业发展势头良好，不仅有口碑佳作，还有票房喜人的良品。但也不乏一些烂片和粗制滥造的电影，让人忍不住吐槽，因为与预期相差太大，一些电影在上映后还险些遭遇退票风波。
据网络数据显示，《爱情公寓》、《新乌龙院之笑闹江湖》、《三生三世十里桃花》、《降魔传》、《大闹天竺》等电影位列10大烂片，其中靠卖情怀博票房的《爱情公寓》至今仍无法被粉丝原谅。
一、电影版《爱情公寓》惹观众吐槽，质疑声不断
电影版的《爱情公寓》是备受观众和粉丝期待的佳作，电视剧版的《爱情公寓》积累的好感，足以让这部电影未播先红。主办方打着“原班人马，十年之后重新再聚”的口号，笼络了不少粉丝和观众，在电影上映之后，票房喜人。
但是看了电影之后，大家发现所谓的“原班人马”少了关谷和展博，而电影的拍摄风格与电视剧版有着很大的不同，这让大家无法接受，有一些观众甚至想着退票来表达不满。该电影通过卖情怀的方式来博取票房的做法，对不起观众对制作团队的信任，不值得被原谅。
二、《妖铃铃》靠卖老梗博票房，观众并不买账
《妖铃铃》的制作班底和演员都非常的优秀，据了解，该电影由陈可辛监制，沈腾、岳云鹏、吴君如等人担任主演，看点十足。但看过电影之后，大家发现其剧情过于老套和粗制滥造，让人提不起兴趣来。
不止如此，《妖铃铃》还将港式喜剧风格加以渲染，但这并不太适合大陆观众的口味。所以，该影片在上映后，受到了不少观众的吐槽。虽然电影中有一些旧有的港片情怀在里面，但是大家并不买账。
三、《三生三世十里桃花》电影版漏洞太多，让人不忍直视
随着电视剧版《三生三世十里桃花》热播，电影版《三生三世十里桃花》上映，受到了大众的关注和追捧。但是在服饰和背景上的审美无能，白瞎了杨洋和刘亦菲的颜值。
对此有网友吐槽说：“一部好的电影不一定要有华丽的背景和服饰，但是如果审美无能，华丽可能让人觉得俗气”。除了造型和背景设定上有“漏洞”之外，杨洋和刘亦菲的演技也并不出彩，再加上电视剧版的先入为主，所以这部电影被不少网友归到“烂片”之列。
四、《大闹天竺》像一部荒诞的闹剧，口碑不佳
《大闹天竺》是王宝强首次自导自演的影片。在电影发布会上，王宝强邀请一众好友前来观影，还对曾经帮助过的人表示感谢和致敬，宣传效果十足。可惜的是这部影片里充斥着一些荒谬的情节，再加上王宝强夸张的表演和动作，让这部电影的口碑极差，被网友视为“烂片”之流。
五、《降魔传》尴尬的剧情引人吐槽，刷新“烂片”底线
曾有网友表示，《降魔传》刷新了“烂片”的底线，用神魔片“一锅炖”的方式，为大众呈现了一场不伦不类的电影。而这一点非常有王晶电影的特色。所以，在《降魔传》上映之后，吐槽之声不绝于耳。
先不说这部电影有没有抄袭周星驰的《西游降魔篇》和《悟空传》，单从尴尬的剧情和卖力逗人笑的感觉来看，就让人无法接受。有网友认为该电影简直就是杜琪峰和周星驰电影作品的“买家秀”，可谓是一语中的。
六、《欢乐喜剧人》电影版众星云集，仍被吐槽
《欢乐喜剧人》是许多人心中的王牌综艺节目，当综艺节目改编成了影视作品，稍有不慎便会引来吐槽。据报道可知，《欢乐喜剧人》电影版制作成本低廉，剧情都靠拼凑而来，不像是电影，更像是情景剧。尽管该电影大牌云集，著名笑星憨豆先生和拳王泰森的加盟让电影看点十足。可是剧情上的bug，让这部电影难逃被吐槽的命运。
七、《新乌龙院之笑闹江湖》情节重复，无法被认可
“乌龙院”系列电影承载了无数人的青春回忆，释小龙和郝邵文在电影中的精彩表现承包了诸多笑点。但2018年7月上映的《新乌龙院之笑闹江湖》并没有延续之前的口碑，不少人吐槽该剧只是在照搬之前的剧情，并没有什么新意。虽然该电影请来了知名笑星宋小宝，可是过于重复的剧情和情节设定，无法获得观众的认可。
八、《小时代》剧情设定欠妥，被大众吐槽
没有哪部电影像《小时代》一样，既有较高的争议度，又有超高的票房，此外，一众主演在参演了《小时代》之后，红透了大江南北，看来郭敬明还是有两把刷子的。《小时代》之所以被吐槽，是因为剧情设定上的不合理和高潮设定的突兀感，此外，整部电影并没有逻辑可言，只是几个女生聚在一起又哭又笑或者炫富，并没有什么亮点和精彩之处，引人诟病。
九、《空天猎》槽点一堆，让人倍感困惑
《空天猎》这部剧的剧情非常的无聊，整部剧除了套路还是套路，一部戏演下来只有两个男主，女主根本不存在。此外，在电影中还有跑男兄弟，让人看了非常的困惑。此外，还有荒诞的剧情，例如男主演一边开飞机还可以一边看书，惹人吐槽。荒谬的剧情加上无聊的人设，让这部电影逃不了被归为“烂片”的命运。
十、《捉妖记2》迎合节目而特意制作，让观众吐槽不已
《捉妖记》第一部不仅口碑好，而且票房高，此外，梁朝伟和李宇春的倾情加盟，让观众对第二部充满了期待。也许是为了迎合节日气氛，《捉妖记2》虽然看起来其乐融融，但是并没有什么深度和看点，看过该电影的观众表示，《捉妖记2》远没有第一部好看。
总结
电影是为艺术服务的，如果只是为了迎合大众的口味，不在乎情节和内容，那么，即便是有高票房，也难逃被归为“烂片”的命运。
虽然一些导演为了票房或者迎合某种趋势会拍摄一些热度比较高的电影，但是如果电影过于陈旧或者粗制滥造，那么，在经历过历史的淘洗之后，必将被观众遗忘。所以，踏踏实实做电影，还是很有必要的。希望制片方不要为了利益而迷失方向，多制作一些有“营养”的电影，让华语电影更加光彩闪耀。
超级好看的泰剧推荐都有哪些？
超级好看的泰剧推荐有《城之源》、《情牵两世》、《天生一对》、《三面娜迦》、《同一片天空》等。
一、《城之源》
《城之源》是泰国3台2017年播出的一部电视剧，由PrinSuparat、娜塔玻·提米露克、Mew Nittha主演。该剧讲述的是一段在多国势力角力纷争之下的一段爱情故事。
二、《情牵两世》
《情牵两世》是由泰国DaraVDO公司出品，卡曼妮·耶美肯和阿卡盼·纳玛主演的泰国电视剧。该剧讲述了女主人公Maneejan借助古董店的破镜子穿越到一百多年前的故事。
三、《天生一对》
《天生一对》是由泰国BroadcastThai出品，Phawat Panangkasiri执导，Nong Arunosha担当制作，蓝妮·卡彭、Pope Thanawat、Susira Angelina Naenna等主演的一部穿越题材的电视剧，于2018年2月21日在泰国CH3播出。
该剧讲述了女主生活在现代，却阴差阳错穿越回了泰国古代大城王朝，邂逅男主，发生了一段纠葛的爱情。
四、《三面娜迦》
《三面娜迦》是由Aof Pongpat执导、Daeng Tanya担任制作人的浪漫奇幻泰剧，由Taew、Ken主演。《三面娜迦》改编自小说，描述“娜迦女神”与人类的爱情故事。
五、《同一片天空》
《同一片天空》是2017年泰国3台和TV Scene共同拍摄的古装历史剧，吉拉宇·唐思苏克和娜塔玻·提米露克共同主演。讲述大城王朝末期，男主角Khan Thong假扮太监进入王宫，寻找父母死亡真相，结识并爱上麻烦少女Mang Mao，最终帮助达信战胜缅甸入侵者，建立吞武里王朝的故事。
杭州潮王公寓 产权是多少年 是商业用地吗？住在那的朋友能介绍下这个小区吗
杭州潮王公寓 产权是多少年 是商业用地吗？
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70年的，不是商业用地，但都在作办公用房。
住在那的朋友能介绍下这个小区吗
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周边配套：大学：浙江工业大学
中小学：杭州风帆中学（今后为民办启正中学）
幼儿园：浙江工业大学幼儿园
商场：易初莲花购物中心
邮局：杭州现代城邮政所
银行：建行朝晖分理处
医院：浙江工业大学医院
其他：大赢家酒店
